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| 소재지 | (10029-) 경기도 김포시 통진읍 옹정리 276-27외 2필지
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2014.03.13 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 물건종별 | 근린생활 | 채권자 | 세○○○○○○○ | 감정가 | 1,192,926,000 |
| 토지면적 | 3,319㎡ (1,004.00평) | 채무자 | ○○○ | 최저가 | (49%) 584,534,000 |
| 건물면적 | 50㎡ (15.13평) | 소유자 | ○○○ | 보증금 | (10%) 58,453,400 |
| 제시외면적 | 198㎡ (59.90평) | 매각대상 | 토지일부지분/건물전체 | 청구금액 | 861,837,889 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 배당종기일 | 2015.11.04 | 개시결정 | 2014.03.14 |
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 기일현황
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![2014타경5857 부동산미래 - 부천지원 [근린생활] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000241/2014/000241-20140130005857-7.jpg)
![2014타경5857 부동산미래 - 부천지원 [근린생활] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000241/2014/000241-20140130005857-6.jpg)
매각 토지.건물현황
| 목록 | 지번 | 용도/구조/대지권 | 면적 | 비고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 1 | 통진읍 옹정리 276-3 | 도로 | 551.00㎡ ( 166.68평 ) -> 173.00㎡ ( 52.33평 ) |
551분의173 공유자 노대호 지분 전부 | |
| 2 | 통진면 옹정리 276-26 | 도로 | 361.00㎡ ( 109.20평 ) -> 114.00㎡ ( 34.49평 ) |
19분의6 공유자 노대호 지분 전부 | ||
| 3 | 통진면 옹정리 276-27 | 전 | 1,370.00㎡ ( 414.43평 ) |
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| 4 | 통진면 옹정리 276-28 | 전 | 1,370.00㎡ ( 414.43평 ) |
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| 5 | 통진면 옹정리 276-29 | 전 | 292.00㎡ ( 88.33평 ) |
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| 건물 | 1 | 통진읍 옹정리 276-27 | 근린생활시설 |
50.00㎡ ( 15.13평 ) |
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| 제시외 | 1 | 옹정리 276-28 | 공업용건물 / 일반철골조 | 198.00㎡ ( 59.90평 ) |
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| 참고사항 | 1. 가동은 철골조 판넬지붕 1층 사무실로서 건물의 형상을 갖추었음. 2. 나동은 철골조 구조물로서 철골구조 기둥과 지붕만 건축되어 있고 벽을 갖추지 못한 상태임. | |||||
지역분석 및 도로현황|
[ 토지감정요항표 ]
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 김포시 통진읍 옹정리 소재 김포원시한증막 남측 및 동측에 위치 하며,주위일대는 소규모공장,농가주택,전.답등의 농경지 등이 혼재한 지역으로 주위환경은 보통인 편임. 2) 교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하고 버스정류소 등이 근거리에 소재하나, 제반교통여건은 보통인 편임. 3) 형태 및 이용상태
기호1토지 : 장방형의 토지로서 인접토지 및 도로와 동고평탄하며,현황 도로로 이용 중임. 기호2토지 : 부정형의 토지로서 완경사지이며,현황 도로로 이용 중임. 기호3.4.5토지 : 3필지 1단지인 다각형의 토지로서 대체로 평탄하며,현황 제시외 건물 등의 부지로 이용 중임. 4) 인접 도로상태
기호1.2토지 : 본건 토지가 현황 도로임. 기호3.4.5토지 : 본건 서측으로 도로폭 약6m의 소로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태
기호1토지 : 계획관리지역,군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단 관할지역), 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역15m),성장관리지역,성장관리권역 기호2.3.4.5.토지 : 계획관리지역,군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단 관할 지역),제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역15m),성장관리지역 ,성장관리권역,영농여건불리농지. 6) 제시목록 외의 물건
본건 기호3.4토지상에는 별첨 건물개황도와 같이 제시외 건물2동이 소재함. 7) 공부와의 차이
본건 토지중 기호2토지의 공부상 지목은 전이나 현황은 도로이고, 기호3.4.5토지의 공부상 지목은 전이나 현황은 잡종지 상태임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대 관계 사항은 미상임. |
| 매각으로 소멸되지 않는등기부권리 | 해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 | 해당사항 없음 |
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[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ] 일괄매각. 제시외건물포함. 특별매각조건, 농지취득자격증명제출요(증명서 미제출시 보증금 미반환). 원상복구명령 발하여질 가능성 있음. 목록2는 2015.9.7.자로 지목이 전에서 도로로 변경됨(2015.12.22.변경). 2016.2.17.자 김현미로부터 목록6 부동산 공사와 관련하여 유치권신고서가 제출되었고, 이에 대한 이 법원 2016가단103509 유치권부존재확인 소송이 진행중임. 현지에서 소유자를 만나 점유관계를 조사함. 현지에서 소유자를 만나 점유관계를 조사함. 현지에서 소유자를 만나 점유관계를 조사함. 현지에서 소유자를 만나 점유관계를 조사함. 현지에서 소유자를 만나 점유관계를 조사함. 2016.02.17 근저당권자 김현미 유치권신고서 제출 2016.06.29 채권자 세종에프앤아이주식회사(양도전:인천수산업협동조합) 기타서류(유치권배제신청서) 제출 |
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인근매각 통계자료로드뷰전자지도빅데이터 분석
 본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다. 매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다. 인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다. |
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