• 종합검색
  • NPL경매
  • 차량/선박
  • 예정검색
  • 공매검색
  • 인기물건
  • 일정별검색
  • 법원별검색
  • More
  		•
종합검색 일정별 법원별 지역별 역세권검색 추천물건 인기물건

부천지원  2016 타경 50943 (임의)
매각기일 : 2016.12.27( 火) ( 10:00) 경매 6계
320-1136(구내:1136)
소재지 (10048-) 경기도 김포시 양촌읍 황금로 117, 나동 8층 847호 (메카존)
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2016.02.29
물건종별 아파트형공장 채권자 케○○○○○○○ 감정가 344,500,000
대지권 74㎡ (22.39평) 채무자 ○○○ 최저가 (49%) 168,805,000
건물면적 202㎡ (61.01평) 소유자 ○○○ 보증금 (10%) 16,880,500
제시외면적 매각대상 토지 및 건물매각 청구금액 743,923,155
입찰방법 기일입찰 배당종기일 2016.05.30 개시결정 2016.03.10
NPL 해당 물건은 NPL(Non Performing Loan) 물건으로, 채권자가 유동화 회사로 변경된 상태입니다.
관련사건내역
부천지원 - 2016타인661 - 관련사건구분 : 인도명령
부천지원 - 2016타인674 - 관련사건구분 : 인도명령
부천지원 - 2016타기88 - 관련사건구분 : 기타
2016타경50943 부동산미래 - 부천지원 [아파트형공장] 부동산미래 2016타경50943 부동산미래 - 부천지원 [아파트형공장] 부동산미래
기일현황
경과 일자 비율 최저가 결과
접수일 2016.02.29 경매접수
~10 일 2016.03.10 경매개시결정일
~91 일 2016.05.30 배당요구종기일
~302 일 2016.12.27 49 % 168,805,000  매각
매각 200,000,000 (58%)
매각 토지.건물현황
목록 지번 용도/구조/대지권 면적 비고
대지권 1 소유권 51195.60
( 15486.67 )		 51195.6 분의 74.08
건물 1 황금로 117 아파트형공장
나동8층847호		 201.69㎡
( 61.01평 )
제시외 1 황금로 117 사무실(복층소재) / 철골조 / 단층 약24㎡㎡
( 0.00평 )
참고사항 아파트형 공장으로 이용함 메카존 315호는 상가건물임대차 현황서상 부존재하나 실제 임대하여 운영하고 있으므로 임차인으로 등록함
인근 지하철 및 대학교
인근학교 학운
지역분석 및 도로현황
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 김포시 양촌읍 학운리 소재 학운초등교 남서측 인근에 위치하며,
주위는 공장, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역임.
2) 교통상황 본건까지 제반차량의 통행이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중
교통상황은 보통인 편임.
3) 건물의 구조 기호(1)은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층건(사용승인일 : 2009.03.
10.)내 5층 506호로서
- 외벽 : 복합판넬, 강화유리마감 등임.
- 내벽 : 인테리어마감임.
- 창호 : 알루미늄강화유리창호임.

기호(2는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층건(사용승인일 : 2009.03.
10.)내 3층 315호로서
- 외벽 : 복합판넬, 강화유리마감 등임.
- 내벽 : 인테리어마감임.
- 창호 : 알루미늄강화유리창호임.

기호(2는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층건(사용승인일 : 2009.03.
10.)내 8층 847호로서
- 외벽 : 복합판넬, 강화유리마감 등임.
- 내벽 : 몰탈위페인팅마감임.
- 창호 : 알루미늄강화유리창호임.
4) 이용상태 기호(1)은 사무실로 기호(2)는 공장으로 각각 이용중이고, 기호(3)은 관리비문제로
단전된 상태로서 공장내에 임차인의 제품 등이 적치되어 있음.
5) 설비내역 위생설비, 급·배수설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형의 평지인 토지로서 공장 및 근린생활시설부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등 본건 북측, 동측 및 서측으로 각각 노폭 약 35미터, 약 15미터 및 약 12미터의
포장도로에 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반공업지역, 대로3류(집산도로)(접함), 중로2류(국지도로)(접함),
군사기지 및 군사시설 보호구역(육군17사단관할지역)<군사기지 및 군사시설
보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역 50m)<군사기지 및 군사시설
보호법>, 지방산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리지역<산업집적
활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역
<수도권정비계획법>임.

9) 공부와의 차이 기호(1)의 등기사항전부증명서상 용도는 공장 및 제1,2종 근린생활시설이고
집합건축물대장(전유부)상 용도는 공장인데, 현황은 사무실로 이용중임.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 기준시점 현재 기호(1)과 기호(2)는 공히 임대차중이고, 기호(3)은 관리비문제로
단전된 상태로서 공장내에 임차인의 제품 등이 적치되어 있는 것으로 탐문조사됨.
- 기타 : 기호(3)의 집합건축물대장(전유부)상 “주택과-43163(2015.11.10.)호에
의거 위반건축물 표기(위반일자-2010년경, 위반내용-무단증축, 시정명령
내용-원상복구 명령)”이라고 기재되어 있음.
임차인현황 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2012.11.09.근저당권
( 배당요구 종기일 : 2016.05.30 )
순위 성립일자 권리자 권리종류(점유부분) 권리금액 신고
1 전입 2014.08.06
확정 없음
배당 2016.03.29 		주○○○○○○○ 공장임차인
나동 847호 전부
【보】 1000만
【월】 110만
있음
보증금합계   1000만원    |   월세합계   110만원   
- 주○○○○○○○ : 계약서상 차임은 100만 원 이며, '상가건물임대차현황서'상의 등록신청일은 2014.08.04.임

매각으로 소멸되지 않는등기부권리 해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ]
1. 소방시설 및 제시외 건물(철골조, 사무실 약 24㎡)이 포함되고, 최저매각가격은 2016. 9. 2.자 감정평가회보서에 기재된 금액을 기준으로 함. 2. 집합건축물대장상 “주택과-43163(2015. 11. 10.)호”에 의거 위반 건축물로 등재되어 있고(위반일시: 2010년경, 위반내용: 무단증축, 시정명령내용: 원상복구명령), 1년 이내에 원상복구가 되지 않으면 이행강제금이 부과될 수 있음(2016. 9. 2.자 감정평가회보서 참조). 3. 관리비문제로 단전된 상태로서 공장 내에 임차인의 제품 등이 적치되어 있음.
현지에서 임차인을 만나 점유관계를 조사함.
   
주식회사 두산게임 직원을 만나 점유관계 확인함
   
현장에 임하였으나 아무도 만나지 못함.
   
인근매각 통계자료
로드뷰
전자지도
빅데이터 분석
본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다.
인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다.
ⓒ부동산미래
Follow us
  • 최근 본 물건
  • 메 모
  • 메모 리스트
  • 관심 물건
  • TOP

  • < 컨설팅 의뢰>

    삼성경매
    남정현
    010-5833-4848