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부천지원  2015 타경 4394 (임의)
매각기일 : 2016.05.17( 火) ( 10:00) 경매 3계
(032)320-1133/1154(추가배당)
소재지 경기도 김포시 하성면 마조리 산105-1
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2015.03.06
물건종별 임야 채권자 서○○○○○○○ 감정가 154,488,000
토지면적 1,256㎡ (379.94평) 채무자 ○○○ 최저가 (23%) 36,188,000
건물면적 0 (0.00평) 소유자 ○○○ 보증금 (10%) 3,618,800
제시외면적 매각대상 토지지분 청구금액 70,000,000
입찰방법 기일입찰 배당종기일 2015.10.05 개시결정 2015.03.09
관련사건내역
서울북부지방법원 - 2013가소256579 - 관련사건구분 : 판결정본
2015타경4394 부동산미래 - 부천지원 [임야] 부동산미래 2015타경4394 부동산미래 - 부천지원 [임야] 부동산미래
기일현황
경과 일자 비율 최저가 결과
접수일 2015.03.06 경매접수
~3 일 2015.03.09 경매개시결정일
~213 일 2015.10.05 배당요구종기일
~438 일 2016.05.17 23 % 36,188,000  매각
매각 40,000,000 (26%)
매각 토지.건물현황
목록 지번 용도/구조/대지권 면적 비고
토지 1 하성면 마조리 산 105-1  임야 3,769.00㎡
( 1,140.12평 )
->
1256.33㎡
( 380.04평 ) 		3분의 1 조진희지분전부
참고사항 수풀이 우거진 임야상태이고 첨부된 사진과 같이 분묘가 소재함.
인근 지하철 및 대학교
인근학교 금성
지역분석 및 도로현황
[ 토지감정요항표 ]
1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 김포시 하성면 마조리 소재 금성초등학교 북측 인근에 위치하며
주위는 농경지, 학교 및 임야 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황 차량출입 가능하나 민통선 이북지역으로 대중교통사정은 불편시 됨.
3) 형태 및 이용상태 부정형 및 완경사의 임야로 임지상에 참나무, 밤나무 등의 자생하는 자연림임.
4) 인접 도로상태 북측으로 노폭 약 3M정도의 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태 생산관리지역, 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단관할지역)<군사기지 및 군사
시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25Km)(협의지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>
통제보호구역(민통선이북:10Km)(통제보호구역)<군사기지 및 군사지설보호법>,성장관리
지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리
권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(금성초등학교)<학교보건법>, 학교환경위생
정화구역(금성초등학교)<학교보건법>임.

6) 제시목록 외의 물건 임지상에 분묘 및 진지(군용)가 소재하여 다소 영향을 미치고 있음.
7) 공부와의 차이 없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임.

매각으로 소멸되지 않는등기부권리 해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 지상소재 분묘를 위한 분묘기지권 성립여부는 불명.
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ]
소유자 미상의 분묘 및 진지(군용)가 소재함. 분묘기지권 성립여부는 불분명.
현지를 방문하였으나 이해관계인 및 인근주민을 만나지 못하여 점유자 확인이 되지 않으므로 정확한 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
   
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빅데이터 분석
본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다.
인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다.
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