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수원지법  2014 타경 56286 (임의)
매각기일 : 2015.12.08( 火) ( 10:30) 경매 6계
(031)210-1266
소재지 (18136-) 경기도 오산시 성호대로55번길 5, 4층 403호
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2014.11.26
물건종별 다세대 채권자 지○○○○○○○ 감정가 61,000,000
대지권 16㎡ (4.84평) 채무자 ○○○ 최저가 (49%) 29,890,000
건물면적 22㎡ (6.79평) 소유자 ○○○ 보증금 (10%) 2,989,000
제시외면적 매각대상 토지 및 건물매각 청구금액 106,394,495
입찰방법 기일입찰 배당종기일 2015.02.12 개시결정 2014.11.27
2014타경56286 부동산미래 - 수원지법 [다세대] 부동산미래 2014타경56286 부동산미래 - 수원지법 [다세대] 부동산미래
기일현황
경과 일자 비율 최저가 결과
접수일 2014.11.26 경매접수
~1 일 2014.11.27 경매개시결정일
~78 일 2015.02.12 배당요구종기일
~377 일 2015.12.08 49 % 29,890,000  매각
매각 38,100,000 (62%)
매각 토지.건물현황
목록 지번 용도/구조/대지권 면적 비고
대지권 1 소유권 185.00
( 55.96 )		 185 분의 16.1
건물 1 성호대로55번길 5 다세대 / 철근콘크리트구조
4층403호		 22.46㎡
( 6.79평 )
참고사항 목록 2는 `신선빌`로 표기되어 있음.
인근 지하철 및 대학교
인근전철역 오산 (경부본선)
인근학교 오산 , 동탄 , 운암 , 오산원당 , 성산 , 성호 , 오산정보 , 운산 , 운천
지역분석 및 도로현황
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경 기호 (가)
본건은 경기도 오산시 오산동 소재 성산초등학교 동측 인근에 위치하며, 주위는 다
세대주택, 단독주택, 숙박시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 주거지로
서의 쾌적성 및 편리성 등 제반 주위환경은 보통임.

기호 (나)
본건은 경기도 오산시 원동 소재 운암고등학교 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다
세대주택, 숙박시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 주거지로서의 쾌적
성 및 편리성 등 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황 본건 공히, 차량의 접근이 가능하며, 본건 인근 도로변에 노선버스정류장이 소재하며
인근에 전철역(1호선 오산역)이 소재하여, 대중교통 사정은 보통시 됨.
3) 건물의 구조 기호 (가)
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건물 내 4층 403호로서,
외벽 : 드라이비트 마감 등,
창호 : 하이새시창호임.

기호 (나)
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 건물 내 4층 404호로서,
외벽 : 드라이비트 마감 등,
창호 : 하이새시창호임.
4) 이용상태 본건 공히, 다세대주택으로 이용 중임.
5) 설비내역 본건 공히, 기본 위생설비 및 급배수 설비, 개별난방 설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태 기호 (가) : 대체로 사다리형의 평지로서, 공동주택 건부지로 이용 중임.
기호 (나) : 세장형의 평지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등 기호 (가) : 본건 동측으로 폭 약 6m 도로에 접함.
기호 (나) : 본건 동측으로 폭 약 3m 도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태 기호 (가)
일반상업지역, 소로3류(국지도로)(접함), 비행안전제3구역(전술), 성장관리권역,
상대정화구역(2013-04-22)임.

기호 (나)
일반상업지역, 비행안전제3구역(전술), 성장관리권역, 토지구획정리사업지구(오산
지구)임.
9) 공부와의 차이 --
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건 공히, 임대관계는 미상임.
임차인현황 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2012.06.28.(근저당)
( 배당요구 종기일 : 2015.02.12 )
순위 성립일자 권리자 권리종류(점유부분) 권리금액 신고
1 전입 없음
확정 2014.12.09
배당 2014.12.09 		박○○○○○○○ 주거임차인
403호 전체
【보】 2500만
있음
보증금합계   2500만원
-

매각으로 소멸되지 않는등기부권리 해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 해당사항없음
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ]
목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였으며, 이에 ‘안내문’을 부착하여 두었으나 점유자들의 연락이 없어 점유관계를 확인할 수 없으며 관할동사무소에서 전입세대열람 결과 해당 주소에 전입세대가 없음.
   
목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였으며, 이에 ‘안내문’을 부착하여 두었으나 점유자들의 연락이 없어 점유관계를 확인할 수 없으며 관할동사무소에서 전입세대열람 결과 해당 주소에 전입세대가 없음.
   
< 545-5 > 단지현황
입주년도 20080811 세대수 20080811 동수 1
층수 5 주차대수 8
인근매각 통계자료
로드뷰
전자지도
빅데이터 분석
본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다.
인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다.
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