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| 소재지 | (18271-) 경기도 화성시 남양읍 역골로 23-9, 2층203호 (디엔씨오피스텔)
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2015.03.30 |
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| 물건종별 | 오피스텔 | 채권자 | 외○○○○○○○ | 감정가 | 51,000,000 | |||||||||||||||||||
| 대지권 | 8㎡ (2.42평) | 채무자 | ○○○ | 최저가 | (70%) 35,700,000 | |||||||||||||||||||
| 건물면적 | 23㎡ (6.83평) | 소유자 | ○○○ | 보증금 | (10%) 3,570,000 | |||||||||||||||||||
| 제시외면적 | 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 청구금액 | 1,075,742,678 | ||||||||||||||||||||
| 입찰방법 | 기일입찰 | 배당종기일 | 2015.07.24 | 개시결정 | 2015.03.31 | |||||||||||||||||||
| NPL | 해당 물건은 NPL(Non Performing Loan) 물건으로, 채권자가 유동화 회사로 변경된 상태입니다. | |||||||||||||||||||||||
| 관련사건내역 |
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 기일현황
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![2015타경13675 부동산미래 - 수원지법 [오피스텔] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000250/2015/000250-20150130013675-32.jpg)
![2015타경13675 부동산미래 - 수원지법 [오피스텔] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000250/2015/000250-20150130013675-31.jpg)
매각 토지.건물현황
| 목록 | 지번 | 용도/구조/대지권 | 면적 | 비고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 1 | 역골로 23-9 | 오피스텔 2층203호 |
22.57㎡ ( 6.83평 ) |
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| 참고사항 | - 목록 5 출입문에 정유성 명의의 우편물 1개가 부착되어 있음. - 목록 6 출입문에 박장현 명의의 우편물 1개가 부착되어 있음. - 목록 12 출입문에 박은수 명의의 우편물 1개가 부착되어 있음. - 목록 14 출입문에 신광민 명의의 우편물 1개가 부착되어 있음. - 목록 17 출입문에 윤상철 명의의 우편물 1개가 부착되어 있음. | |||||
인근 지하철 및 대학교| 인근학교 | 남양 , 활초 , 동양 , 화성금곡 , 석우 , 반석 , 푸른 , 한마음 , 동탄중앙 , 아인 , 영천 , 한백 , 솔빛 , 향남 , 청계 , 반송 , 한우리 |
지역분석 및 도로현황|
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 남양읍 남양리에 소재하는 화성시청 북서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 업무시설, 단독 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재함. 2) 교통상황
본건까지 제반차량 통행 용이하고, 인근에 버스정류장이 위치하고 있어 대중교통 편의는 보통인 편임. 3) 건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 7층 건물 중 2층 202호 외 23개호로서 (사용승인일 : 2013.06.03) 외 벽 : 드라이비트, 일부 석재마감 등, 내 벽 : ---. 창 호 : 하이샷시창 등으로 치장 또는 마감. 4) 이용상태
공부상 오피스텔 임. (내부구조는 후면 내부구조도 참조) 5) 설비내역
위생설비, 급탕설비, 급배수시설, 도시가스설비, 승강기설비, 주차타워시설 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태
주방위가 남서측으로 하향완경사진 세장형의 토지로서, 업무시설(오피스텔)부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등
본건 북서측으로 아스팔트 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접함), 성장관리권역<수도권정비계획법>. 9) 공부와의 차이
없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임. |
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임차인현황
최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2013.7.22.근저당권
( 배당요구 종기일 : 2015.07.24 ) |
| 순위 | 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | 신고 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |
전입 2015.04.14 확정 2015.04.14 배당 2015.04.17 |
권○○ | 주거임차인 203호 |
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있음 | ||||
| 보증금합계 1000만원 | 월세합계 30만원 | |||||||||
| - 권○○ : 2015.6.15. 월세금 350,000원으로 정정 신고 | |||||||||
| 매각으로 소멸되지 않는등기부권리 | 해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 | 해당사항 없음 |
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[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ] 아주건축으로부터 공사대금 183,650,000원(전체 목록), 최성광(서해건영)으로부터 공사대금 760,000,000원(호수 특정없음)의 유치권 신고가 있으나 그 성립 여부는 불분명함. 2016. 2. 16.자 신청채권자의 허위 유치권배제신청서 접수됨 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였으며, 이에 ‘안내문’을 부착하여 두었으나 점유자들의 연락이 없어 점유관계를 확인할 수 없으므로 관할동사무소에서 확인한 전입세대열람결과를 기재함. 전입세대열람결과 채○○세대만 전입되어 있음. 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였으며, 이에 ‘안내문’을 부착하여 두었으나 점유자들의 연락이 없어 점유관계를 확인할 수 없으므로 관할동사무소에서 확인한 전입세대열람결과를 기재함. 전입세대열람결과 김○○세대, 정○○세대가 전입되어 있음. 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였으며, 이에 ‘안내문’을 부착하여 두었으나 점유자들의 연락이 없어 점유관계를 확인할 수 없으며 관할동사무소에서 전입세대열람 결과 해당 주소에 전입세대가 없음. 