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| 소재지 | 경기도 김포시 고촌읍 태리 939
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2016.06.22 |
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|---|---|---|---|---|---|---|
| 물건종별 | 전 | 채권자 | 희○○○○○○○ | 감정가 | 13,376,000 | |
| 토지면적 | 121㎡ (36.60평) | 채무자 | ○○○ | 최저가 | (49%) 6,554,000 | |
| 건물면적 | 0 (0.00평) | 소유자 | ○○○ | 보증금 | (10%) 655,400 | |
| 제시외면적 | 매각대상 | 토지지분 | 청구금액 | 17,666,153 | ||
| 입찰방법 | 기일입찰 | 배당종기일 | 2016.09.02 | 개시결정 | 2016.06.23 | |
| NPL | 해당 물건은 NPL(Non Performing Loan) 물건으로, 채권자가 유동화 회사로 변경된 상태입니다. | |||||
| 관련사건내역 |
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 기일현황
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![2016타경7239 부동산미래 - 부천지원 [전] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000241/2016/000241-20160130007239-2.jpg)
![2016타경7239 부동산미래 - 부천지원 [전] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000241/2016/000241-20160130007239-3.jpg)
매각 토지.건물현황
| 목록 | 지번 | 용도/구조/대지권 | 면적 | 비고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 1 | 고촌읍 태리 939 | 전 | 1,438.00㎡ ( 435.00평 ) -> 121.60㎡ ( 36.78평 ) |
3595분의 304 라경운지분전부 | |
| 참고사항 | 전으로 옥수수, 오이,상추등이 심겨져 있음 | |||||
인근 지하철 및 대학교| 인근학교 | 신곡 |
지역분석 및 도로현황|
[ 토지감정요항표 ]
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 김포시 고촌읍 태리 소재“김포곤충농장”동북측 인근에 위치하며 주위는 농경지ㆍ농가용 주택ㆍ소규모 공장 등이 혼재하는 마을주변 농경지대임. 2) 교통상황
본건 인근까지 차량접근이 가능하고 비교적 근거리에 버스정류장 등이 소재하나, 제반 교통상황은 다소 불편한 편임. 3) 형태 및 이용상태
대체로 평탄한 부정형의 토지로서 기준시점 현재 전으로 이용중임. 4) 인접 도로상태
맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태
[국토의 계획 및 이용에 관한 법률] 자연녹지지역, 최고고도지구(공항고도제한 해발50.50m-112.86m미만) [다른 법령] 개발제한구역(제한)<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 성장관리 지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 제3종구역<항공법>, 수평표면구역<항공법>, 장애물표면구역<항공법>, 진입표면구역 <항공법> 6) 제시목록 외의 물건
- 7) 공부와의 차이
- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임. - 대상토지와 북측으로 인접한‘태리 산154-1’과 경계에 분묘3기가 소재하고 있으 며, 그 분묘가 대상토지상에 있는지 혹은 북측‘태리 산154-1’지상에 있는지는 전문가에 의한 측량을 요하는 바, 본 감정평가에서는 그 분묘가‘태리 산154-1’ 지상에 소재하는 것을 상정하여 정상평가하였음. |
| 매각으로 소멸되지 않는등기부권리 | 해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 | 해당사항 없음 |
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[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ] 지분매각. 특별매각조건, 공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각절차에서 우선매수권 행사할 수 없음. 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환). 원상회복명령이 발하여질 가능성 있음(일부 묘지로 농지불법전용 원상복구 시정명령). 본건 토지 북측으로 인접한 ‘태리 산154-1’ 경계에 분묘 3기가 소재하고 있으며, 정확한 소재 지번은 지적측량이 필요함. 본건 감정은 분묘가 ‘태리 산154-1’ 지상에 소재하는 것을 상정하여 정상평가. 현장에 임하였으나 아무도 만나지 못함. |
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인근매각 통계자료로드뷰전자지도빅데이터 분석
 본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다. 매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다. 인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다. |
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