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부천지원  2016 타경 51298 (강제)
매각기일 : 2016.10.27( 木) ( 10:00) 경매 7계
320-1137(구내:1137)
소재지 (10120-) 경기도 김포시 유현로 51, 217동 9층903호 (풍무동,유현마을)
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2016.03.26
물건종별 아파트 채권자 신○○○○○ 감정가 250,000,000
대지권 63㎡ (19.06평) 채무자 ○○○ 최저가 기각
건물면적 109㎡ (32.90평) 소유자 ○○○ 보증금 (10%) 17,500,000
제시외면적 매각대상 토지지분/건물지분매각 청구금액 100,000,000
입찰방법 기일입찰 배당종기일 2016.06.14 개시결정 2016.03.28
관련사건내역
서울서부지방법원 - 2016차전17280 - 관련사건구분 : 지급명령
2016타경51298 부동산미래 - 부천지원 [아파트] 부동산미래 2016타경51298 부동산미래 - 부천지원 [아파트] 부동산미래
기일현황
경과 일자 비율 최저가 결과
접수일 2016.03.26 경매접수
~2 일 2016.03.28 경매개시결정일
~80 일 2016.06.14 배당요구종기일
2016.10.10 - 기각된 사건입니다.
매각 토지.건물현황
목록 지번 용도/구조/대지권 면적 비고
대지권 1 소유권 108181.60
( 32724.93 )		 108181.6 분의 126.88
건물 1 유현로 51 아파트
217동9층903호		 217.50㎡
( 65.79평 )
->
108.75㎡
( 32.90평 ) 		갑구 3번 2분의 1 이규호 지분 전부
참고사항 주거용 아파트로 이용중임.
인근 지하철 및 대학교
인근학교 유현 , 풍무 , 양도
지역분석 및 도로현황
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경 본건은 기도 김포시 풍무동 소재“풍무중학교”남측 인근에 소재하는

현대프라임빌아파트 단지내 소재하며, 주위는 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등이

혼재하는 대규모 아파트 단지임.
2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통 상황은

보통시 됨.
3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 경사지붕 20층건 내 9층 903호로서,

외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.

내벽 : 벽지 및 일부타일 마감.

창호 : 하이 샷시 임.
4) 이용상태 아파트로 이용중임.(방5, 욕실3, 주방거실, 발코니 등 임.)
5) 설비내역 급·배수설비 및 위생설비가 되어있으며, 소화전, 승강기 설비 외 도시가스에 의한

개별난방임.
6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 완경사지로 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등 본건 아파트 단지 남측으로 공도가 개설되어 있으며 단지내 도로와 연결됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 최고고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만),

중로1류(폭 20M-25M)(집산도로)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(집산도로)(접합,

성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역

<수도권정비계획법>, 하수처리구역(풍무처리분구)<하수도법>, 상대정화구역(2016-01-04)

(유현초등학교)<학교보건법>, 상대정화구역(2016-01-04)(풍무중학교)<학교보건법>,

상대정화구역(유현초등학교)<학교보건법>, 상대정화구역(풍무5초등)<학교보건법>,

상대정화구역(풍무중학교)<학교보건법>, 절대정화구역(2016-01-04)(유현초등학교)

<학교보건법>, 절대정화구역(유현초등학교)<학교보건법>, 다지구(환경보전과 확인)

<항공법>, 제3종구역(환경보전과 확인)<항공법>, 장애물제한표면구역<항공법>,

진입표면구역<항공법>
9) 공부와의 차이 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 미상임.

- 매각지분 2분의1 이규호 지분전부에 대한 평가임.

매각으로 소멸되지 않는등기부권리 해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ]
지분매각
현지를 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고(폐문부재), 소유자 가족만 주민등록되어 있음.
   
< 유현마을 > 단지현황
입주년도 20031209 세대수 20031209 동수 17
층수 20 주차대수 2657
인근매각 통계자료
로드뷰
전자지도
빅데이터 분석
본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다.
인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다.
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