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| 소재지 | (10120-) 경기도 김포시 풍무동 501-12 1동호
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2016.03.30 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 물건종별 | 근린생활 | 채권자 | 주○○○○○○○ | 감정가 | 1,896,710,000 |
| 토지면적 | 2,141㎡ (647.65평) | 채무자 | ○○○ | 최저가 | 취하 |
| 건물면적 | 420㎡ (127.05평) | 소유자 | ○○○ | 보증금 | (10%) 132,769,700 |
| 제시외면적 | 매각대상 | 토지전체/건물전체 | 청구금액 | 1,912,381,570 | |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 배당종기일 | 2016.06.13 | 개시결정 | 2016.03.31 |
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 기일현황
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![2016타경3879 부동산미래 - 부천지원 [근린생활] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000241/2016/000241-20160130003879-14.jpg)
![2016타경3879 부동산미래 - 부천지원 [근린생활] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000241/2016/000241-20160130003879-24.jpg)
매각 토지.건물현황
| 목록 | 지번 | 용도/구조/대지권 | 면적 | 비고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 1 | 풍무동 501-12 | 대지 | 2,131.00㎡ ( 644.63평 ) |
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| 2 | 풍무동 501-16 | 도로 | 10.00㎡ ( 3.03평 ) |
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| 건물 | 1 | 풍무동 501-12 | 기타 1동호 |
140.00㎡ ( 42.35평 ) |
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| 2 | 풍무동 501-12 | 2동호 |
140.00㎡ ( 42.35평 ) |
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| 3 | 풍무동 501-12 | 3동호 |
140.00㎡ ( 42.35평 ) |
|||
| 참고사항 | 주택 1동에는 소유자가 거주하고 있고, 공장1,2동은 임차인이 사용하고 있고,3동호는 소유자가 사용함,전은 나대지형태이고, 제시외 컨테이너 다수 있음 | |||||
인근 지하철 및 대학교| 인근학교 | 유현 , 풍무 , 양도 |
지역분석 및 도로현황|
[ 토지감정요항표 ]
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 김포시 풍무동 소재 풍무중학교 동측 인근에 위치하는 토지로서 인근 일대는 아파트단지, 농경지, 단독주택 등이 혼재하여 소재하는바 주위환경 및 생활편의시설에의 접근성 등은 보통임. 2) 교통상황
본건까지 일반 차량통행 가능하며 북동측 다소 원거리에 소재하는 간선도로에 버스정류장 등이 소재함. 3) 형태 및 이용상태
기호1 : 다각형의 대체로 평탄한 창고 부지임.(건출물대장상 용도 : 농가용 창고) 기호3 : 장방형의 대체로 평탄한 주택 부지임.(건축물대장상 용도 : 단독주택) 기호5 : 부정형의 대체로 평탄한 건부지임.(건축물대장상 용도 : 소재점 (농수산물판매점)) 기호9 : 사다리형에 가까운 형상의 평탄한 전임. 기호10 : 가늘고 긴 형상의 도로임. 4) 인접 도로상태
기호1 : 동측으로 도로로 이용중인 제방(지목 : 구)에 접함. 기호3,9 : 남측으로 나지 상태의 하천부지에 접함. 기호5 : 서측 및 동측으로 기호10을 포함하여 노폭 약 4미터의 세로 및 제방도로에 접함. 기호10 : 서측으로 노폭 약 4미터(본건 포함)의 세로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태
기호1,3,5,9,10 : 도시지역,자연녹지지역,최고고도지구,농업진흥구역,성장관리지역, 성장관리권역,하수처리구역,다지구,제3종구역,원추표면구역,장애물 제한표면구역,진입표면구역. 기호1,3,9 : 하천(저촉),하천구역. 6) 제시목록 외의 물건
건물개황도 참조. 7) 공부와의 차이
본건 중 기호5 토지는 소규모 일부 면적은 인접한 기호9 토지와 함께 전(경작지)으로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. [ 건물감정평가요항표 ]기 타 : 없음. 1) 건물의 구조
(기호2) 경량철골조 경사판넬지붕 단층으로서 벽체 : 판넬잇기. 창호 : 플래스틱샛시 창호 등. 사용승인일자 : 2005. 06. 18 일부 중층 설치되어 있음. (기호4) 경량철골구조 판넬지붕 단층 외벽 : 사이딩 판넬 등. 내벽 : 벽지, 페인트 등. 창호 : 플래스틱샛시 창호 등. 사용승인일자 : 2007. 09. 05 (기호6,7,8) 일반철골구조 기타지붕 단층 벽체 : 판넬잇기. 창호 : 플래스틱샛시 창호 등. 사용승인일자 : 2011. 02. 28 2) 이용상태
기호2 : 창고(건축물대장상 용도 : 농가용 창고) 기호4 : 단독주택(건축물대장상 용도 : 단독주택) 기호6,7,8 : 외관상 이용상태는 창고 및 공실 등으로 보임. (건축물대장상 용도 : 소매점(농수산물판매점)) 3) 설비내역
급배수설비, 위생설비(일부 제외), 난방설비(기호4) 등 되어 있음. 4) 부합물 및 종물
건물개황도 참조. 5) 공부와의 차이
없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음. |
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임차인현황
최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2012.3.2. 근저당권
( 배당요구 종기일 : 2016.06.13 ) |
| 순위 | 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | 신고 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |
전입 2011.08.09 확정 미상 배당 없음 |
주○○○○○○○ | 공장임차인 102호 |
|
없음 | ||||
| 2 |
전입 2014.11.26 확정 미상 배당 없음 |
김○○ | 공장임차인 2동 |
|
없음 | ||||
| 3 |
전입 2015.04.28 확정 미상 배당 없음 |
구○○ | 공장임차인 1동 1층 |
|
없음 | ||||
| 4 |
전입 2015.06.18 확정 2015.06.18 배당 없음 |
곽○○ | 공장임차인 1동 |
|
없음 | ||||
| 보증금합계 1억 2000만원 | 월세합계 570만원 | |||||||||
| - | |||||||||
| 매각으로 소멸되지 않는등기부권리 | 해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 | 해당사항 없음 |
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[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ] 일괄매각. 비닐하우스는 매각에서 제외. 목록 5. 토지 일부는 목록 9. 토지와 함께 성토 상태임. 목록 5. 서측 및 동측으로 목록 10.을 포함하여 노폭 약 4m의 세로 및 제방도로에 접함. 목록 5. 토지의 소규모 일부 면적은 인접한 목록 9. 토지와 함께 전으로 이용중. 채무자 겸 소유자 의 자를 만나 점유관계확인함 채무자 겸 소유자 의 자를 만나 점유관계확인함 채무자 겸 소유자 의 자를 만나 점유관계확인함 채무자 겸 소유자 의 자를 만나 점유관계확인함 채무자 겸 소유자 의 자를 만나 점유관계확인함 채무자 겸 소유자 의 자를 만나 점유관계확인함 채무자 겸 소유자 의 자를 만나 점유관계확인함 채무자 겸 소유자 의 자를 만나 점유관계확인함 채무자 겸 소유자 의 자를 만나 점유관계확인함 채무자 겸 소유자 의 자를 만나 점유관계확인함 |
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인근매각 통계자료로드뷰전자지도빅데이터 분석
 본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다. 매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다. 인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다. |
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