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부천지원  2014 타경 25950 (임의)
매각기일 : 2016.01.19( 火) ( 10:00) 경매 2계
(032)320-1132
소재지 (10043-) 경기도 김포시 대곶면 대곶서로 220
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2014.12.02
물건종별 공장 채권자 에○○○○○○○ 감정가 1,410,727,000
토지면적 2,607㎡ (788.62평) 채무자 ○○○ 최저가 (70%) 987,509,000
건물면적 511㎡ (154.58평) 소유자 ○○○ 보증금 (10%) 98,750,900
제시외면적 192㎡ (58.08평) 매각대상 토지전체/건물전체 청구금액 1,365,000,000
입찰방법 기일입찰 배당종기일 2015.02.09 개시결정 2014.12.03
NPL 해당 물건은 NPL(Non Performing Loan) 물건으로, 채권자가 유동화 회사로 변경된 상태입니다.
관련사건내역
부천지원 - 2016타인141 - 관련사건구분 : 인도명령
부천지원 - 2016타인142 - 관련사건구분 : 인도명령
부천지원 - 2016타인143 - 관련사건구분 : 인도명령
부천지원 - 2016타인144 - 관련사건구분 : 인도명령
2014타경25950 부동산미래 - 부천지원 [공장] 부동산미래 2014타경25950 부동산미래 - 부천지원 [공장] 부동산미래
기일현황
경과 일자 비율 최저가 결과
접수일 2014.12.02 경매접수
~1 일 2014.12.03 경매개시결정일
~69 일 2015.02.09 배당요구종기일
~413 일 2016.01.19 70 % 987,509,000  매각
매각 1,289,900,000 (91%)
매각 토지.건물현황
목록 지번 용도/구조/대지권 면적 비고
토지 1 대곶면 상마리 105  공장용지 336.00㎡
( 101.64평 )
2 대곶면 상마리 106-1  공장용지 560.00㎡
( 169.40평 )
3 대곶면 상마리 106-5  임야 74.00㎡
( 22.39평 )
4 대곶면 상마리 107  공장용지 1,637.00㎡
( 495.19평 )
건물 1 대곶서로 220 공장 / 경량철골조
265.00㎡
( 80.16평 )
2 대곶서로 220 사무실 / 경량철골조
66.00㎡
( 19.97평 )
3 대곶서로 220 공장 / 일반철골조
180.00㎡
( 54.45평 )
제시외 1 1  사무실 및 숙소 / 철골조 판넬지붕 192.00㎡
( 58.08평 )
지역분석 및 도로현황
[ 토지감정요항표 ]
1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 김포시 대곶면 상마리 소재 신기마을 남측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 공장 밀집지대로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태 공히 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 대체로 부정형의 토지로서 공업용 토지로 이용중임.
4) 인접 도로상태 기호1-4) 토지는 서측으로 로폭 약8미터 내외의 2차선 포장도로와 각각 접하고 있으며,

기호1) 토지는 남동측으로 로폭 약4미터 내외의 콘크리트 포장도로에 접하는 2면 각지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1토지 : 계획관리지역,군사기지 및 군사시설 보호구역(육군17사단관할지역),
제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역 8km),도로구역(읍면시도19호선),
성장관리지역,성장관리권역임.

기호2토지 : 계획관리지역,군사기지 및 군사시설 보호구역(육군17사단관할지역),
제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역 8km),성장관리지역,성장관리권역임.

기호3토지 : 계획관리지역,군사기지 및 군사시설 보호구역(육군17사단관할지역),
제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역 8km),성장관리지역,준보전산지,
성장관리권역임.

기호4토지 : 계획관리지역,중로3류(폭 12M-15M)(접함),군사기지 및 군사시설 보호구역
(육군17사단관할지역),제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역 8km),
성장관리지역,준보전산지,성장관리권역임.
6) 제시목록 외의 물건 없음.
7) 공부와의 차이 기호3) 토지는 공부상 임야이나 현황 공장용지임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.
기 타 : 없음.
[ 건물감정평가요항표 ]
1) 건물의 구조 가,나) 경량철골조 판넬지붕 단층으로
내.외벽 : 샌드위치판넬 붙임 마감.
바 닥 : 콘크리트 마감.
다) 일반철골조 판넬지붕 단층으로
내.외벽 : 샌드위치판넬 붙임 마감.
바 닥 : 콘크리트 마감.
2) 이용상태 공장으로 이용중임.
3) 설비내역 없음.
4) 부합물 및 종물 명세표 및 건물개황도 참조.
5) 공부와의 차이 없음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.
기 타 : 없음.
임차인현황 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 1999.3.27. 근저당권
( 배당요구 종기일 : 2015.02.09 )
순위 성립일자 권리자 권리종류(점유부분) 권리금액 신고
1 전입 2013.04.29
확정 미상
배당 없음 		(○○○○○○ 공장임차인
본건전체
【보】 1억
없음
2 전입 2013.06.25
확정 미상
배당 없음 		송○○ 미상임차인
미상
【보】 미상
없음
3 전입 2014.05.12
확정 미상
배당 없음 		전○○ 미상임차인
미상
【보】 미상
없음
보증금합계  1억원
-

매각으로 소멸되지 않는등기부권리 해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ]
일괄매각, 본건 지상에 소유자미상의 제시외건물(철골조 판넬지붕 2층 사무실 및 숙소 1층 96㎡ 2층 96㎡)은 평가 및 매각제외하고 법정지상권 성립여지 불분명 함.
본건 현황은 `공장용지`로 이용중임.
   
본건 현황은 `공장용지`로 이용중임.
   
본건 제시목록은 `임야`이나, 현황은 `공장용지`로 이용중임.
   
본건 현황은 `공장용지`로 이용중임.
   
본건 현황은 `공장`으로, `(○○○○○○`에서 공장 전체를 임차하여 점유중임(송○○,전○○은 전입자이기에 임차인으로 등록하였으나 상세한 임차관계는 미상임).
   
인근매각 통계자료
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빅데이터 분석
본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다.
인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다.
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