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| 소재지 | (10016-) 경기도 김포시 통진읍 김포대로2462번길 21-41
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2015.04.09 |
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|---|---|---|---|---|---|---|
| 물건종별 | 근린생활 | 채권자 | 유○○○○○○○ | 감정가 | 600,800,000 | |
| 토지면적 | 995㎡ (300.99평) | 채무자 | ○○○ | 최저가 | (70%) 420,560,000 | |
| 건물면적 | 325㎡ (98.31평) | 소유자 | ○○○ | 보증금 | (10%) 42,056,000 | |
| 제시외면적 | 23㎡ (6.81평) | 매각대상 | 토지전체/건물전체 | 청구금액 | 540,000,000 | |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 배당종기일 | 2015.07.06 | 개시결정 | 2015.04.14 | |
| NPL | 해당 물건은 NPL(Non Performing Loan) 물건으로, 채권자가 유동화 회사로 변경된 상태입니다. | |||||
| 관련사건내역 |
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 기일현황
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![2015타경30324 부동산미래 - 부천지원 [근린생활] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000241/2015/000241-20150130030324-6.jpg)
![2015타경30324 부동산미래 - 부천지원 [근린생활] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000241/2015/000241-20150130030324-5.jpg)
매각 토지.건물현황
| 목록 | 지번 | 용도/구조/대지권 | 면적 | 비고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 1 | 통진읍 옹정리 15-39 | 공장용지 | 995.00㎡ ( 300.99평 ) |
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| 건물 | 1 | 김포대로2462번길 21-41 | 근린생활시설 단층 |
325.00㎡ ( 98.31평 ) |
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| 참고사항 | 공부상 일반철골구조 판넬지붕구조 근린생활시설로 등재되어 있으나 공장(골판지 제조업)으로 이용 중이고, 지상에 제시외 철골조 천막 지붕 구조물 및 컨테이너가 소재하는 바, 공부상 일반철골구조 판넬지붕구조 근린생활시설을 제외한 나머지 제시외 건축물 들은 모두 임차인이 시설한 것이라고 주장함. | |||||
인근 지하철 및 대학교| 인근학교 | 김포외국어 |
지역분석 및 도로현황|
[ 토지감정요항표 ]
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 김포시 통진읍 옹정리 소재 목자궁마을 남동측 인근에 위치하며, 주위 는 소규모공장, 농가주택, 농경지, 아적장 등이 혼재하는 공장지대로, 제반 주위여건은 보통시됨. 2) 교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 간선도로가 위치하고 버스정류장이 소재해 있으 나 김포시 외곽읍면지역으로 대중교통의 편의성은 다소 불편시됨. 3) 형태 및 이용상태
부정형, 평지의 토지로서 공업용 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태
본건 남동측으로 세로가의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역,군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단관할지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(협의지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장 관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. <추가기재>증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구 등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다. 6) 제시목록 외의 물건
별첨 지적및 건물개황도, 사진용지참조 7) 공부와의 차이
없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임. [ 건물감정평가요항표 ]1) 건물의 구조
기호(1) 가동호 :일반철골구조 기타지붕 단층으로서 - 벽 체 : 샌드위치 판넬 마감, - 바 닥 : 콘크리트 마감, - 창 호 : 샷시창호임. 2) 이용상태
본건 기호(1) 건물의 이용상황은 제2종근린생활시설(제조업소)로 이용 중임. 3) 설비내역
본건 기호(1) 건물은 위생 및 급배수설비가 되어 있음. 4) 부합물 및 종물
별첨지적및건물개황도,사진용지에서와 같이 제시외건물(부합물 및 종물)이 소재하고 있어 개략적인 실측면적으로 사정. 평가하였으니, 경매진행시 참조바랍니다. 5) 공부와의 차이
없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임. |
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임차인현황
최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2010. 7. 12. 근저당권
( 배당요구 종기일 : 2015.07.06 ) |
| 순위 | 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | 신고 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |
전입 없음 확정 미상 배당 없음 |
심○○○○○○○ | 주거임차인 전부 |
|
없음 | ||||
| 보증금합계 2000만원 | 월세합계 200만원 | |||||||||
| - | |||||||||
| 매각으로 소멸되지 않는등기부권리 | 해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 | 해당사항 없음 |
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[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ] 일괄매각. 제시외 천막지붕 및 컨테이너는 매각대상에서 제외. 현지에서 임차인 심○○○○○○○을 만나 점유관계를 조사함. 현지에서 임차인 심○○○○○○○을 만나 점유관계를 조사함. |
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인근매각 통계자료로드뷰전자지도빅데이터 분석
 본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다. 매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다. 인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다. |
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