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부천지원  2015 타경 11408 (임의)
매각기일 : 2017.03.23( 木) ( 10:00) 경매 4계
(032)320-1134(구내:1134)
소재지 (10048-) 경기도 김포시 양촌읍 황금로 117, 가동 7층721호 (테크노존)
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2015.07.02
물건종별 근린생활 채권자 주○○○○○○○ 감정가 105,000,000
대지권 17㎡ (5.14평) 채무자 ○○○ 최저가 (70%) 73,500,000
건물면적 48㎡ (14.50평) 소유자 ○○○ 보증금 (20%) 14,700,000
제시외면적 매각대상 토지 및 건물매각 청구금액 51,604,800
입찰방법 기일입찰 배당종기일 2016.12.06 개시결정 2015.07.03
관련사건내역
부천지원 - 2017타인160 - 관련사건구분 : 인도명령
2015타경11408 부동산미래 - 부천지원 [근린생활] 부동산미래 2015타경11408 부동산미래 - 부천지원 [근린생활] 부동산미래
기일현황
경과 일자 비율 최저가 결과
접수일 2015.07.02 경매접수
~1 일 2015.07.03 경매개시결정일
~523 일 2016.12.06 배당요구종기일
~560 일 2017.01.12 70 % 73,500,000  매각
~596 일 2017.02.17 83,108,000 (79 %)  미납
~630 일 2017.03.23 70 % 73,500,000  매각
매각 74,000,000 (70%)
매각 토지.건물현황
목록 지번 용도/구조/대지권 면적 비고
대지권 1 소유권 50317.50
( 15221.04 )		 51195.6 분의 17.6
건물 1 황금로 117 기타
가동7층721호		 47.92㎡
( 14.50평 )
참고사항 아파트형공장으로 6,7층은 오피스텔로 사용중임.
인근 지하철 및 대학교
인근학교 학운
지역분석 및 도로현황
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 김포시 양촌읍 학운리 학운초등학교 남서측 인근에 위치하고
부근은 아파트형공장,중소규모의 공장,근린생활시설 등이 소재하고 있는 지역임.
2) 교통상황 본건까지 제반차량의 진출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하고 있어
제반교통사정은 보통시 됨.
3) 건물의 구조 2009년 3월 10일 사용승인을 받은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층건중
제7층 제721호로
외벽:복합판넬마감
내벽:벽지 및 일부타일마감
창호:샤시창호
4) 이용상태 기숙사로 이용되고 있음.
5) 설비내역 위생설비,상하수도설비,승강기,주차장,소방설비,난방설비되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태 광평수 장방형의 토지로 공장 및 근린생활시설,기숙사의 건부지로 이용되고 있음.
7) 인접 도로상태등 동측,서측,북측으로 상태양호한 포장도로와 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태 일반공업지역,대로3류(폭25m-30m)(집산도로)(접함),중로2류(폭15m-20m)(국지도로)
(접함),군사기지및군사시설보호법(육군17사단관할지역)<군사기지및군사시설보호법>,
제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역50m)<군사기지및군사시설보호법>,지방산업
단지<산업입지및개발에관한법률>,성장관리지역<산업집적활성화및공장설립에관한
법률>,준보전산지<산지관리법>,성장관리권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이 해당사항없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건 현장방문하였으나 거주인 등 이해관계인의 부재관계로 내부구조 등은 공부
및 본건의 평가전례,같은 건물내의 다른 호수의 평가전례 등을 참고하여 일반적인
사양을 기준으로 평가하였으며 구체적인 임대여부는 파악하지 못하였는 바
경매진행시 참고바랍니다.
임차인현황 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2009. 5. 26.근저당권
( 배당요구 종기일 : 2016.12.06 )
순위 성립일자 권리자 권리종류(점유부분) 권리금액 신고
1 전입 2009.06.19
확정 2012.12.14
배당 2016.09.27 		정○○ 주거임차인
【보】 3000만
있음
보증금합계   3000만원
-

매각으로 소멸되지 않는등기부권리 해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ]
1. 특별매각조건 매수보증금 20% 2. 현황상 기숙사로이용중. 별도등기있음
현장에 임하였으나 아무도 만나지 못함.
   
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빅데이터 분석
본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다.
인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다.
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