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부천지원  2015 타경 9832 (임의)
매각기일 : 2016.09.29( 木) ( 10:00) 경매 4계
(032)320-1134(구내:1134)
소재지 경기도 김포시 양촌읍 누산리 1063-48
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2015.06.04
물건종별 전 채권자 신○○○○○○○ 감정가 1,670,415,000
토지면적 8,655㎡ (2,618.14평) 채무자 ○○○ 최저가 (70%) 1,169,291,000
건물면적 0 (0.00평) 소유자 ○○○ 보증금 (10%) 116,929,100
제시외면적 매각대상 토지전체 청구금액 739,764,898
입찰방법 기일입찰 배당종기일 2015.09.01 개시결정 2015.06.16
2015타경9832 부동산미래 - 부천지원 [전] 부동산미래 2015타경9832 부동산미래 - 부천지원 [전] 부동산미래
기일현황
경과 일자 비율 최저가 결과
접수일 2015.06.04 경매접수
~12 일 2015.06.16 경매개시결정일
~89 일 2015.09.01 배당요구종기일
~483 일 2016.09.29 70 % 1,169,291,000  매각
매각 1,274,800,000 (76%)
매각 토지.건물현황
목록 지번 용도/구조/대지권 면적 비고
토지 1 양촌읍 누산리 1063-48  전 8,655.00㎡
( 2,618.14평 )
참고사항 본건은 지목이 전이나 대지로 성토되어 있으며 경계에 십여개의 전신주와 비슷한 철근콘크리트조 원형기둥이 소재함.
지역분석 및 도로현황
[ 토지감정요항표 ]
1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 김포시 하성면 전류리 소재 전류리포구 남서측 인근에 위치하며, 주위는 국도주변경지정리지대임.
2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재함.
3) 형태 및 이용상태 부정형 평지이며, 전기타 상태임.
4) 인접 도로상태 인접 지번을 통하여 동측으로 노폭 약 12m 도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태 농림지역, 문화재보존영향 검토대상구역(문화예술과 협의), 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단관할지역), 제한보호구역(전방지역:25km), 농업진흥구역, 접도구역(국지도78호선), 성장관리지역, 성장관리권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(청소행정과 확인) 등임.
7) 공부와의 차이 토지는 성토되어 ‘전기타’로 이용중이며, 위 지상에 콘크리트 기둥 22개 등이
소재하지만 김포시청에 문의한 결과 건축허가 내지 개발행위 허가를 받지 않은
것으로 조사되었으므로 토지는 합법적인 이용을 기준으로 평가하며,
위 지상에 소재한 기둥 등은 평가외함.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

매각으로 소멸되지 않는등기부권리 해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ]
농지취득자격증명요(미제출시 보증금 미반환). 토지는 성토되어'전기타'로 이용중. 위지상에콘크리트기둥 22개등소재. 건축허가 내지 개발행위허가를받지않은것으로조사됨. 위지상에 소재한기둥등은 평가에서 제외함.
현지를 방문하였으나 이해관계인 및 인근주민을 만나지 못하여 점유자 확인이 되지 않으므로 정확한 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
   
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빅데이터 분석
본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다.
인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다.
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