2016타경1880 부동산미래 - 부천지원 [근린생활]

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매각기일 : 2016.08.25( 木) ( 10:00)

경매 8계
320-1138(구내:1138)

소재지	경기도 부천시 원미구 길주로 105, 641호 (상동,드림모아) [도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2016.02.12
물건종별	근린생활	채권자	농○○○○○○○	감정가	50,000,000
대지권	7㎡ (2.12평)	채무자	○○○	최저가	(49%) 24,500,000
건물면적	33㎡ (9.91평)	소유자	○○○	보증금	(10%) 2,450,000
제시외면적		매각대상	토지 및 건물매각	청구금액	93,836,555
입찰방법	기일입찰	배당종기일	2016.04.28	개시결정	2016.02.15

기일현황

매각 토지.건물현황

목록		지번	용도/구조/대지권	면적	비고
건물	1	길주로 105	기타 641호	32.77㎡ ( 9.91평 )
참고사항	가. 집합건축물대장 상 본건 부동산의 용도는 `제1종근린생활시설(휴게음식점)`이며, 현재 공실임 나. 관리사무소장의 안내로 본건 부동산의 위치를 확인하였음 다. 사방이 모두 벽체구분이 없음(속칭`오픈상가`임)

지역분석 및 도로현황

[ 구분건물감정평가요항표 ]

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 원미구 상동 소재 상동역 북동측 인근에 위치하는 구분건물로서 주위는 근린생활시설, 사무실 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 양호함.

2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 본건 남서측으로 지하철 상동역등이 소재하는 바 대중교통 이용상황은 양호함.

3) 건물의 구조 철골철근콘크리트조 슬라브지붕 10층 중 641호로서,
- 외벽 : 외장판넬 붙임 마감,
- 바닥 : 바닥재 마감,
- 창호 : 샷시 창호.

4) 이용상태 근린생활시설로서 공실 상태임.

5) 설비내역 위생 및 급배수시설, 중앙공급식 냉난방설비, 소화전설비, 승강기설비, 에스컬레이터, 화재탐지설비 등이 되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태 3필 일단지로서 대체로 장방형의 토지이며, 구분건물 부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등 본건 서측으로 왕복 4-5차선, 남측으로 광대로, 북측으로 왕복4차선의 포장도로가 개설되어 있음.

8) 토지이용계획 및 제한상태 535-5,535-6,535-7 공히 : 일반상업지역,방화지구,지구단위계획구역,중로1류(폭 20M-25M)(접함), 과밀억제권역<수도권정비계획법>

9) 공부와의 차이 --

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계는 미상임.
2) 본건은 오픈상가임.

매각으로 소멸되지 않는등기부권리	해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권	해당사항 없음
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ] 근린생활시설로서 공실상태임. 2016년 4월까지의 관리비 체납액은 금5,376,029원임. 가. 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 구체적인 점유관계를 조사하지 못하였으며, 현재는 공실상태임\n\n상세한 점유관계는 별도의 확인이 필요함\n\n나. 부천세무서장 발행의 상가건물임대차 현황서에는 등재된 상가임차인은 없음

인근매각 통계자료

빅데이터 분석

본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.

매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다.

인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다.