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| 소재지 | 경기도 부천시 원미구 소향로 111, 5층514호 (중동,디아뜨1)
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2015.09.25 |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 물건종별 | 오피스텔 | 채권자 | 서○○○○○○○ | 감정가 | 80,000,000 | |||
| 대지권 | 4㎡ (1.21평) | 채무자 | ○○○ | 최저가 | (70%) 56,000,000 | |||
| 건물면적 | 20㎡ (6.18평) | 소유자 | ○○○ | 보증금 | (10%) 5,600,000 | |||
| 제시외면적 | 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 청구금액 | 592,863,012 | ||||
| 입찰방법 | 기일입찰 | 배당종기일 | 2015.12.01 | 개시결정 | 2015.09.30 | |||
| 관련사건내역 |
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 기일현황
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![2015타경15868 부동산미래 - 부천지원 [오피스텔] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000241/2015/000241-20150130015868-6.jpg)
![2015타경15868 부동산미래 - 부천지원 [오피스텔] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000241/2015/000241-20150130015868-5.jpg)
매각 토지.건물현황
| 목록 | 지번 | 용도/구조/대지권 | 면적 | 비고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 1 | 소향로 111 | 기타 5층514호 |
20.42㎡ ( 6.18평 ) |
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| 참고사항 | 주거용 오피스텔임 | |||||
지역분석 및 도로현황|
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 원미구 중동 소재 부천시청 남서측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 오피스텔 및 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 무난시 됨. 2) 교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하고 있어 전반적인 대중교통사정은 양호한 편임. 3) 건물의 구조
철근콘크리트조 콘크리트평슬래브지붕 11층건내 5층 514호로서 외벽 : 석재붙임 마감 등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등. 창호 : 새시 창호임. 4) 이용상태
본건은 업무시설(오피스텔)로 이용중임. 5) 설비내역
위생설비, 급.배수설비, 승강기, 소화전 및 화재탐지기, 개별난방 설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태
인접필지와 등고평탄한 장방형의 토지로서, 업무시설 및 제1,2종 근린생활시설 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등
본건은 남측,북측,서측으로 각각 공도와 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태
중심상업지역,방화지구,지구단위계획구역(중동지구),대로3류(폭 25M-30M)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(접함),과밀억제권역,상대정화구역임. 9) 공부와의 차이
없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음. |
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임차인현황
최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2014.7.18. 가압류
( 배당요구 종기일 : 2015.12.01 ) |
| 순위 | 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | 신고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |
전입 2012.04.19 확정 2013.04.22 배당 2015.11.20 |
이○○ | 주거임차인 전부(방1칸) |
|
있음 | ||
| 보증금합계 6500만원 | |||||||
| - 이○○ : 최초 계약시 보증금 60,000,000원(확정일자 2012.4.19.)에서 5,000,000원(확정일자 2013.4.22.) 증액됨. | |||||||
| 매각으로 소멸되지 않는등기부권리 | 해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 | 해당사항 없음 |
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[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ] 매수인에게 대항할 수 있는 임차인 있음. 현장에 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 안내문을 문틈에 끼워 두었으며, 덧붙임 전입세대열람내역서 및 주민등록등본에는 이○○ 가족이 등재되어 있으므로 이○○을 임차인으로 등재함(상가임차인의 존재여부를 알기 위하여 세무서에 등록 사항 등의 열람제공 요청한 바 `해당사항 없음`으로 제공받지 못하였음). 점유관계 및 임대차관계 등은 별도 확인을 요함. |
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인근매각 통계자료빅데이터 분석
 본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다. 매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다. 인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다. |
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