2016타경30 부동산미래 - 부천지원 [기타]

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매각기일 : 2016.12.15( 木) ( 10:00)

경매 8계
320-1138(구내:1138)

소재지

(10048-) 경기도 김포시 양촌읍 황금로 117, 나동 4층452호 (메카존)
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2016.01.05

물건종별

기타

채권자

에○○○○○○○

감정가

296,000,000

대지권

60㎡ (18.15평)

채무자

○○○

최저가

(49%) 145,040,000

건물면적

168㎡ (50.72평)

소유자

○○○

보증금

(10%) 14,504,000

제시외면적

매각대상

토지 및 건물매각

청구금액

688,716,122

입찰방법

기일입찰

배당종기일

2016.03.18

개시결정

2016.01.06

NPL

해당 물건은 NPL(Non Performing Loan) 물건으로, 채권자가 유동화 회사로 변경된 상태입니다.

관련사건내역

부천지원 - 2016타인515 - 관련사건구분 : 인도명령

기일현황

경과	일자	비율	최저가	결과
접수일	2016.01.05	경매접수
~1 일	2016.01.06	경매개시결정일
~73 일	2016.03.18	배당요구종기일
~163 일	2016.06.16	변경
~275 일	2016.10.06	변경
~345 일	2016.12.15	49 %	145,040,000	매각
매각 183,339,999 (62%)

매각 토지.건물현황

목록		지번	용도/구조/대지권	면적	비고
대지권	1		소유권	50317.50 ( 15221.04 )	51195.6 분의 61.58
건물	1	황금로 117	기타 나동4층452호	167.67㎡ ( 50.72평 )
참고사항	아파트형 공장으로 3개 공장중 452호와 453호는 한개의 공장으로 연결하여 사용중임

인근 지하철 및 대학교

인근학교

학운

지역분석 및 도로현황

[ 구분건물감정평가요항표 ]

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 김포시 양촌읍 학운리 소재 양촌산업단지 내에 위치하고, 아파트형공장
, 중ㆍ소규모의 일반공장, 소규모 근린생활시설, 아파트단지 등이 소재함.

2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 버스정류장이 인근에 소재한바 제반교통사정은 보통임.

3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층건내, 4층 451호 외 2개로서,

외벽 : 복합판넬 및 강화유리 마감.
내벽 : 몰탈위페인트 마감.
창호 : 알루미늄강화유리 창호임.

4) 이용상태 기호(1)-(3) 공히 공장(주식회사 우성)으로 이용중임.

5) 설비내역 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 위생설비 등 되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등 북서측으로 노폭 약 30미터, 남서측 및 북동측으로 노폭 약 15미터 포장도로와 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반공업지역, 대로3류(접함), 중로2류(접함), 군사기지 및 군사시설 보호
구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역 50m)
<군사기지 및 군사시설 보호법>, 지방산업단지(경제진흥과확인)<산업입지 및 개발에
관한 법률>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에관한법률>, 준보전산지<산지
관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

9) 공부와의 차이 없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대내역은 미상임.

매각으로 소멸되지 않는등기부권리	해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권	해당사항 없음
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ] 공장으로 이용중. 본건과 나동 453호 사이 경계벽 일부가 철거되어 있음. 현지에서 소유자를 만나 점유관계를 조사함. 현지에서 소유자를 만나 점유관계를 조사함. 현지에서 소유자를 만나 점유관계를 조사함.

인근매각 통계자료

로드뷰

전자지도

빅데이터 분석

본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.

매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다.

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