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| 소재지 | 경기도 김포시 통진읍 고정리 61-6
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2013.04.15 |
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|---|---|---|---|---|---|---|
| 물건종별 | 임야 | 채권자 | 농○○○○○○○ | 감정가 | 1,995,180,000 | |
| 토지면적 | 6,800㎡ (2,057.00평) | 채무자 | ○○○ | 최저가 | 기각 | |
| 건물면적 | 0 (0.00평) | 소유자 | ○○○ | 보증금 | (20%) 95,808,600 | |
| 제시외면적 | 매각대상 | 토지전체 | 청구금액 | 1,346,211,314 | ||
| 입찰방법 | 기일입찰 | 배당종기일 | 2013.08.05 | 개시결정 | 2013.04.16 | |
| 관련사건내역 |
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 기일현황
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![2013타경10456 부동산미래 - 부천지원 [임야] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000241/2013/000241-20130130010456-8.jpg)
![2013타경10456 부동산미래 - 부천지원 [임야] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000241/2013/000241-20130130010456-12.jpg)
매각 토지.건물현황
| 목록 | 지번 | 용도/구조/대지권 | 면적 | 비고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 1 | 통진읍 고정리 61-6 | 임야 | 2,274.00㎡ ( 687.89평 ) |
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| 2 | 통진읍 고정리 61-12 | 임야 | 106.00㎡ ( 32.07평 ) |
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| 3 | 통진읍 고정리 61-17 | 도로 | 402.00㎡ ( 121.61평 ) |
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| 4 | 통진읍 고정리 61-18 | 도로 | 729.00㎡ ( 220.52평 ) |
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| 5 | 통진읍 고정리 61-22 | 임야 | 2,984.00㎡ ( 902.66평 ) |
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| 6 | 통진읍 고정리 61-23 | 임야 | 305.00㎡ ( 92.26평 ) |
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| 참고사항 | 본건 현황차 방문 하였으나 폐문으로 인하여 거주자 및 이해관계인을 만날 수없어 자세한 임대차관계 는 미상 이며 동사무소와 세무서에 전세대 주민등록등본상 전입 세대 내력 과 임차인 등록 사항을 열람 신청한 바 전입 자 및 임차인이 등재되어 있지않아 세대별 열람내역서 및 세무서 임차인의 등록현황서 사본을 발급 받아 첨부 하니 매각시 참조바람. | |||||
인근 지하철 및 대학교| 인근학교 | 개곡 |
지역분석 및 도로현황|
[ 토지감정요항표 ]
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 김포시 대곶면 대명리 소재 대명초등학교 북동측 인근에 위치하며, 주위일대는 중소규모의 공장과 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있으며, 제반입지 여건 보통시됨. 2) 교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 버스정류장과의 거리 등으로 보아 대중교통여건은 다소 불편한 편임. 3) 형태 및 이용상태
기호(1)토지: 완경사지대의 부정형 토지로서 자체지반 평탄하게 조성된 공업용 건부지임 기호(2,3)토지: 2필 일단지 부정형 토지로서 자체지반 평탄하게 조성된 공업용 건부지임 기호(4-7)토지: 각각 부정형으로 기호(1-3) 공장용지의 진입도로로 이용중임. 4) 인접 도로상태
북측 및 북동측으로 폭 약 4미터 정도의 도로(기호4-7토지 포함)와 접하고 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태
기호(1-7)토지: 계획관리지역, 군사기지 및 군사시설 보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역12m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. 기호(3,4,6)토지: 준보전산지<산지관리법> 추가됨. 6) 제시목록 외의 물건
없 음. 7) 공부와의 차이
없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
건물감정평가요항표 참조 [ 건물감정평가요항표 ]1) 건물의 구조
기호(8)(9)건물 : 공히 일반철골구조 기타지붕(샌드위치판넬) 단층 건물로서 (사용승인일자 : 2008.01.18) 벽체 및 기둥 : H-Beam 보강 내외벽 : 샌드위치판넬 치장 창호 : 알미늄새시 단창임. 2) 이용상태
공히 공장 건물임. 3) 설비내역
기본적인 상하수도 및 위생설비 등 되어 있음. 4) 부합물 및 종물
없 음. 5) 공부와의 차이
제시목록상 : 기호(8)건물은 지번34-6,34-7,34-8 지상이나 실제는 지번34-7 지상에 소재하며, 기호(9)건물은 지번34-6,34-8 지상이나 실제는 지번34-6 지상에 소재하고 있음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
현장조사 당시, 기호(9)건물은 공실 상태이며, 기호(8)건물은 임대중인 것으로 탐문조사 됨. |
| 매각으로 소멸되지 않는등기부권리 | 해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 | 해당사항 없음 |
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[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ] 재매각 : 특별매각조건 매수보증금 20% 일괄매각, 목록10,11,14,15, 공부상 임야이나 현황 잡종지임, 목록11,12,13,14,15에 대하여 천보산업주식회사로부터 109,653,791원 및 이중 65,829,500원에 대한 2014.10.24.부터 완제일까지 연 30%의 지연손해금에 대하여 유치권 신고(2014.10.24.자) 있으나 그 성립여부는 불분명함.신청채권자 유치권배제신청접수(2015.1.28.), 유치권자 천보산업주식회사 2016. 8. 10. 유치권포기신청서 및 유치권포기신청 취하서 각 접수. 공장 나동 이 소재 하고 있으나 창문으로 확인한 바 공장이\n\n비어 있는 상태임. 공장 가동 이 소재 하나 폐문임. 2014.10.24 유치권자 천보산업주식회사 유치권신고서 제출 2015.01.28 채권자 농업협동조합자산관리회사 유치권배제신청 제출 2016.02.18 기타 주식회사 하이코 유치권신고서 제출 2016.08.10 유치권자 천보산업주식회사 유치권포기신청 취하서 제출 2016.08.10 유치권자 천보산업주식회사 유치권포기신고서 제출 2016.10.21 유치권자 주식회사 하이코 유치권취하 및 포기서 제출 2016.10.26 유치권자 천보산업주식회사 열람및복사신청 제출 |
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 본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다. 매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다. 인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다. |
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