• 종합검색
  • NPL경매
  • 차량/선박
  • 예정검색
  • 공매검색
  • 인기물건
  • 일정별검색
  • 법원별검색
  • More
  		•
종합검색 일정별 법원별 지역별 역세권검색 추천물건 인기물건

수원지법  2014 타경 32600 (임의)
매각기일 : 2014.12.17( 水) ( 10:30) 경매 18계
(031)210-1478(구내:1478)
소재지 (16803-) 경기도 용인시 수지구 신봉동 505
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2014.07.08
물건종별 주택 채권자 산○○○○○○ 감정가 601,554,000
토지면적 661㎡ (199.95평) 채무자 ○○○ 최저가 (70%) 421,088,000
건물면적 71㎡ (21.37평) 소유자 ○○○ 보증금 (30%) 126,326,400
제시외면적 매각대상 토지전체/건물전체 청구금액 449,675,580
입찰방법 기일입찰 배당종기일 2014.09.19 개시결정 2014.07.09
관련사건내역
수원지방법원 - 2016타인215 - 관련사건구분 : 인도명령
2014타경32600 부동산미래 - 수원지법 [주택] 부동산미래 2014타경32600 부동산미래 - 수원지법 [주택] 부동산미래
기일현황
경과 일자 비율 최저가 결과
접수일 2014.07.08 경매접수
~1 일 2014.07.09 경매개시결정일
~73 일 2014.09.19 배당요구종기일
~310 일 2015.05.14 49 % 294,762,000  매각
~359 일 2015.07.02 431,100,000 (72 %)  미납
~527 일 2015.12.17 34 % 206,333,000  매각
매각 387,990,000 (64%)
매각 토지.건물현황
목록 지번 용도/구조/대지권 면적 비고
토지 1 신봉동 505  대지 390.00㎡
( 117.98평 )
2 신봉동 505-3  도로 271.00㎡
( 81.98평 )
건물 1 신봉동 505 기타 / 경량철골구조
1층		 70.65㎡
( 21.37평 )
참고사항 목록 1 : 공부상 지목과 같이 현황도 `대지` 상태이며, 목적물 지상에 목록 3 부동산 소재함. 목적물 지상에 정원수와 정원석도 다수 소재함. 목록 3 : 공부상 지목과 같이 현황도 `도로` 상태임.
지역분석 및 도로현황
[ 토지감정요항표 ]
1) 위치 및 주위환경 본 건은 경기도 용인시 수지구 신봉동 아름마을 전원주택단지 서측 인근에 위치하며
주위는 전원주택,정지된토지,건축중인 토지,임야,농지 등으로 형성됨.
2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 마을버스정류장이 소재하며 대중교통사정 보통임.
3) 형태 및 이용상태 사다리형에 유사한 토지(기호1), 장형의 토지(기호2)로서 남동측 인접도로와 대체
로 등고 평탄하며 주거용 건부지, 다소고지로 형성된 조경석,조경수부지(기호1) 및
도로(기호2)로 이용중임.
4) 인접 도로상태 본건 기호2) 남동측으로 폭 약6m 내외의 단지내 도로와 접하며 인접도로와 본건의
소유이용관계 등에 대해 별도확인을 요함.
5) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역,자연경관지구,가축사육제한구역,성장관리권역,건축법 제2조제1항 제1
1호 나목에 따른 도로(도로일부포함)임.
6) 제시목록 외의 물건 본건 혹은 경계부분에 권원미상의 조경석,조경수 등 소재함.
7) 공부와의 차이 대체로 부합함.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이고 본건의 토지대장상 2014.1.1.기준 개별공시지가는 평방미터당
기호1)은 746,600원이고 기호2)는 244,200원이며 본건과 의뢰외 인접지와의 상세
경계 및 제시외물건의 상세위치 등의 확인을 위해 별도측량을 요하며 본건 기호2)
도로의 성격및 의뢰외 인접지들과의 소유 이용관계 여부 등에 대해 별도확인을 요
하고 본건 기호2) 도로와 연결되는 의뢰외 남동측 인접 도로와의 관계,아람마을 사
유도로의 이용관계 등에 대해 별도확인을 요하며 목적적합성 판단시 도로연계성,도
로의 성격, 의뢰외 단지내 사도와의 관계, 이용가능면적, 본건내부및 경계부분 지
장물여부,의뢰외 인접지들과 본건의 관계 등에 세심한 관찰 및 확인을 요하며 전체
면적 대비 도로의 비중이 과다함으로 이용목적 판단시 주의를 요하고 지분소유자간
이용구분 및 특수이용관계 유무 등에 대해 별도확인을 요함.
[ 건물감정평가요항표 ]
1) 건물의 구조 경량철골구조 기타지붕 단층건으로
외벽: 사이딩 패널 마감.
내벽: 벽지,일부타일 등 마감.
창호: 하이새시 복층유리 등 마감.
2) 이용상태 일반건축물대장상 단독주택으로 방3,주방겸거실,욕실겸화장실,보일러실,발코니 등
으로 구성됨.
3) 설비내역 급배수등 위생설비,보일러 난방설비 된 것으로 탐문됨.
4) 부합물 및 종물 별도의 제시외건물은 없는 것으로 탐문됨.
5) 공부와의 차이 대체로 부합함.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이고 일반건축물대장상 사용승인일은 2012.12.24.임.
임차인현황 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2013. 1. 15. 근저당
( 배당요구 종기일 : 2014.09.19 )
순위 성립일자 권리자 권리종류(점유부분) 권리금액 신고
1 전입 2013.01.11
확정 없음
배당 없음 		이○○ 주거임차인

 없음
-

매각으로 소멸되지 않는등기부권리 해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ]
일괄매각. 본건 혹은 경계부분에 권원미상의 조경석, 조경수 등이 소재함. 특별매각조건 - 매수보증금 30%
소유자 문은상이, 본 건 부동산은 자신이 단독으로 점유중이며, 전입세대 열람내역서상 전입자 이○○은 예전에 본 건 부동산에 임차인으로 살았던 사람이나 이미 이사를 갔다고 함.
   
인근매각 통계자료
로드뷰
전자지도
빅데이터 분석
본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다.
인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다.
ⓒ부동산미래
Follow us
  • 최근 본 물건
  • 메 모
  • 메모 리스트
  • 관심 물건
  • TOP

  • < 컨설팅 의뢰>

    삼성경매
    남정현
    010-5833-4848