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부천지원  2016 타경 5233 (임의)
매각기일 : 2016.11.10( 木) ( 10:00) 경매 8계
320-1138(구내:1138)
소재지 (10115-) 경기도 김포시 풍무로96번길 100, 513동 3층301호 (풍무동,풍무자이)
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2016.05.02
물건종별 아파트 채권자 주○○○○○○○ 감정가 440,000,000
대지권 69㎡ (20.87평) 채무자 ○○○ 최저가 (70%) 308,000,000
건물면적 133㎡ (40.35평) 소유자 ○○○ 보증금 (10%) 30,800,000
제시외면적 3㎡ (0.76평) 매각대상 토지 및 건물매각 청구금액 391,368,073
입찰방법 기일입찰 배당종기일 2016.07.13 개시결정 2016.05.03
관련사건내역
부천지원 - 2016타인666 - 관련사건구분 : 인도명령
2016타경5233 부동산미래 - 부천지원 [아파트] 부동산미래 2016타경5233 부동산미래 - 부천지원 [아파트] 부동산미래
기일현황
경과 일자 비율 최저가 결과
접수일 2016.05.02 경매접수
~1 일 2016.05.03 경매개시결정일
~72 일 2016.07.13 배당요구종기일
~192 일 2016.11.10 70 % 308,000,000  매각
매각 400,510,000 (91%)
매각 토지.건물현황
목록 지번 용도/구조/대지권 면적 비고
대지권 1 소유권 25062.30
( 7581.35 )		 25062.3 분의 69.5365
건물 1 풍무로96번길 100 아파트
513동3층301호		 133.38㎡
( 40.35평 )
참고사항 주거용 아파트로 이용중임.
인근 지하철 및 대학교
인근학교 유현 , 풍무 , 양도
지역분석 및 도로현황
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 김포시 풍무동에 소재하는 “풍무초등학교”남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 주거지로서, 제반 여건은 대
체로 보통시 됨.
2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 버스정류장이 인근에 소재하며 버스정류장까지의 거리 소요시간 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통 사정은 대체로 보통시 됨.
3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 건물 중 제3층 제301호로서,
외벽 : 몰탈위 페인트 마감.
창호 : 하이샷시 창호 등임.
(사용승인일자 : 2010-06-17)
4) 이용상태 집합건축물대장상 아파트로 이용중임.
5) 설비내역 위생설비 및 급배수시설, 승강기설비 등이 구비되어 있음.


6) 토지의 형상 및 이용상태 광평수의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등 단지내 포장도로를 이용중이며, 단지 외곽으로 공도와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 최고고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 제1종지구단위계획구역(풍무4), 중로1류(폭20M-25M)(집산도로)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(집산도로)(저촉).
도시개발구역(풍무5지구 도시개발사업)<도시개발법>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(풍무처리분구)<하수도법>, 상대정화구역(2014-05-26)<학교보건법>, 상대정화구역(양도중)<학교보건법>, 상대정화구역(풍무5초등)<학교보건법>, 상대정화구역(풍무초등학교)<학교보건법>, 다지구(환경보전과 확인)<항공법>, 제3종구역(환경보전과 확인)<항공법>, 장애물제한표면구역<항공법>, 진입표면구역<항공법>.
9) 공부와의 차이 없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
임차인현황 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2012.3.20. 근저당권
( 배당요구 종기일 : 2016.07.13 )
순위 성립일자 권리자 권리종류(점유부분) 권리금액 신고
1 전입 2015.06.03
확정 미상
배당 없음 		김○○ 주거임차인
전체
【보】 미상
없음
-

매각으로 소멸되지 않는등기부권리 해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ]
아파트로 이용중.
현지에 임하여 아무도 만나지 못하였으나(폐문부재), 주민등록된 세대주를 임차인으로 등재함.
   
인근매각 통계자료
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빅데이터 분석
본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다.
인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다.
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