|
|
|
| 종합검색 | 일정별 | 법원별 | 지역별 | 역세권검색 | 추천물건 | 인기물건 |
|
|
|
||||||||
| 소재지 | 경기도 부천시 원미구 부일로 223, 1층6호 (상동,뉴코아중동백화점)
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2015.07.22 |
||||
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종별 | 근린생활 | 채권자 | 원○ | 감정가 | 195,400,000 |
| 대지권 | 8㎡ (2.42평) | 채무자 | ○○○ | 최저가 | (34%) 67,022,000 |
| 건물면적 | 34㎡ (10.39평) | 소유자 | ○○○ | 보증금 | (10%) 6,702,200 |
| 제시외면적 | 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 청구금액 | 390,000,000 | |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 배당종기일 | 2015.10.08 | 개시결정 | 2015.07.23 |
|
 기일현황
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
![2015타경12500 부동산미래 - 부천지원 [근린생활] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000241/2015/000241-20150130012500-10.jpg)
![2015타경12500 부동산미래 - 부천지원 [근린생활] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000241/2015/000241-20150130012500-11.jpg)
매각 토지.건물현황
| 목록 | 지번 | 용도/구조/대지권 | 면적 | 비고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 1 | 부일로 223 | 근린생활시설 1층6호 |
34.35㎡ ( 10.39평 ) |
||
| 참고사항 | 가. 벽체구분이 없는 구분점포(오픈상가)이며, 현재는 공실임 나. 등기사항전부증명서상 `뉴코아중동백화점`으로 등기되어 있으나, 1동 건물의 외벽에는 `투나(Toona)`라고 표기되어 있음 다. 구분점포의 요건에 대한 사항 - 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률 시행령 제2조 제1항 규정의 경계표지가 설치되어 있지 않았음 (다만, 북쪽과 서쪽에는 목제판넬벽이 설치되어 있고, 동쪽과 남쪽에는 벽체가 없음) - 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률 시행령 제3조 제1항 규정의 건물번호 표지가 설치되어 있지 않았음 - 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률 시행령 제3조 제3항 규정의 `구분점포의 위치가 표시된 현황도`를 본건 부동산이 속한 층의 출입구, 엘리베이터 입구, 계단 입구 등에서 발견하지 못하였음 라. 본건 부동산에는 구분점포의 경계표지, 건물번호표지가 설치되어 있지 않아서 전문가의 측량에 의하지 않고서는 본건 부동산의 정확한 위치와 경계를 특정할 수 없음 마. 현재는 공실로서 `입점준비중`이라고 표기된 포장이 빙 둘러쳐저 있으며, 그 안에는 주방기구 등이 널려 있었음 | |||||
지역분석 및 도로현황|
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 원미구 상동 소재‘송내역’북동측 인근에 위치하며, 주위는 상업용 및 업무용 등이 밀집되어 있는 상가지대임. 2) 교통상황
본건까지 제반 차량접근이 가능하며, 인근에 지하철역(송내역) 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함. 3) 건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 12층 건물 내 제1층 제6호로서,(1996.02.03 사용승인) 외벽 : 복합판넬 등 마감. 내벽 : 치장 마감. 창호 : 샷시 창호 등 4) 이용상태
공부상 용도는 판매 및 영업시설이며, 기준시점 현재 공실상태임. ※ 탐문에 의하면 종전에는 피자가게로 운영되었으며, 현재는 공실로서 입점준비중 이라는 포장이 둘러쳐져 있음. 5) 설비내역
급배수시설, 공동위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 에스컬레이터, 지하주차장 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태
인접필지 및 인접도로와 등고평탄한 장방형 토지로서, 판매시설 등 백화점 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등
본건은 남측으로 광대로 및 동측, 서측, 북측으로 중로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(2014.12.15)(중동지구), 대로3류(폭25M-30M) (접함), 중로3류(폭25M-30M)(접함) - 다른법령 등에 따른 제한 과밀억제권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이
- 공부상 뉴코아중동백화점으로 등재되어 있으나, 1동 건물 외벽에는 투나(Toona) 로 표기되어 있음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임. |
| 매각으로 소멸되지 않는등기부권리 | 해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 | 해당사항 없음 |
|
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ] 공부상 뉴코아중동백화점이나 건물 외벽 투나(Toona)로 표기되어 있음. 구분점포로 현재 공실 상태임. 뉴코아중동백화점관리단으로부터 관리비 미납금(50,051,300원 및 46,474,300원에 대하여 2014. 7. 4.부터 연20% 지연이자)에 대하여 배당요구신청서가 제출됨. 관리비 미납금은 위 관리단에 확인 후 입찰이 필요함. 감정평가서는 재감정평가서 참조. 가. 현장에 2회 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하였음.\n\n상세한 점유관계는 별도의 확인이 필요함\n\n나. 부천세무서장 발행의 상가건물임대차 현황서에는 상가임차인으로 등재된 사람이 없었음\n\n다. 관리사무소 직원에 의하면 종전에 피자가게를 운영하였으나 현재는 공실상태라고 함. |
|
인근매각 통계자료빅데이터 분석
 본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다. 매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다. 인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다. |
- 미래 Brands :
- 부동산경매 법원경매
- 부동산 실거래가
- 부동산 분양
- 자동차 경매
 |
ⓒ부동산미래 |
Follow us |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
- 최근 본 물건
- 메 모
- 메모 리스트
- 관심 물건
-
TOP
-
< 컨설팅 의뢰>
삼성경매
남정현
010-5833-4848