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수원지법  2014 타경 47718 (임의)
매각기일 : 2016.04.08( 金) ( 10:30) 경매 18계
(031)210-1478(구내:1478)
소재지 경기도 용인시 처인구 백암면 백봉리 1375-16
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2014.10.08
물건종별 전 채권자 이○○ 감정가 2,049,628,000
토지면적 12,500㎡ (3,781.25평) 채무자 ○○○ 최저가 (24%) 492,116,000
건물면적 0 (0.00평) 소유자 ○○○ 보증금 (10%) 49,211,600
제시외면적 매각대상 토지전체 청구금액 300,000,000
입찰방법 기일입찰 배당종기일 2014.12.24 개시결정 2014.10.13
2014타경47718 부동산미래 - 수원지법 [전] 부동산미래 2014타경47718 부동산미래 - 수원지법 [전] 부동산미래
기일현황
경과 일자 비율 최저가 결과
접수일 2014.10.08 경매접수
~5 일 2014.10.13 경매개시결정일
~77 일 2014.12.24 배당요구종기일
~405 일 2015.11.17 100 % 2,049,628,000  유찰
~435 일 2015.12.17 70 % 1,434,740,000  유찰
~548 일 2016.04.08 24 % 492,116,000  매각
매각 720,000,000 (35%)
매각 토지.건물현황
목록 지번 용도/구조/대지권 면적 비고
토지 1 백암면 백봉리 1375-16  전 923.00㎡
( 279.21평 )
2 백암면 백봉리 1375-18  전 714.00㎡
( 215.99평 )
3 백암면 백봉리 449-4  전 289.00㎡
( 87.42평 )
4 백암면 백봉리 449-1  전 2,141.00㎡
( 647.65평 )
5 백암면 백봉리 1375-14  전 5,416.00㎡
( 1,638.34평 )
6 백암면 백봉리 1375-28  전 2,148.00㎡
( 649.77평 )
7 백암면 백봉리 1375-27  전 869.00㎡
( 262.87평 )
제시외 1 백봉리 1375-16 소나무 / 장송 등 약38주㎡㎡
( 0.00평 )
2 백봉리 1375-16 소나무 / 적송 등 약320주㎡㎡
( 0.00평 )
3 백봉리 1375-28 주목 45주 / 수목 ㎡
( 0.00평 )
참고사항 목록1은 대지로 이용중이며 지상에 제시외 시멘트블럭조 스레트지붕 다용도실 1동, 판넬조 함석지붕 창고 1동, 쇠파이프 및 판넬조 판넬지붕 창고 1동, 쇠파이프조 판넬지붕 창고 1동, 쇠파이프조 및 판넬조 판넬지붕 제조장 1동, 콘테이너 창고 2개 소재함. 목록2는 주거용 및 정미소로 이용중임. 목록3 내지 7은 전으로 이용중임. 목록3,4,5,7 지상에 제시외 소나무 등이 다량 식재되어 있음. 목록6은 일부 구거 상태임. 목록7은 일부 묘지로 이용중이며 지상에 분묘 1기 소재함. 목록2 제조장 내부에 설치된 정미기계 설비는 강을모의 소유로 조사 되었음.
인근 지하철 및 대학교
인근학교 백봉
지역분석 및 도로현황
[ 토지감정요항표 ]
1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 처인구 백암면 백봉리 소재 사은마을 북서측 인근의 토지상에 소재하는 제시외수목으로서, 부근일대는 전·답 등의 농경지, 농가주택, 목장용지, 임야 등이 혼재하는 농촌지역임.
2) 교통상황 기 감정서 hgs141013-03 참고바람.
3) 형태 및 이용상태 기 감정서 hgs141013-03 참고바람.
4) 인접 도로상태 기 감정서 hgs141013-03 참고바람.
5) 토지이용계획 및 제한상태 기 감정서 hgs141013-03 참고바람.
6) 제시목록 외의 물건 기 감정서 hgs141013-03 참고바람.

7) 공부와의 차이 기 감정서 hgs141013-03 참고바람.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 제시외수목의 소유권여부가 불분명한 바 경매 진행시 재확인 바람.
[ 건물감정평가요항표 ]
1) 건물의 구조 ○ 기호「가」 : 목조 기와지붕 단층건물로
- 외 벽 : 적벽돌 치장쌓기 등 마감.
- 내 벽 : 벽지도배 및 몰탈위 페인팅 등.
- 창 호 : 샷시 창호임.

○ 기호「나」 : 목조 기와지붕 단층건물로
- 외 벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감.
- 창 호 : 샷시 창호임.

○ 기호「다」 : 철골구조 샌드위치판넬지붕 단층건물로
- 내·외 벽 : 샌드위치 판넬 마감.

○ 기호「라」 : 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층건물로
- 내·외 벽 : 샌드위치 판넬 마감.
2) 이용상태 ○ 기호「가」: 단독주택으로 이용중임.
○ 기호「나」: 창고 등으로 이용중임.
○ 기호「다·라」: 정비소 및 창고 등으로 이용중임.
※ 후첨 내부구조도 참조바람.
3) 설비내역 위생설비, 급배수 설비 등을 갖추고 있으며, 일부 주택부분은 난방시설를 갖추고 있음.
4) 부합물 및 종물 후첨 지적도 및 지적개황도 참조 바람.
5) 공부와의 차이 --.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) --.

매각으로 소멸되지 않는등기부권리 목록3. 을구 순위번호2, 접수 제106257(2000.12.9.) 지상권 목록4. 을구 순위번호2, 접수 제106257(2000.12.9.) 지상권 목록7. 을구 순위번호2, 접수 제106257(2000.12.9.) 지상권
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ]
일괄매각. 제시외수목포함 목록6은 일부 구거 상태임 목록7 지상에 연고자 미상의 분묘1기가 소재하고 있어 분묘기지권 성립여지 있음. 농지취득자격증명원 제출 필요(미제출시 보증금 미반환)
강○○(채무자 겸 소유자 강병모의 형)의 진술에 의하면 전입자 이○○은 친구인데 전입만 되어 있을뿐 대상목적물에 거주하지 않는다고 함. 전입자 이○○은 형수인데 전입만 되어 있을뿐 대상목적물에 거주하지 않는다고 함.
   
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빅데이터 분석
본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다.
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