• 종합검색
  • NPL경매
  • 차량/선박
  • 예정검색
  • 공매검색
  • 인기물건
  • 일정별검색
  • 법원별검색
  • More
  		•
종합검색 일정별 법원별 지역별 역세권검색 추천물건 인기물건

수원지법  2015 타경 12887 (임의)
매각기일 : 2016.04.20( 水) ( 10:30) 경매 16계
(031)210-1276(구내:1276)
소재지 (18278-) 경기도 화성시 남양읍 안석리 451-25 1동호
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2015.03.24
물건종별 공장 채권자 외○○○○○○○ 감정가 1,800,019,325
토지면적 2,806㎡ (848.82평) 채무자 ○○○ 최저가 (70%) 1,260,014,000
건물면적 946㎡ (286.25평) 소유자 ○○○ 보증금 (10%) 126,001,400
제시외면적 465㎡ (140.69평) 매각대상 토지일부지분/건물전체 청구금액 1,525,888,128
입찰방법 기일입찰 배당종기일 2015.06.08 개시결정 2015.03.25
NPL 해당 물건은 NPL(Non Performing Loan) 물건으로, 채권자가 유동화 회사로 변경된 상태입니다.
관련사건내역
수원지방법원 - 2016타인1061 - 관련사건구분 : 인도명령
수원지방법원 - 2016타인1038 - 관련사건구분 : 인도명령
2015타경12887 부동산미래 - 수원지법 [공장] 부동산미래 2015타경12887 부동산미래 - 수원지법 [공장] 부동산미래
기일현황
경과 일자 비율 최저가 결과
접수일 2015.03.24 경매접수
~1 일 2015.03.25 경매개시결정일
~76 일 2015.06.08 배당요구종기일
~393 일 2016.04.20 70 % 1,260,014,000  매각
~434 일 2016.05.31 1,322,500,000 (73 %)  미납
매각 토지.건물현황
목록 지번 용도/구조/대지권 면적 비고
토지 1 남양읍 안석리 451-25  공장용지 1,776.00㎡
( 537.24평 )
2 남양읍 안석리 451-2  전 455.00㎡
( 137.64평 )
3 남양읍 안석리 451-20  전 418.00㎡
( 126.45평 )
4 남양읍 안석리 451-22  전 36.00㎡
( 10.89평 )
->
30.00㎡
( 9.08평 ) 		36분의30 이태섭 지분전부
5 남양읍 안석리 451-24  도로 127.00㎡
( 38.42평 )
건물 1 남양읍 안석리 451-25 기타 / 일반철골구조
1동호		 684.00㎡
( 206.91평 )
2 남양읍 안석리 451-25 일반철골구조
1동호		 262.28㎡
( 79.34평 )
제시외 1 안석리 451-25 수목 / 화단포함 30주㎡㎡
( 9.08평 )
2 안석리 451-25 기계실 및 창고 / 철파이프조 천막지붕 174.00㎡
( 52.64평 )
3 안석리 451-25 기계실 / 경량철골조 및 철파이프조천막 판넬지붕 / 단층 26.40㎡
( 7.99평 )
4 안석리 451-25 콤푸레샤실 / 경량철골조 판넬지붕 16.00㎡
( 4.84평 )
5 안석리 451-25 창고 / 철파이프조 천막지붕 5.70㎡
( 1.72평 )
6 안석리 451-25 기계실 / 경량철골조 판넬지붕 27.00㎡
( 8.17평 )
7 안석리 451-25 수변전설비 / 부대설비포함 150.00㎡
( 45.38평 )
8 안석리 451-25 기계기구 / - 1식㎡㎡
( 0.30평 )
9 안석리 451-25 폐수저장탱크 / 부대설비포함 5.00㎡
( 1.51평 )
10 9  수목 / (화단포함) 30주㎡
( 9.08평 )
참고사항 목록 1,6,5,3,4는 순차적으로 연접되어 있음. 목록1) - 지상에 목록 2의 공장이 있는 등 현황과 일치함. - `현대연구소로`에 접해 있으며, 지상에 목록 2에 연접하여 제시외 천막동과 철구조물건물이 있음. 목록2) - 임차인 최양미(LEE&UBIS)가 1층은 공장동으로, 2층은 사무동으로 사용중임. 목록3) - 잡초가 있는 땅으로 최근 경작흔적은 보이지 않음. - 목록 5와 연접된 일부 땅은길로 사용중이며, 지상에 제시외 슁글지붕의 건물 2동이 있음. 목록4) - 잡초가 있는 땅으로 치근 경작흔적은 보이지 않음. 목록5) - 목록 6에 연결된 도로로 사용중임. 목록6) - `현대연구소로`의 일부를 이루며, 목록 1의 진입로 역할을 하는 도로로 현황과 일치함. ※기계기구 목록은 임차인 최양미의 안내로 확인한 바, 목록과 일치함.
