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| 소재지 | 경기도 김포시 고촌읍 태리 205-7
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2015.12.17 |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 물건종별 | 전 | 채권자 | 농○○○○○○○ | 감정가 | 2,243,073,000 | ||||||
| 토지면적 | 8,719㎡ (2,637.50평) | 채무자 | ○○○ | 최저가 | (49%) 1,099,106,000 | ||||||
| 건물면적 | 0 (0.00평) | 소유자 | ○○○ | 보증금 | (10%) 109,910,600 | ||||||
| 제시외면적 | 매각대상 | 토지전체 | 청구금액 | 2,626,790,555 | |||||||
| 입찰방법 | 기일입찰 | 배당종기일 | 2016.03.17 | 개시결정 | 2016.01.04 | ||||||
| 관련사건내역 |
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 기일현황
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![2015타경19730 부동산미래 - 부천지원 [전] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000241/2015/000241-20150130019730-19.jpg)
![2015타경19730 부동산미래 - 부천지원 [전] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000241/2015/000241-20150130019730-18.jpg)
매각 토지.건물현황
| 목록 | 지번 | 용도/구조/대지권 | 면적 | 비고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 1 | 고촌읍 태리 205-7 | 전 | 2,770.00㎡ ( 837.93평 ) |
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| 2 | 고촌읍 태리 205-14 | 전 | 1,033.00㎡ ( 312.48평 ) |
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| 3 | 고촌읍 태리 205-36 | 전 | 1,664.00㎡ ( 503.36평 ) |
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| 4 | 고촌읍 태리 205-37 | 전 | 1,664.00㎡ ( 503.36평 ) |
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| 5 | 고촌읍 태리 205-38 | 전 | 1,033.00㎡ ( 312.48평 ) |
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| 6 | 고촌읍 태리 205-42 | 전 | 555.00㎡ ( 167.89평 ) |
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| 참고사항 | 첨부서류 및 사진등은 기보고된 것을 원용함 | |||||
인근 지하철 및 대학교| 인근학교 | 금란 |
지역분석 및 도로현황|
[ 토지감정요항표 ]
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 김포시 고촌면 태리 소재 장곡교차로 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 전, 답, 임야 및 단독주택 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황
본건(기호1,6,12 및 기호13) 및 본건 인근(그외 토지)까지 제반 차량 접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 대체로 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태
기호1 : 장방형의 토지로서, 버섯재배사 건부지로 이용중임. 기호4,5,6,7,8,9,10 : 대체로 사다리형의 토지로서, 전 등으로 이용중임. 기호11,12,13 : 장방형의 토지로서, 전 등으로 이용중임. 4) 인접 도로상태
기호1,6,12 및 기호13 : 본건 토지의 북동측으로 도로확장공사중에 있음(토지이용계획확인서상 중로2류). 기호4,5,7,8,9,10,11 : 지적도상 맹지 상태임. 5) 토지이용계획 및 제한상태
기호1, 4-5 : 도시지역, 자연녹지지역, 최고고도지구(공항고도제한해발50.50m-112.86m미만), 개발제한구역(제한){개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법}, 군사지기 및 군사시설 보호구역(육군17사단관할지역){군사지기 및 군사시설 보호법}, 제한보호구역(전방지역:25km){군사지기 및 군사시설 보호법}, 성장관리권역{산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률}, 성장관리권역{수도권정비계획법}, 수평표면구역{항공법}, 장애물제한표면구역{항공법}, 진입표면구역{항공법}임. 기호6 : 도시지역, 자연녹지지역, 최고고도지구(공항고도제한해발50.50m-112.86m미만), 중로2류(폭 15M-20M)(집산도로)(접함), 개발제한구역(2014-06-30)(제한){개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법}, 군사지기 및 군사시설 보호구역(육군17사단관할지역){군사지기 및 군사시설 보호법}, 제한보호구역(전방지역:25km){군사지기 및 군사시설 보호법}, 성장관리권역{산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률}, 성장관리권역{수도권정비계획법}, 수평표면구역{항공법}, 장애물제한표면구역{항공법}, 진입표면구역{항공법}임. 