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| 소재지 | (10027-) 경기도 김포시 대곶면 송마리 248 가동호
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2014.12.10 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 물건종별 | 공장 | 채권자 | 엔○○○○○○○ | 감정가 | 798,195,000 |
| 토지면적 | 1,390㎡ (420.48평) | 채무자 | ○○○ | 최저가 | (49%) 391,116,000 |
| 건물면적 | 552㎡ (166.98평) | 소유자 | ○○○ | 보증금 | (10%) 39,111,600 |
| 제시외면적 | 200㎡ (60.47평) | 매각대상 | 토지전체/건물전체 | 청구금액 | 650,000,000 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 배당종기일 | 2015.02.20 | 개시결정 | 2014.12.11 |
| NPL | 해당 물건은 NPL(Non Performing Loan) 물건으로, 채권자가 유동화 회사로 변경된 상태입니다. | ||||
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 기일현황
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![2014타경26700 부동산미래 - 부천지원 [공장] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000241/2014/000241-20140130026700-3.jpg)
![2014타경26700 부동산미래 - 부천지원 [공장] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000241/2014/000241-20140130026700-2.jpg)
매각 토지.건물현황
| 목록 | 지번 | 용도/구조/대지권 | 면적 | 비고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 1 | 대곶면 송마리 248 | 공장용지 | 1,390.00㎡ ( 420.48평 ) |
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| 건물 | 1 | 대곶면 송마리 248 | 기타 / 브럭조 가동호 |
198.00㎡ ( 59.90평 ) |
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| 2 | 대곶면 송마리 248 | 브럭조 나동호 |
198.00㎡ ( 59.90평 ) |
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| 3 | 송마로52번길 60-15 | 브럭조 단층 |
156.00㎡ ( 47.19평 ) |
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| 제시외 | 1 | 송마로52번길 60-15 | 창고 / 판넬조 판넬지붕 | 36.00㎡ ( 10.89평 ) |
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| 2 | 송마로52번길 60-15 | 작업장 / 파이프조 천막지붕 | 85.20㎡ ( 25.77평 ) |
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| 3 | 송마로52번길 60-15 | 숙소 / 판넬조 판넬지붕 | 41.70㎡ ( 12.61평 ) |
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| 4 | 송마로52번길 60-15 | 숙소 / 판넬조 판넬지붕 | 6.00㎡ ( 1.82평 ) |
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| 5 | 송마로52번길 60-15 | 야적장 / 철골조 판넬지붕 | 31.00㎡ ( 9.38평 ) |
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| 참고사항 | 본건 현황은 공장으로 이용중이며, 출입구쪽에 제시외 조립식 가건물1동 소재함. | |||||
지역분석 및 도로현황|
[ 토지감정요항표 ]
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 김포시 대곶면 송마리 소재“성포마을”북동측 인근에 위치하며, 주위는 중,소규모공장 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 입지여건은 보통임. 2) 교통상황
본건까지 차량진입 및 주정차가 가능하며, 근거리에 노선버스정류장이 소재하는 바 제반 대중교통사정은 다소불편시됨. 3) 형태 및 이용상태
인접지대비 등고평탄한 부정형 토지로서 공업용 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태
본건 서측으로 노폭 약 6M 내외의 포장된 도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역(2014-07-02), 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단관할지역), 제한보호구역(전방지역:25km)(협의지역), 성장관리지역, 성장관리권역임. 6) 제시목록 외의 물건
별첨 지적개황도 참조. 7) 공부와의 차이
없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임. [ 건물감정평가요항표 ]1) 건물의 구조
기호(2-4) 브럭조 골스레이트지붕 단층건으로서 외벽: 브럭 등 마감임. 창호: 샷시 창호임. 2) 이용상태
공장(현황폐문부재 및 공실)으로 이용중임. 3) 설비내역
위생설비, 급배수시설 등이 되어있음. 4) 부합물 및 종물
별첨 건물개황도 참조. 5) 공부와의 차이
기호(2,3)는 귀 제시목록상 골스레이트지붕이나 현황 강판지붕임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임. 본건물의 내부구조는 일반건축물대장 현황도를 참조하여 도시하였으며, 제시외건물은 현황폐문부재 및 이해관계인의 비협조 등으로 외부 육안관찰, 인근탐문, 평가선례 등을 기준으로 개략적으로 실측한 후 평가하였으니 경매 진행시 소유권 및 일괄경매여부를 재확인하시기 바랍니다. |
| 매각으로 소멸되지 않는등기부권리 | 해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 | 해당사항 없음 |
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[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ] 일괄매각. 제시외건물포함 현황조사차 방문하였으나 폐문관계로 거주자등을 만나지 못하여 관할동사무소에 의뢰하여 확인한 세대열람서 및 등록현황서의 열람 내용은 등록자 없음, 상세한 임대차관계는 미상임. 현황조사차 방문하였으나 폐문관계로 거주자등을 만나지 못하여 관할동사무소에 의뢰하여 확인한 세대열람서 및 등록현황서의 열람 내용은 등록자 없음, 상세한 임대차관계는 미상임. 현황조사차 방문하였으나 폐문관계로 거주자등을 만나지 못하여 관할동사무소에 의뢰하여 확인한 세대열람서 및 등록현황서의 열람 내용은 등록자 없음, 상세한 임대차관계는 미상임. 현황조사차 방문하였으나 폐문관계로 거주자등을 만나지 못하여 관할동사무소에 의뢰하여 확인한 세대열람서 및 등록현황서의 열람 내용은 등록자 없음, 상세한 임대차관계는 미상임. |
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인근매각 통계자료로드뷰전자지도빅데이터 분석
 본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다. 매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다. 인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다. |
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