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| 소재지 | (21995-) 인천광역시 연수구 신송로125번길 7, 3층304호 (송도동,이리옴프라자)
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2016.03.07 |
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|---|---|---|---|---|---|---|
| 물건종별 | 기타 | 채권자 | 주○○○○○○○ | 감정가 | 29,000,000 | |
| 대지권 | 261㎡ (78.95평) | 채무자 | ○○○ | 최저가 | (70%) 20,300,000 | |
| 건물면적 | 11㎡ (3.32평) | 소유자 | ○○○ | 보증금 | (10%) 2,030,000 | |
| 제시외면적 | 매각대상 | 토지지분/건물지분매각 | 청구금액 | 5,021,314 | ||
| 입찰방법 | 기일입찰 | 배당종기일 | 2016.05.30 | 개시결정 | 2016.03.08 | |
| 관련사건내역 |
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 기일현황
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![2016타경502441 부동산미래 - 인천지법 [기타] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000240/2016/000240-20160130502441-5.jpg)
![2016타경502441 부동산미래 - 인천지법 [기타] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000240/2016/000240-20160130502441-6.jpg)
매각 토지.건물현황
| 목록 | 지번 | 용도/구조/대지권 | 면적 | 비고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 1 | 소유권 | 3841.30 ( 1161.99 ) |
3841.3 분의 261.582 | ||
| 건물 | 1 | 신송로125번길 7 | 기타 3층304호 |
757.47㎡ ( 229.13평 ) -> 10.96㎡ ( 3.32평 ) |
757.47분의 10.96 김광희 지분 | |
| 참고사항 | 가. 본건 부동산은 위 소재지번에 위치하고 있는 근린생활시설, 교육연구시설 용도의 이리옴프라자 내 3층 304호로, `더클라스`라는 상호의 원룸텔로 사용되고 있음. 나. 관리실에서 만난 고용인이라는 남자의 말에 의하면, 304호에는 60개 정도의 원룸이 있으며, 주로 학생들이 단기간으로 거주(예치금 10만원, 월 30만원)하고 있다고 함. 다. 매각지분 공유자 김광희의 지분경계는 알 수 없음. | |||||
인근 지하철 및 대학교| 인근전철역 | 캠퍼스타운 (인천1호선) |
| 인근학교 | 신송 , 인천신송 , 인천신정 , 인천먼우금 , 인천포스코 , 인천연송 |
지역분석 및 도로현황|
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경
1 2) 교통상황
1 3) 건물의 구조
1 4) 이용상태
11 5) 설비내역
1 6) 토지의 형상 및 이용상태
1 7) 인접 도로상태등
1 8) 토지이용계획 및 제한상태
1 9) 공부와의 차이
1 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1 |
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임차인현황
최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2016.03.08. 강제경매개시결정기입등기
( 배당요구 종기일 : 2016.05.30 ) |
| 순위 | 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | 신고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |
전입 2011.04.18 확정 없음 배당 없음 |
더○○○○○○○ | 원룸텔임차인 304호 302평방미터 |
|
없음 | ||
| 2 |
전입 2014.12.30 확정 없음 배당 없음 |
정○○ | 주거임차인 |
없음 | |||
| 월세합계 1만원 | |||||||
| - | |||||||
| 매각으로 소멸되지 않는등기부권리 | 해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 | 해당사항 없음 |
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[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ] 현황 임대용 원룸텔로 이용 중. 원룸 60개 정도. 특별매각조건 있음.(공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음) - 현황조사차 현장에 임한 바, 이건 304호에는 `더클라스`라는 상호의 원룸텔이 있고, 관리실에서 만난 30대 초반 남자의 말에 의하면 소유자들이 원룸텔을 운영하고 있으며 주로 학생들이 단기로 거주하고 있다고 함.\n\n- 본건 주소지 내 상가건물임대차 현황서, 전입세대 열람내역 및 주민등록표 등본 첨부. |
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인근매각 통계자료로드뷰전자지도빅데이터 분석
 본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다. 매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다. 인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다. |
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