지역분석 및 도로현황
[ 토지감정요항표 ]
1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 화성시 남양읍 안석리 소재 ＂안석보건진료소＂ 남측 근거리 계획관리지역내에 위치하며 주위는 소규모공장 및 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.본건은 경기도 화성시 남양읍 안석리 소재 ＂안석보건진료소＂ 남측 근거리 계획관리지역내에 위치하며 주위는 소규모공장 및 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황 본건 북서측 인근으로 화성시청 방면의 77번 국도가 통과하는 지역으로서 본건까지 차량진입 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 교통여건은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태 기호(1)-(4): 각필 북측 하향 경사지를 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서 기호(1)토지는 공업용 건부지로 이용중이며, 기호(2)-(4)토지는 일단의 개발행위를 득한 토지로서 (2),(3)토지는 잡종지, 기호(4)토지는 현황 ＂도로＂로 이용중임.
기호(5): 북동측 하향 경사지인 부정형의 토지로서 ＂도로＂로 이용중임.
4) 인접 도로상태 기호(1): 남서측으로 2차선도로 및 북동측으로 폭 약5-7m 도로와 각각 접함.
기호(2),(3): 본건 (4),(5)토지를 통하여 진·출입 가능함.
기호(5),(6): 본건을 폭 약5-7m 도로로 이용중임.
5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1),(3)-(5): 각필 공히 계획관리지역,성장관리권역<수도권정비계획법>임.
기호(2): 계획관리지역,성장관리권역<수도권정비계획법>,<추가기재>하천구역은 재난안전과 방재부서(031-369-2461) 확인 바랍니다.,건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함),하천구역은재난안전과방재부서(031-369-2461)확인바랍니다.,건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함)임.
6) 제시목록 외의 물건 본건 지상에 후첨 ＂사진용지＂와 같이 휴게실 등으로 이용중인 이동 가능한 컨테이너구조물이 소재하는 바 경매 진행시 참고 바람.
7) 공부와의 차이 본건 기호(4)토지의 공부상 지목은 ＂전＂이나 현황 ＂도로＂로 이용중인 바 경매 진행시 참고 바람.
임차인현황 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 목록1~6:2012.07.30근저당권(공동담보)
( 배당요구 종기일 : 2015.06.08 )
순위 성립일자 권리자 권리종류(점유부분) 권리금액 신고
1 전입 2014.09.22
확정 없음
배당 없음 		최○○○○○○○ 공장 및 사무실임차인
목록 2 전체
【보】 200만
없음
보증금합계   200만원
- 최○○○○○○○ : 보증금 2억(4,500만원은 선불로 지급)의 조건으로 임차 중이라고 진술함(현황조사서에 의함).

매각으로 소멸되지 않는등기부권리 해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ]
1.일괄매각. 제시외건물및수목 포함. 2.목록3~5는 일단의 개발행위를 득한 토지로서 3,4는 "잡종지"로, 5는 "도로"로 각 이용중임(감정평가서에 의함). 3.목록3지상에 이동가능한 컨테이너구조물은 평가및매각에서 제외
인근매각 통계자료
로드뷰
전자지도
빅데이터 분석
본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다.
인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다.
ⓒ부동산미래
Follow us
  • 최근 본 물건
  • 메 모
  • 메모 리스트
  • 관심 물건
  • TOP

  • < 컨설팅 의뢰>

    삼성경매
    남정현
    010-5833-4848