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| 소재지 | (
22156-) 인천광역시 남구 남주길43번길 6, 1층102호
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2016.07.07 |
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|---|---|---|---|---|---|---|
| 물건종별 | 다세대 | 채권자 | 주○○○○○○○ | 감정가 | 62,000,000 | |
| 대지권 | 22㎡ (6.66평) | 채무자 | ○○○ | 최저가 | (70%) 43,400,000 | |
| 건물면적 | 37㎡ (11.29평) | 소유자 | ○○○ | 보증금 | (10%) 4,340,000 | |
| 제시외면적 | 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 청구금액 | 20,669,113 | ||
| 입찰방법 | 기일입찰 | 배당종기일 | 2016.09.20 | 개시결정 | 2016.07.08 | |
| 관련사건내역 |
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 기일현황
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![2016타경25418 부동산미래 - 인천지법 [다세대] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000240/2016/000240-20160130025418-5.jpg)
![2016타경25418 부동산미래 - 인천지법 [다세대] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000240/2016/000240-20160130025418-4.jpg)
매각 토지.건물현황
| 목록 | 지번 | 용도/구조/대지권 | 면적 | 비고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 1 | 소유권 | 175.40 ( 53.06 ) |
175.4 분의 22.36 | ||
| 건물 | 1 | 남주길43번길 6 | 기타 1층102호 |
37.31㎡ ( 11.29평 ) |
||
| 참고사항 | - 본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 3층 다세대주택임. - 폐문부재로 이해관계인을 만날수 없어 임차인에게 보내는 안내문을 현관문틈에 끼워넣고 촬영하였음. | |||||
인근 지하철 및 대학교| 인근학교 | 주안 , 인하대사범대학부속 , 인천용일 , 인천남부 , 인천기계공업 , 인천주안 |
지역분석 및 도로현황|
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 용일사거리 북동측 인근에 소재하며, 주위는 다세대주택, 연립주택, 단독주택, 주상용부동산이 밀집하여 소재하는 주거지역 으로서, 제반여건은 무난한 편임. 2) 교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상 황은 무난한 편임. 3) 건물의 구조
본건은 벽돌조 슬래브위 기와지붕 지하1층 지상3층 건내, 제1층 제102호로서 외벽: 치장벽돌 마감. 내벽: 벽지도배 마감. 창호: 알루미늄샷시 창호임. 4) 이용상태
다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역
기본적인 위생설비 및 개별난방설비가 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태
대체로 정방형의 평지로서, 다세대주택의 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등
본건 서측으로 노폭 약6미터, 북측으로 노폭 약3미터의 도로와 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(2015-03-09), 개발행위허가제한지역(2015-09-30), 지구단 위계획구역(2015-09-30)(미추5구역), 어린이공원(2015-09-30)(저촉), 재정비 촉진지구(2015-09-30), 과밀억제권역. 9) 공부와의 차이
없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임. |
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임차인현황
최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2010.04.07.근저당권
( 배당요구 종기일 : 2016.09.20 ) |
| 순위 | 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | 신고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |
전입 2006.05.30 확정 2006.05.30 배당 2016.08.16 |
이○○ | 주거임차인 전부 |
|
있음 | ||
| 2 |
전입 2006년 05월 30일 확정 없음 배당 없음 |
안○○ | 주거임차인 |
없음 | |||
| 보증금합계 2300만원 | |||||||
| - | |||||||
| 매각으로 소멸되지 않는등기부권리 | 해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 | 해당사항 없음 |
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[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ] - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 임차인이 점유하는것으로 추정됨.\n\n- 본건 주소지내 전입세대 열람내역,주민등록등본 첨부 |
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인근매각 통계자료로드뷰전자지도빅데이터 분석
 본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다. 매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다. 인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다. |
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