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| 소재지 | (10048-) 경기도 김포시 양촌읍 황금로89번길 127, 1층 102-1호 (3동)
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2015.10.21 |
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|---|---|---|---|---|---|---|
| 물건종별 | 공장 | 채권자 | 중○○○○○○○ | 감정가 | 1,052,400,000 | |
| 대지권 | 481㎡ (145.50평) | 채무자 | ○○○ | 최저가 | (49%) 515,676,000 | |
| 건물면적 | 526㎡ (159.07평) | 소유자 | ○○○ | 보증금 | (20%) 103,135,200 | |
| 제시외면적 | 82㎡ (24.73평) | 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 청구금액 | 1,004,200,000 | |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 배당종기일 | 2016.01.11 | 개시결정 | 2015.10.22 | |
| NPL | 해당 물건은 NPL(Non Performing Loan) 물건으로, 채권자가 유동화 회사로 변경된 상태입니다. | |||||
| 관련사건내역 |
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 기일현황
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![2015타경32979 부동산미래 - 부천지원 [공장] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000241/2015/000241-20150130032979-7.jpg)
![2015타경32979 부동산미래 - 부천지원 [공장] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000241/2015/000241-20150130032979-5.jpg)
매각 토지.건물현황
| 목록 | 지번 | 용도/구조/대지권 | 면적 | 비고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 1 | 소유권 | 33046.80 ( 9996.66 ) |
33046.8 분의 160.41 | ||
| 2 | 소유권 | 33046.80 ( 9996.66 ) |
33046.8 분의 320.63 | |||
| 건물 | 1 | 황금로89번길 127 | 공장 1층102-1호 |
140.00㎡ ( 42.35평 ) |
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| 2 | 황금로89번길 127 | 1층102-1호 |
35.35㎡ ( 10.69평 ) |
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| 3 | 황금로89번길 127 | 공장 1층102-2호 |
279.80㎡ ( 84.64평 ) |
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| 4 | 황금로89번길 127 | 1층102-2호 |
70.70㎡ ( 21.39평 ) |
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| 제시외 | 1 | 황금로89번길 127 | 생산자재적치장 / 철제구조물 | 24.00㎡ ( 7.26평 ) |
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| 2 | 황금로89번길 127 | 생산품 적치장 / 철제구조물 | 57.75㎡ ( 17.47평 ) |
|||
| 참고사항 | 학운산업단지내 공장으로 1동에서 4동까지 있고 그중 3동으로 등기부상 2층구조이고 3층은 주차장으로 사용하고 있음 | |||||
인근 지하철 및 대학교| 인근학교 | 학운 |
지역분석 및 도로현황|
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경
본건은 김포시 양촌읍 학운리 소재 학운초등학교 남측 근거리에 위치하며, 주위는 각종 규모의 공장들과 근린생활시설 등이 소재하고 있는 공장지대로서 제반 주위 환경은 보통임. 2) 교통상황
본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 대체로 무난한 편임. 3) 건물의 구조
건축물사용승인일자는 2011.07.26인 일반철골구조 철근콘크리트지붕 3층 건내 1층 102-1호, 1층 102-2호로서 내,외벽 : 판넬노출마감 등 창호 : 하이샷시창 등 4) 이용상태
본건은 2개호를 일괄하여 공장 및 사무실(2층 부분)로 이용 중임. 5) 설비내역
상·하수도 시설과 위생시설 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태
2필 일단의 부정형의 토지로서 공장 부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등
본건 부지의 동측 및 서측으로 차량출입이 가능한 출입로가 외부포장도로와 접하여 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태
3050번지 : 도시지역, 일반공업지역, 중로2류(폭 15M-20M)(국지도로)(접함), 지방산업 단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비 계획법> 3050-1번지 : 도시지역, 일반공업지역, 중로2류(폭 15M-20M)(접함), 지방산업단지 <산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장 설립에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비 계획법>임. 9) 공부와의 차이
없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임. |
| 매각으로 소멸되지 않는등기부권리 | 해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 | 해당사항 없음 |
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[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ] 일괄매각. 특별매각조건 매수보증금 20% 등기사항증명서의 표제부상 1동의 건물의 표시 각 층별 전체면적이 1층 13,175.76㎡, 2층 1,720.8㎡, 3층 2,600㎡로 되어 있으나, 집합건축물대장(표제부)상의 건축물현황에는 1층 10,475.5㎡, 2층 786.4㎡, 3층 2,600㎡로 서로 상이하게 등재되어 있음. 2개호를 일괄하여 공장 및 사무실(2층 부분)로 이용중임. 102-1호에 소재하는 철제구조물 약24㎡ 및 102-2호에 소재하는 철제구조물 약57.75㎡는 별도평가하였으며, 102-2호에 소재하는 제시외건물 탈의실(42㎡)과 창고(32㎡)는 102-2호에 포함하여 평가함.(감정평가서 참조) 별도등기 있음. .소유자의 직원에 진술에 의하여 점유관계 확인함 .소유자의 직원에 진술에 의하여 점유관계 확인함 |
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인근매각 통계자료로드뷰전자지도빅데이터 분석
 본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다. 매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다. 인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다. |
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