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부천지원  2016 타경 382 (임의)
매각기일 : 2016.07.21( 木) ( 10:00) 경매 8계
320-1138(구내:1138)
소재지 경기도 부천시 원미구 중동로280번길 63, 602동 9층902호 (중동,중흥마을)
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2016.01.11
물건종별 아파트 채권자 에○○○○○○○ 감정가 450,000,000
대지권 65㎡ (19.66평) 채무자 ○○○ 최저가 (70%) 315,000,000
건물면적 134㎡ (40.56평) 소유자 ○○○ 보증금 (10%) 31,500,000
제시외면적 매각대상 토지 및 건물매각 청구금액 386,208,061
입찰방법 기일입찰 배당종기일 2016.03.29 개시결정 2016.01.12
NPL 해당 물건은 NPL(Non Performing Loan) 물건으로, 채권자가 유동화 회사로 변경된 상태입니다.
관련사건내역
부천지원 - 2016타인474 - 관련사건구분 : 인도명령
부천지원 - 2016타인476 - 관련사건구분 : 인도명령
2016타경382 부동산미래 - 부천지원 [아파트] 부동산미래 2016타경382 부동산미래 - 부천지원 [아파트] 부동산미래
기일현황
경과 일자 비율 최저가 결과
접수일 2016.01.11 경매접수
~1 일 2016.01.12 경매개시결정일
~78 일 2016.03.29 배당요구종기일
~192 일 2016.07.21 70 % 315,000,000  매각
매각 432,907,000 (96%)
매각 토지.건물현황
목록 지번 용도/구조/대지권 면적 비고
건물 1 중동로280번길 63 아파트
602동9층902호		 134.07㎡
( 40.56평 )
참고사항 주거용 아파트임
지역분석 및 도로현황
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 원미구 중동 소재“중흥중학교”남측 인근에 위치하는 아파트(중흥마을 603동 9층 902호)로서 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재하고 있음.
2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 대중교통사정은 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 무난한 편임.
3) 건물의 구조 철근콘크리트 벽식조 평스라브지붕 20층 건물내 9층 902호로서
(사용승인일 : 1993.04.30)
외벽 : 수성페인팅 마감,
창호 : 하이샷시창호임.
4) 이용상태 아파트로 이용중임.
5) 설비내역 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.



6) 토지의 형상 및 이용상태 광평수 부정형 토지로서 건부지(아파트부지)로 이용중임.
7) 인접 도로상태등 단지내 도로가 인근 공도와 연계되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(중동지구), 소로1류(폭10M-12M)(접함), 중로2류(폭15M-20M)(접함), 과밀억제권역, 상대정화구역, 절대정화구역임.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
임차인현황 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2005.5.27. 근저당권
( 배당요구 종기일 : 2016.03.29 )
순위 성립일자 권리자 권리종류(점유부분) 권리금액 신고
1 전입 2000.08.08
확정 없음
배당 없음 		권○○ 주거임차인

 없음
2 전입 2000.08.08
확정 2015.06.15
배당 2016.02.15 		안○○ 주거임차인
일부
【보】 3000만
있음
보증금합계   3000만원
- 권○○ : 소유자의 아들임.안○○ : 소유자의 전배우자임.

매각으로 소멸되지 않는등기부권리 해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ]
아파트로 이용중.
가. 2016.01.29. 14:30 현장에 임하여 본건 부동산에서 현관 문을 열고 나오는 안○○(여, 40대로 추정됨)을 만나서 안내문을 교부하고, 임차인이 누구인지, 안○○은 소유자와 어떤 관계인지, 현재 누가 살고 있는지 등에 대하여 602호 현관에서 엘리베이터를 타고 내려와 주차장까지 따라가면서 물었으나 자신의 이름만을 밝히고 권민혁은 모르는 사람이며, 연락처 전화번호를 물었으나 대답하지 않았고, 자신들은 곧 이사할 것이라고 말하며 저녁에 안내문에 기재된 전화번호로 전화하겠다고 하면서 바쁘다고만 말하고 승용차를 타고 사라졌으며, 저녁에 전화를 기다렸으나 전화하지 않았음\n\n나. 2016.01.30. 16:59경 현장에 다시 임하여 초인종을 여러번 눌러도 응답이 없으므로 본건 부동산에 대한 점유관계는 조사하지 못하였으며, 안내문을 현관문틈에 끼워 두었음. 상세한 점유관계는 별도의 확인이 필요함
   
인근매각 통계자료
빅데이터 분석
본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다.
인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다.
ⓒ부동산미래
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