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인천지법  2016 타경 502052 (강제)
매각기일 : 2016.12.01( 木) ( 10:00) 경매 21계
032-860-1621
소재지 (22156-) 인천광역시 남구 주안동 596-31 삼성캐스빌 2층202호
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2016.02.24
물건종별 다세대 채권자 서○○○○○○○ 감정가 118,000,000
대지권 33㎡ (9.98평) 채무자 ○○○ 최저가 (70%) 82,600,000
건물면적 57㎡ (17.22평) 소유자 ○○○ 보증금 (10%) 8,260,000
제시외면적 매각대상 토지 및 건물매각 청구금액 16,215,735
입찰방법 기일입찰 배당종기일 2016.05.17 개시결정 2016.03.02
관련사건내역
서울중앙지방법원 - 2014가단5296675 - 관련사건구분 : 판결정본
2016타경502052 부동산미래 - 인천지법 [다세대] 부동산미래 2016타경502052 부동산미래 - 인천지법 [다세대] 부동산미래
기일현황
경과 일자 비율 최저가 결과
접수일 2016.02.24 경매접수
~7 일 2016.03.02 경매개시결정일
~83 일 2016.05.17 배당요구종기일
~281 일 2016.12.01 70 % 82,600,000  매각
매각 118,120,000 (100%)
매각 토지.건물현황
목록 지번 용도/구조/대지권 면적 비고
대지권 1 소유권 166.90
( 50.49 )		 335.8 분의 33.28
2 소유권 168.90
( 51.09 )		 335.8 분의 33.28
건물 1 주안동 596-31 다세대
2층202호		 56.91㎡
( 17.22평 )
참고사항 -본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 4층 다세대주택임.
인근 지하철 및 대학교
인근학교 주안 , 인하대사범대학부속 , 인천용일 , 인천남부 , 인천기계공업 , 인천주안
지역분석 및 도로현황
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 주안2동주민센터 남동측 인근에 위치하고, 본건 주위는 다세대주택, 단독주택, 소규모 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위여건은 보통시 됨.
2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 편의는 보통임.
3) 건물의 구조 본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물내 2층 202호로서,
외벽: 타일 및 석재붙임 등 마감
내벽: 벽지 및 타일붙임 등
창호: 하이새시 등
4) 이용상태 다세대주택임.
5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태 2필 일단의 장방형에 가까운 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등 본건이 속한 토지의 북측으로 노폭 약6미터 정도의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(2015-03-09), 개발행위허가제한지역(2015-09-30), 지구단위계획구역 (2015-09-30)(미추5구역), 어린이공원(2015-09-30)(저촉), 중로1류(폭 20M-25M)(2016-02 -11)(저촉), 재정비촉진지구(2015-09-30)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계는 미상임.
임차인현황 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2014.9.5. 가압류
( 배당요구 종기일 : 2016.05.17 )
순위 성립일자 권리자 권리종류(점유부분) 권리금액 신고
1 전입 2011.02.18
확정 2011.02.18
배당 2016.04.14 		김○○ 주거임차인
전부
【보】 7000만
있음
보증금합계   7000만원
-

매각으로 소멸되지 않는등기부권리 해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ]
본건 현황조사차 현장에 임하여 임차인 배우자를 면대한 바, 임차인 가족이 이건 부동산을 점유 사용하고 있다고 진술. 본건 주소지내 전입세대 열람내역 및 주민등록등본 첨부.
   
인근매각 통계자료
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빅데이터 분석
본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다.
인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다.
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