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수원지법  2015 타경 1023 (임의)
매각기일 : 2015.05.14( 木) ( 10:30) 경매 18계
(031)210-1478(구내:1478)
소재지 (18290-) 경기도 화성시 매송면 천천리 197-14 삼미타운 8동 3층 302호
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2015.01.08
물건종별 주택 채권자 제○○○○○○○ 감정가 79,000,000
대지권 25㎡ (7.56평) 채무자 ○○○ 최저가 (100%) 79,000,000
건물면적 52㎡ (15.66평) 소유자 ○○○ 보증금 (10%) 7,900,000
제시외면적 매각대상 토지 및 건물매각 청구금액 50,097,890
입찰방법 기일입찰 배당종기일 2015.03.24 개시결정 2015.01.09
관련사건내역
수원지방법원 - 2015타인2383 - 관련사건구분 : 인도명령
2015타경1023 부동산미래 - 수원지법 [주택] 부동산미래 2015타경1023 부동산미래 - 수원지법 [주택] 부동산미래
기일현황
경과 일자 비율 최저가 결과
접수일 2015.01.08 경매접수
~1 일 2015.01.09 경매개시결정일
~75 일 2015.03.24 배당요구종기일
~238 일 2015.09.03 70 % 55,300,000  매각
매각 68,525,000 (87%)
매각 토지.건물현황
목록 지번 용도/구조/대지권 면적 비고
대지권 1 소유권 517.00
( 156.39 )		 517 분의 25.85
건물 1 매송면 천천리 197-14 근린주택 / 철근콘크리트조
8동3층302호		 51.78㎡
( 15.66평 )
인근 지하철 및 대학교
인근학교 수영
지역분석 및 도로현황
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 화성시 매송면 천천리 소재 삼미아파트 북서측 인근에 위치하며,
주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
2) 교통상황 본건까지 제반 차량 출입이 가능하며, 버스정류장이 인근에 소재하여 대중교통 이용편익은 보통임.
3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬라브지붕 4층 건물중 3층 302호로서,
- 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.
- 내벽 : 세멘몰탈위 벽지도배 및 타일붙임 마감.
- 창호 : 샤시 이중창호등임.
4) 이용상태 다세대주택임.
(후면 내부구조도 참조)
5) 설비내역 도시가스에 의한 개별난방구조이며, 급배수 및 위생설비 되어 있음.


6) 토지의 형상 및 이용상태 남측하향 완경사의 부정형 토지를 자체지반 평탄하게 조성후 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등 본건 서측으로 로폭 약8미터 아스팔트 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역,소로2류(폭8m-10m)(소로)(접함),성장관리권역<수도권정비계획법>,<추가기재>하천구역은 재난안전과 방재부서(031-369-2461) 확인 바랍니다.
9) 공부와의 차이 본건은 실제의 호별표시와 집합건축물대장 건축물현황도 상의 호별위치가 상이하나
(집합건축물대장 건축물현황도에 302호는 실제 301호로 표시되어 있음) 귀 법원의 제시에 의거 공부(건축물대장)를 기준으로 평가하였는바 경매 진행시 참고바람.
※참고: 실제의 호별표시는 302호와 301호의 위치가 바뀌어 있으나 건물면적 등 모든
조건이 동일하여 같은가격을 형성하는 상태임.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 등 미상임.

매각으로 소멸되지 않는등기부권리 해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ]
실제의 호별표시와 집합건축물대장 건축물현황도 상의 호별위치가 상이함
목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였으며, 이에 ‘안내문’을 부착하여 두었으나 점유자들의 연락이 없어 점유관계를 확인할 수 없으므로 관할동사무소에서 확인한 전입세대열람결과를 기재함. 전입세대열람결과 채무자 겸 소유자 김정필세대만 전입되어 있음.
   
< 삼미타운 8`9동 > 단지현황
입주년도 19930821 세대수 19930821 동수 2
층수 4 주차대수 0
인근매각 통계자료
로드뷰
전자지도
빅데이터 분석
본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다.
인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다.
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