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수원지법  2015 타경 5988 (강제)
매각기일 : 2016.01.28( 木) ( 10:30) 경매 13계
(031)210-1273
소재지 (18259-) 경기도 화성시 남양읍 남양성지로 8-5, 111동 1208호 (우림그린빌리지)
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2015.02.06
물건종별 아파트 채권자 주○○○○○○○ 감정가 135,000,000
대지권 34㎡ (10.29평) 채무자 ○○○ 최저가 (70%) 94,500,000
건물면적 59㎡ (17.94평) 소유자 ○○○ 보증금 (10%) 9,450,000
제시외면적 매각대상 토지 및 건물매각 청구금액 39,308,815
입찰방법 기일입찰 배당종기일 2015.04.22 개시결정 2015.02.09
2015타경5988 부동산미래 - 수원지법 [아파트] 부동산미래 2015타경5988 부동산미래 - 수원지법 [아파트] 부동산미래
기일현황
경과 일자 비율 최저가 결과
접수일 2015.02.06 경매접수
~3 일 2015.02.09 경매개시결정일
~75 일 2015.04.22 배당요구종기일
~356 일 2016.01.28 70 % 94,500,000  매각
매각 132,700,000 (98%)
매각 토지.건물현황
목록 지번 용도/구조/대지권 면적 비고
건물 1 남양성지로 8-5 아파트 / 철근콘크리트벽식구조
111동1208호		 59.30㎡
( 17.94평 )
지역분석 및 도로현황
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 화성시 남양읍 남양리 소재 남양향교 동측 인근에 위치하는 우림
그린빌리지 111동 1208호로서 인근은 전, 답 등의 농경지, 임야, 근린생활시설 등
이 혼재하는 지대로서 주거의 쾌적성 및 편익성 등은 보통임.
2) 교통상황 본건까지 제반 차량출입 가능하며 인근 정류장의 버스 운행빈도 등으로 보아 일반
적인 대중교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조 철근콘크리트 벽식구조 평슬라브위 경량철골트러스지붕 지상16층 건 내 1208호
로서,
외벽: 몰탈위 페인팅 마감.
내벽: 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 마감.
창호: 하이샷시 및 알미늄샷시 구조임.
4) 이용상태 아파트로서 방3, 욕실, 거실, 주방 등으로 이용 중이며, 관리상태는 보통임.
(현장조사시 폐문 부재중으로 건축물 현황도면에 의거함.)
5) 설비내역 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 지하주차장, 승강기 설비 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태 인접 토지와 등고평탄한 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.




7) 인접 도로상태등 외부공도와 연계된 단지내 포장도로와 접하며 포장상태 보통임.
8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25M-30M)(2013-05-31)
(저촉), 소하천(저촉), 도시관리계획 입안중(화성도시관리계획 재정비 입안중*
담당자:031-369-2664), 시도지정문화재구역(외곽경계로부터 300미터이내의 지역
도협의), 소화천구역(송림천), 성장관리권역, 상대정화구역(화성오산교육지원청
문의), 절대정화구역(화성오산교육지원청 문의)임.
9) 공부와의 차이 ---.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대미상임. (현장조사시 폐문 부재중)
임차인현황 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2005.03.31.(근저당권)
( 배당요구 종기일 : 2015.04.22 )
순위 성립일자 권리자 권리종류(점유부분) 권리금액 신고
1 전입 2012.11.16
확정 없음
배당 없음 		변○○ 주거임차인

 없음
2 전입 2012.11.16
확정 2012.11.16
배당 2015.03.04 		이○○ 주거임차인
111동 1208호 전체
【보】 7000만
있음
보증금합계   7000만원
-

매각으로 소멸되지 않는등기부권리 해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ]
목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였으며, 이에 ‘안내문’을 부착하여 두었으나 점유자들의 연락이 없어 점유관계를 확인할 수 없으므로 관할동사무소에서 확인한 전입세대열람결과를 기재함. 전입세대열람결과 변○○세대가 전입되어 있음.
   
< 우림 > 단지현황
입주년도 20010602 세대수 20010602 동수 12
층수 16 주차대수 733
인근매각 통계자료
로드뷰
전자지도
빅데이터 분석
본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다.
인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다.
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