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| 소재지 | (
22175-) 인천광역시 남구 낙섬중로 113, 비동 4층507호
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2016.07.04 |
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|---|---|---|---|---|---|---|
| 물건종별 | 아파트 | 채권자 | 이○○ | 감정가 | 63,000,000 | |
| 대지권 | 29㎡ (8.77평) | 채무자 | ○○○ | 최저가 | (100%) 63,000,000 | |
| 건물면적 | 33㎡ (9.95평) | 소유자 | ○○○ | 보증금 | (10%) 6,300,000 | |
| 제시외면적 | 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 청구금액 | 4,649,529 | ||
| 입찰방법 | 기일입찰 | 배당종기일 | 2016.09.19 | 개시결정 | 2016.07.05 | |
| 관련사건내역 |
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 기일현황
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![2016타경506610 부동산미래 - 인천지법 [아파트] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000240/2016/000240-20160130506610-10.jpg)
![2016타경506610 부동산미래 - 인천지법 [아파트] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000240/2016/000240-20160130506610-7.jpg)
매각 토지.건물현황
| 목록 | 지번 | 용도/구조/대지권 | 면적 | 비고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 1 | 소유권 | 1518.30 ( 459.29 ) |
1518.3 분의 29.67 | ||
| 건물 | 1 | 낙섬중로 113 | 아파트 비동4층507호 |
32.88㎡ ( 9.95평 ) |
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| 참고사항 | - 본건 매각부동산은 용현동에 소재한 유원아파트 북서측 인근에 위치한, 진달래아파트 비동 4층 507호로, 인근 주변은 아파트 및 빌라, 다세대주택이 밀집한 지역임. - 본건 매각부동산은 공부상(등기부상) `비동 4층507호`이나, 건물 외벽에 `진달래 B`로, 주민등록등본상 `B동 507호 진달래아파트`로 각 표식(표기)되어 있으며, 4층이 5층으로 표식되어 있으니 참고하시기 바람. - 우편함에 수신인 엄성철 명의의 우편물 발견됨. | |||||
인근 지하철 및 대학교| 인근학교 | 인하 , 인천용현 , 신흥여자 , 인천신광 , 인천중앙여자상업 |
지역분석 및 도로현황|
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남구 용현동 소재 용현2동주민센터 북동측 인근에 위치하며, 인근 일대는 단독ㆍ다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. 2) 교통상황
본건까지 차량의 진입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 무난 함. 3) 건물의 구조
본건은 철근콩크리트조 슬래브지붕 4층 건물내 제4층 제507호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인트 마감 창 호 : 알루미늄새시 창호임. 4) 이용상태
본건은 아파트로 이용중임. 5) 설비내역
위생 및 급.배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태
가장형 토지로서, 주거용(아파트)건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등
6미터 내외의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 과밀억제권역, 상대정화구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07)) 지역임. 9) 공부와의 차이
없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
없 음. |
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임차인현황
최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2015.8.26. 소유권이전담보가등기
( 배당요구 종기일 : 2016.09.19 ) |
| 순위 | 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | 신고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |
전입 없음 확정 없음 배당 없음 |
이○○ | 주거전세권자 전부 |
|
없음 | ||
| 2 |
전입 2012.09.20 확정 없음 배당 없음 |
엄○○ | 주거임차인 |
없음 | |||
| 보증금합계 1050만원 | |||||||
| - 엄○○ : 임대차관계 불분명이○○ : 전세권자로서 전세권설정등기일은 2015.12.16.임 | |||||||
| 매각으로 소멸되지 않는등기부권리 | 해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 | 해당사항 없음 |
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[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ] - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람 결과 임차인이 점유하는 것으로 추정됨.\n\n- 본건 주소지내 전입세대 열람내역, 주민등록등본 첨부.\n\n- 본건 배당권리신고에 관한 안내장을 현관에 부착하여 고지함.(별첨사진참조) |
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인근매각 통계자료로드뷰전자지도빅데이터 분석
 본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다. 매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다. 인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다. |
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