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| 소재지 | (10018-) 경기도 김포시 통진면 서암리 727-3 비동호
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2015.03.09 |
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|---|---|---|---|---|---|---|
| 물건종별 | 연립 | 채권자 | 조○○ | 감정가 | 54,000,000 | |
| 토지면적 | 50㎡ (15.13평) | 채무자 | ○○○ | 최저가 | (49%) 26,460,000 | |
| 건물면적 | 737㎡ (223.00평) | 소유자 | ○○○ | 보증금 | (10%) 2,646,000 | |
| 제시외면적 | 매각대상 | 토지지분/건물전체 | 청구금액 | 37,500,000 | ||
| 입찰방법 | 기일입찰 | 배당종기일 | 2015.05.22 | 개시결정 | 2015.03.10 | |
| 관련사건내역 |
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 기일현황
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![2015타경4561 부동산미래 - 부천지원 [연립] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000241/2015/000241-20150130004561-5.jpg)
![2015타경4561 부동산미래 - 부천지원 [연립] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000241/2015/000241-20150130004561-4.jpg)
매각 토지.건물현황
| 목록 | 지번 | 용도/구조/대지권 | 면적 | 비고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 1 | 통진읍 서암리 727-3 | 전 | 365.00㎡ ( 110.41평 ) -> 30.41㎡ ( 9.20평 ) |
607분의 50.58 김지환지분전부 | |
| 2 | 통진읍 서암리 727-5 | 전 | 242.00㎡ ( 73.21평 ) -> 20.17㎡ ( 6.10평 ) |
607분의 50.58 김지환지분전부 | ||
| 건물 | 1 | 통진면 서암리 727-3 | 기타 / 시멘트벽돌조 비동호 |
327.27㎡ ( 99.00평 ) |
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| 2 | 통진면 서암리 727-3 | 기타 / 시멘트벽돌조 비동호 |
310.75㎡ ( 94.00평 ) |
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| 3 | 통진면 서암리 727-3 | 기타 / 시멘트벽돌조 비동호 |
49.59㎡ ( 15.00평 ) |
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| 4 | 통진면 서암리 727-3 | 기타 / 시멘트벽돌조 비동호 |
46.28㎡ ( 14.00평 ) |
|||
| 5 | 통진면 서암리 727-3 | 기타 / 시멘트벽돌조 비동호 |
3.31㎡ ( 1.00평 ) |
|||
| 참고사항 | 시멘트 벽돌조 스래브지붕 주거용 연립주택으로 이용중임. | |||||
인근 지하철 및 대학교| 인근학교 | 통진 , 마송 , 마송중앙 , 서암 |
지역분석 및 도로현황|
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 김포시 통진읍 서암리 소재 통진읍사무소 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대 등 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조
시멘트벽돌조 스래브지붕 2층 다세대주택 내 제2층 제202호로서, 외벽: 몰탈위페인팅 마감 등, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호: 알루미늄새시 창호 등임. 4) 이용상태
본건은 기준시점 현재 다세대주택(방2(일부 법당),욕실,거실,주방,발코니 등)으로 이용 중임. 5) 설비내역
위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태
2필 일단의 사다리형 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등
본건 서측으로 로폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태
*기호 1,2:공히 도시지역,제1종일반주거지역,소로2류(폭 8M-10M)(접함),군사기지 및 군사 시설보호구역(해병2사단관할지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>,제한보호구역(전방지역: 25km)(위탁지역: 45m)<군가기지 및 군사시설 보호법>,성장관리지역<산업집적활성화 및 공 장설립에 관한 법률>,성장관리권역<수도권정비계획법>,하수처리구역(서암처리분구)<하수 도법>임. <추가기재>본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지 구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임. |
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임차인현황
최선순위 설정일자(말소기준권리) : 목록1,2,3 : 2013.03.05.근저당권.
( 배당요구 종기일 : 2015.05.22 ) |
| 순위 | 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | 신고 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |
전입 2009.04.27 확정 없음 배당 2015.04.27 |
박○○ | 주거임차인 전부 |
|
있음 | ||||
| 2 |
전입 2013.07.25 확정 미상 배당 없음 |
김○○ | 주거임차인 미상 |
|
없음 | ||||
| 보증금합계 500만원 | 월세합계 45만원 | |||||||||
| - 김○○ : 전입세대열람 내역에 의하면, 김○○은 "B동 202호"로 전입신고 되어 있음.박○○ : 전입세대열람내역에 의하면, 박○○는 "비동2호"로 전입신고 되어 있음. 임대차계약서의 임대인은 이건 부동산의 소유자가 아닌 주효상과 계약했음. | |||||||||
| 매각으로 소멸되지 않는등기부권리 | 해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 | 해당사항 없음 |
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[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ] 일괄매각. 목록1은 다세대주택으로 이용중. 목록2,3은 주상용 건부지. 현지에 임하여 임차인 박○○의 동거인을 만나 임대차관계를 조사하였고, 박○○는 `비동 2호`로 전입신고되어 있으나 `알파벳 B동 202호`로 전입신고된 다른 세대주가 존재하므로 함께 임차인으로 등재함. 현지에 임하여 임차인 박○○의 동거인을 만나 임대차관계를 조사하였고, 박○○는 `비동 2호`로 전입신고되어 있으나 `알파벳 B동 202호`로 전입신고된 다른 세대주가 존재하므로 함께 임차인으로 등재함. 현지에 임하여 임차인 박○○의 동거인을 만나 임대차관계를 조사하였고, 박○○는 `비동 2호`로 전입신고되어 있으나 `알파벳 B동 202호`로 전입신고된 다른 세대주가 존재하므로 함께 임차인으로 등재함. |
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인근매각 통계자료로드뷰전자지도빅데이터 분석
 본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다. 매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다. 인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다. |
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