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였으며, 이에 ‘안내문’을 부착하여 두었으나 점유자들의 연락이 없어 점유관계를 확인할 수 없으며 관할동사무소에서 전입세대열람 결과 해당 주소에 전입세대가 없음. 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였으며, 이에 ‘안내문’을 부착하여 두었으나 점유자들의 연락이 없어 점유관계를 확인할 수 없으며 관할동사무소에서 전입세대열람 결과 해당 주소에 전입세대가 없음. 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였으며, 이에 ‘안내문’을 부착하여 두었으나 점유자들의 연락이 없어 점유관계를 확인할 수 없으므로 관할동사무소에서 확인한 전입세대열람결과를 기재함. 전입세대열람결과 홍○○세대만 전입되어 있음. 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였으며, 이에 ‘안내문’을 부착하여 두었으나 점유자들의 연락이 없어 점유관계를 확인할 수 없으므로 관할동사무소에서 확인한 전입세대열람결과를 기재함. 전입세대열람결과 김○○세대만 전입되어 있음. 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였으며, 이에 ‘안내문’을 부착하여 두었으나 점유자들의 연락이 없어 점유관계를 확인할 수 없으므로 관할동사무소에서 확인한 전입세대열람결과를 기재함. 전입세대열람결과 김○○세대만 전입되어 있음. 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였으며, 이에 ‘안내문’을 부착하여 두었으나 점유자들의 연락이 없어 점유관계를 확인할 수 없으며 관할동사무소에서 전입세대열람 결과 해당 주소에 전입세대가 없음. 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였으며, 이에 ‘안내문’을 부착하여 두었으나 점유자들의 연락이 없어 점유관계를 확인할 수 없으므로 관할동사무소에서 확인한 전입세대열람결과를 기재함. 전입세대열람결과 설○○세대만 전입되어 있음. 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였으며, 이에 ‘안내문’을 부착하여 두었으나 점유자들의 연락이 없어 점유관계를 확인할 수 없으며 관할동사무소에서 전입세대열람 결과 해당 주소에 전입세대가 없음. 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였으며, 이에 ‘안내문’을 부착하여 두었으나 점유자들의 연락이 없어 점유관계를 확인할 수 없으며 관할동사무소에서 전입세대열람 결과 해당 주소에 전입세대가 없음. 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였으며, 이에 ‘안내문’을 부착하여 두었으나 점유자들의 연락이 없어 점유관계를 확인할 수 없으며 관할동사무소에서 전입세대열람 결과 해당 주소에 전입세대가 없음. 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였으며, 이에 ‘안내문’을 부착하여 두었으나 점유자들의 연락이 없어 점유관계를 확인할 수 없으며 관할동사무소에서 전입세대열람 결과 해당 주소에 전입세대가 없음. 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였으며, 이에 ‘안내문’을 부착하여 두었으나 점유자들의 연락이 없어 점유관계를 확인할 수 없으므로 관할동사무소에서 확인한 전입세대열람결과를 기재함. 전입세대열람결과 한○○세대만 전입되어 있음. 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였으며, 이에 ‘안내문’을 부착하여 두었으나 점유자들의 연락이 없어 점유관계를 확인할 수 없으며 관할동사무소에서 전입세대열람 결과 해당 주소에 전입세대가 없음. 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였으며, 이에 ‘안내문’을 부착하여 두었으나 점유자들의 연락이 없어 점유관계를 확인할 수 없으며 관할동사무소에서 전입세대열람 결과 해당 주소에 전입세대가 없음. 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였으며, 이에 ‘안내문’을 부착하여 두었으나 점유자들의 연락이 없어 점유관계를 확인할 수 없으므로 관할동사무소에서 확인한 전입세대열람결과를 기재함. 전입세대열람결과 박○○세대만 전입되어 있음. 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였으며, 이에 ‘안내문’을 부착하여 두었으나 점유자들의 연락이 없어 점유관계를 확인할 수 없으므로 관할동사무소에서 확인한 전입세대열람결과를 기재함. 전입세대열람결과 백○○세대만 전입되어 있음. 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였으며, 이에 ‘안내문’을 부착하여 두었으나 점유자들의 연락이 없어 점유관계를 확인할 수 없으므로 관할동사무소에서 확인한 전입세대열람결과를 기재함. 전입세대열람결과 김○○세대, 정○○세대가 전입되어 있음. 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였으며, 이에 ‘안내문’을 부착하여 두었으나 점유자들의 연락이 없어 점유관계를 확인할 수 없으며 관할동사무소에서 전입세대열람 결과 해당 주소에 전입세대가 없음. 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였으며, 이에 ‘안내문’을 부착하여 두었으나 점유자들의 연락이 없어 점유관계를 확인할 수 없으므로 관할동사무소에서 확인한 전입세대열람결과를 기재함. 전입세대열람결과 이○○세대만 전입되어 있음. 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였으며, 이에 ‘안내문’을 부착하여 두었으나 점유자들의 연락이 없어 점유관계를 확인할 수 없으므로 관할동사무소에서 확인한 전입세대열람결과를 기재함. 전입세대열람결과 김○○세대만 전입되어 있음. 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였으며, 이에 ‘안내문’을 부착하여 두었으나 점유자들의 연락이 없어 점유관계를 확인할 수 없으며 관할동사무소에서 전입세대열람 결과 해당 주소에 전입세대가 없음. 2016.01.14 기타 진평종합건축 유치권신고서 제출 2016.01.15 기타 명성종합건설 유치권권리신고서 제출 2016.01.15 기타 화성GMG종합건축인테리어 유치권권리신고 제출 2016.01.15 유치권자 화성GMG종합건축인테리어(대표 진제인) 유치권신고서 제출 2016.01.18 기타 아주건축 유치권권리신고 제출 2016.01.20 기타 최성광 유치권신고서 제출 2016.02.16 채권자 외환에스제삼차유동화전문유한회사(양도인:주식회사신한은행) 허위유치권배제신청 제출 |
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< 디엔씨 오피스텔 > 단지현황| 입주년도 | 20130603 | 세대수 | 20130603 | 동수 | 1 |
|---|---|---|---|---|---|
| 층수 | 7 | 주차대수 | 27 |
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