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수원지법  2011 타경 33053 (임의)
매각기일 : 2016.12.15( 木) ( 10:30) 경매 8계
(031)210-1268
소재지 경기도 용인시 처인구 포곡읍 금어리 376-3
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2011.08.03
물건종별 임야 채권자 경○○○○○○○ 감정가 5,374,979,000
토지면적 106,874㎡ (32,329.39평) 채무자 ○○○ 최저가 (70%) 3,762,485,000
건물면적 0 (0.00평) 소유자 ○○○ 보증금 (10%) 376,248,500
제시외면적 매각대상 토지전체 청구금액 1,910,345,719
입찰방법 기일입찰 배당종기일 2012.04.10 개시결정 2012.01.19
2011타경33053 부동산미래 - 수원지법 [임야] 부동산미래 2011타경33053 부동산미래 - 수원지법 [임야] 부동산미래
기일현황
경과 일자 비율 최저가 결과
접수일 2011.08.03 경매접수
~169 일 2012.01.19 경매개시결정일
~251 일 2012.04.10 배당요구종기일
~1997 일 2017.01.20 49 % 2,633,740,000  매각
매각 2,635,780,000 (49%)
매각 토지.건물현황
목록 지번 용도/구조/대지권 면적 비고
토지 1 포곡읍 금어리 376-3  임야 17,520.00㎡
( 5,299.80평 )
2 포곡읍 금어리 376-4  임야 16,530.00㎡
( 5,000.33평 )
3 포곡읍 금어리 376-5  임야 16,530.00㎡
( 5,000.33평 )
4 포곡읍 금어리 376-6  임야 16,577.00㎡
( 5,014.54평 )
5 포곡읍 금어리 376-7  임야 23,187.00㎡
( 7,014.07평 )
6 포곡읍 금어리 376-8  임야 16,530.00㎡
( 5,000.33평 )
참고사항 - 목록 1 내지 6은 자연림 상태의 임야임. - 목록 7은 장외감리교회 진입 아스팔트 도로로 사용되고 잇음. - 목록 8은 장외감리교회 우측 축대옆에 위치하고 있으며 지목대로 밭으로 사용되고 있음.
지역분석 및 도로현황
[ 토지감정요항표 ]
1) 위치 및 주위환경 본건(기호7,8)은 경기도 화성시 서신면 장외리 소재 기독교대한감리교회 남측 인근에

위치하는 해안인근의 토지로서 부근은 농경지,염전, 소규모공장과 농가주택 등이

혼재하는 지역임.
2) 위치 및 주위환경 본건(기호1-6)은 경기도 용인시 처인구 포곡읍 금어리 소재 포곡중학교 북동측

근거리에 소재하는 토지로서 부근은 임야, 농경지,소규모공장과 농가주택 등이

혼재하는 지역임.
3) 교통상황 본건(기호1-6)은 45번 국도가 서측 근거리를 통과하고 있으며,시내버스 정류장 등 대중

교통시설이 근거리에 위치하고 어 전반적인 교통사정은 보통시됨.
4) 교통상황 본건(기호7,8)은 317번 지방도로와 남서측으로 접하고, 시내버스 정류장 등

대중교통시설과의 접근성이 보통이므로 교통사정은 무난한 편임
5) 형태 및 이용상태 기호1-6토지 공히 북서측 하향의 급경사토지로 자연림으로 이용중임.

- 기호1토지 : 전체적으로 방형의 토지이나 본건 내부에 철탑부지가 있음.

- 기호2,3,6 : 전반적으로 방형

- 기호4 : 사다리형,

- 기호5토지 : 부정형
6) 형태 및 이용상태 -기호 7토지는 부정형의 남서측 하향의 완경사 토지로 도로로 이용중이며,

기호 8토지는 사다리형의 전으로 이용중임.
7) 인접 도로상태 기호1-6토지 공히 맹지임.
8) 인접 도로상태 기호 7토지는 8m의 지방도로에, 기호 8토지는 세로에 접함.
9) 토지이용계획 및 제한상태 기호 7토지 : 계획관리지역, 접도구역<도로법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>,

토지거래계약에관한허가구역.

기호 8토지 : 계획관리지역, 성장관리권역<수도권정비계획법>,

토지거래계약에관한허가구역.
10) 토지이용계획 및 제한상태 기호1 : 자연녹지지역, 제한보호구역(지원헬기/:2Km)<군사기지및군사시설보호법>,

임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<

수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질및수생태계 보전에관한법률>,

수질보전특별대책지역<환경정책기본법>

기호2,3,6 : 보전녹지지역, 자연녹지지역, 공익용산지<산지관리법>, 임업용산지

<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역

<수질및수생태계보전에관한법률>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>

기호4 : 보전녹지지역, 공익용산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>,

배출시설설치제한지역<수질및수생태계보전에관한법률>, 수질보전특별대책지역

<환경정책기본법>

기호5 : 보전녹지지역, 자연녹지지역, 제한보호구역(지원헬기/:2Km)<군사기지

및군사시설보호법>, 공익용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>,

자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질및수생태계

보전에관한법률>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>
11) 제시목록 외의 물건 -
12) 제시목록 외의 물건 -
15) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임
16) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임

매각으로 소멸되지 않는등기부권리 해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ]
1.일괄매각 2.목록1~목록6: 맹지임 3.목록1 토지 내부에 철탑부지가 있음 4.목록1~목록6 토지에 대하여 이상규로부터 특용수목식재 관련 공사대금 520,000,000원에 대한 유치권신고서가 제출되었으나 그 성립여부는 불분명 5. 목록1~목록6 지상에 수량 미상의 분묘가 소재하는 것으로 추정. 분묘기지권 성립여지있음.
2014.07.07 유치권자 이상규 유치권신고 제출   
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본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다.
인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다.
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