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| 소재지 | (18144-) 경기도 오산시 경기대로 198, 1층 101호 (원동,시네마아울렛)
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2013.06.17 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 물건종별 | 근린상가 | 채권자 | 유○○○○○○○ | 감정가 | 620,000,000 |
| 대지권 | 33㎡ (9.98평) | 채무자 | ○○○ | 최저가 | (24%) 148,862,000 |
| 건물면적 | 59㎡ (17.97평) | 소유자 | ○○○ | 보증금 | (10%) 14,886,200 |
| 제시외면적 | 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 청구금액 | 270,909,147 | |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 배당종기일 | 2013.09.02 | 개시결정 | 2013.06.18 |
| NPL | 해당 물건은 NPL(Non Performing Loan) 물건으로, 채권자가 유동화 회사로 변경된 상태입니다. | ||||
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 기일현황
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![2013타경33552 부동산미래 - 수원지법 [근린상가] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000250/2013/000250-20130130033552-3.jpg)
![2013타경33552 부동산미래 - 수원지법 [근린상가] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000250/2013/000250-20130130033552-6.jpg)
매각 토지.건물현황
| 목록 | 지번 | 용도/구조/대지권 | 면적 | 비고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 1 | 경기대로 198 | 근린상가 / 일반철골구조 1층101호 |
59.40㎡ ( 17.97평 ) |
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| 참고사항 | 목적물 101는 102호와 경계구분없이 하나의 호수로 사용중임. | |||||
인근 지하철 및 대학교| 인근전철역 | 오산 (경부본선) |
| 인근학교 | 원동 , 성호 , 오산원일 , 동탄 , 운암 , 오산원당 , 성산 |
지역분석 및 도로현황|
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 오산시 원동 소재 “운암고등학교” 남서측 인근에 위치하는 시네마아울렛 1층 101호이며 주위는 노변을 따라 발달한 상업지대로서 근린생활시설 및 대형쇼핑센터, 아파트단지, 학교등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황
인근에 버스정류장 및 오산IC가 소재하는등 대중교통사정 보통시되며 본건까지 차량의 출입 가능함. 3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 및 철골조 기타지붕 및 평스라브지붕 6층건내 1층 101호로서 (사용승인일자 : 2005년 05월 27일) 외벽은 복합판넬 및 몰탕위 페인트 마감등. 내벽은 몰탕위 페인트마감. 바닥은 타일붙임. 창호는 강화유리 마감임. 4) 이용상태
조사일현재 골프용품 할인매장(상호:골프나라)의 일부로 사용중임. 현 매장은 101호 및 102호 2개호를 일괄 사용중임. 5) 설비내역
층별 위생설비, 지하주차장설비, 승강기설비, 에스컬레이터설비등 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태
부정형의 광대소각 대지로서 판매 및 영업시설 외 문화 및 집회시설 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등
서측으로 대로3류와 북측으로 대로2류 및 북동측으로 광로3류와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역,준주거지역,광로3류(주간선도로)(접함),대로2류(주간선도로)(접함),대로3류 (주간선도로)(접함) 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,성장관리 권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(운암고(화성오산교육지원청 문의))<학교보건법> ,상대정화구역(운암초(화성오산교육지원청 문의))<학교보건법> 9) 공부와의 차이
-- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건은 평가명령서상 지번이 300-8, 300-11, 300-14, 300-15, 300-21번지로 되어있으나 2005년 06월 04일자로 300-8번지(대:2,678㎡)로 합병된 상태임. |
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임차인현황
최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2012.7.6.근저당권
( 배당요구 종기일 : 2013.09.02 ) |
| 순위 | 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | 신고 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |
전입 2013.05.06 확정 2013.05.07 배당 2013.07.03 |
박○○ | 점포임차인 전부 |
|
있음 | ||||
| 2 |
전입 2013.05.07 확정 2013.05.07 배당 없음 |
박○○○○○○○ | 점포임차인 101호,102호 |
|
없음 | ||||
| 보증금합계 2000만원 | 월세합계 160만원 | |||||||||
| - | |||||||||
| 매각으로 소멸되지 않는등기부권리 | 해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 | 해당사항 없음 |
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[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ] |
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인근매각 통계자료로드뷰전자지도빅데이터 분석
 본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다. 매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다. 인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다. |
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