기호7-8 : 도시지역, 자연녹지지역, 최고고도지구(공항고도제한해발50.50m-112.86m미만), 개발제한구역(2014-06-30)(제한){개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법}, 군사지기 및 군사시설 보호구역(육군17사단관할지역){군사지기 및 군사시설 보호법}, 제한보호구역(전방지역:25km){군사지기 및 군사시설 보호법}, 성장관리권역{산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률}, 성장관리권역{수도권정비계획법}, 수평표면구역{항공법}, 장애물제한표면구역{항공법}, 진입표면구역{항공법}임. 기호9-13 : 도시지역, 자연녹지지역(2015-09-25), 최고고도지구(공항고도제한해발50.50m-112.86m미만), 개발제한구역(2014-06-30)(제한){개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법}, 군사지기 및 군사시설 보호구역(육군17사단관할지역){군사지기 및 군사시설 보호법}, 제한보호구역(전방지역:25km){군사지기 및 군사시설 보호법}, 성장관리권역{산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률}, 성장관리권역{수도권정비계획법}, 수평표면구역{항공법}, 장애물제한표면구역{항공법}, 진입표면구역{항공법}임. 6) 제시목록 외의 물건
본건 지상에 후첨 ‘사진용지’ 및 ‘지적개황도’와 같이 이동 및 철거가 용이한 컨테이너 4기, 비닐하우스 5동 및 목조 등이 소재하고 있으나, 이에 구애됨이 없이 평가하였음. 7) 공부와의 차이
없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계는 미상임. [ 건물감정평가요항표 ]2) 기타 : 본건 기호4 및 기호 5,7 토지는 인접 필지와의 경계에 현황 구거가 소재하고 있는바, 이에 대한 정확한 위치, 면적 등은 지적측량이 필요할 것으로 판단되니 경매 진행시 참고바람. 1) 건물의 구조
공히 경량철골조 판넬지붕 단층 건물로서, 외벽 : 판넬 마감. 창호 : 새시 창호임. 2) 이용상태
공히 건축물대장상 버섯재배사이나, 기호2는 현황 일부 제조장 등, 기호3은 현황 일부 창고 등으로 이용중임. 3) 설비내역
전기설비 등이 되어있음. 4) 부합물 및 종물
후첨 건물개황도 와 같이 제시외 부분 (ㄱ)이 소재함. 5) 공부와의 차이
본건은 공히 건축물대장상 버섯재배사이나, 현황 일부 제조장 및 창고 등으로 이용중임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임. |
| 매각으로 소멸되지 않는등기부권리 | 해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 | 해당사항 없음 |
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[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ] 일괄매각. 특별매각조건. 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환). 지적개황도 ㉦, ㉨, ㉩ 비닐하우스는 매각에서 제외. 목록 5, 7 인접 필지와 경계에 구거가 소재하고 있고, 정확한 면적 등은 지적측량이 필요함. 목록 6, 13 토지의 북동측으로 도로확장공사중에 있음(토지이용계획확인서상 중로2류). 2016.3.3.자로 임길호로부터 태리 203-3, 205-7, 205-14 토지에 대해 비닐하우스설치 비용으로 금3,000,000원의 유치권신고서가 제출되었으나, 그 성립 여부는 불분명하고, 임대차계약서에는 임대차 종료시에 임차인은 원상회복하여 반환한다는 약정이 있음. 목록 5 내지 9, 13 전 등으로 이용중. 현장에 임하였으나 아무도 만나지 못함. 현장에 임하였으나 아무도 만나지 못함. 현장에 임하였으나 아무도 만나지 못함. 현장에 임하였으나 아무도 만나지 못함. 현장에 임하였으나 아무도 만나지 못함. 현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하고 상가건물임대차현황서상 임차인을 등록함 현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하고 상가건물임대차현황서상 임차인을 등록함 현장에 임하였으나 아무도 만나지 못함. 현장에 임하였으나 아무도 만나지 못함. 현장에 임하였으나 아무도 만나지 못함. 현장에 임하였으나 아무도 만나지 못함. 현장에 임하였으나 아무도 만나지 못함. 현장에 임하였으나 아무도 만나지 못함. 2016.03.03 기타 임길호 (유치권) 권리신고서 제출 |
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인근매각 통계자료로드뷰전자지도빅데이터 분석
 본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다. 매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다. 인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다. |
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