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| 소재지 | (
22180-) 인천광역시 남구 수봉남로 25-1, 3층304호
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2016.06.27 |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 물건종별 | 연립 | 채권자 | 주○○○○○○○ | 감정가 | 62,000,000 | ||
| 대지권 | 28㎡ (8.47평) | 채무자 | ○○○ | 최저가 | (49%) 30,380,000 | ||
| 건물면적 | 45㎡ (13.47평) | 소유자 | ○○○ | 보증금 | (10%) 3,038,000 | ||
| 제시외면적 | 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 청구금액 | 64,800,000 | |||
| 입찰방법 | 기일입찰 | 배당종기일 | 2016.09.08 | 개시결정 | 2016.06.28 | ||
| 관련사건내역 |
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 기일현황
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![2016타경23917 부동산미래 - 인천지법 [연립] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000240/2016/000240-20160130023917-8.jpg)
![2016타경23917 부동산미래 - 인천지법 [연립] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000240/2016/000240-20160130023917-7.jpg)
매각 토지.건물현황
| 목록 | 지번 | 용도/구조/대지권 | 면적 | 비고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 1 | 소유권 | 378.00 ( 114.35 ) |
378 분의 28.697 | ||
| 건물 | 1 | 수봉남로 25-1 | 기타 3층304호 |
44.52㎡ ( 13.47평 ) |
||
| 참고사항 | - 본건 매각부동산은 용현동 용정초등학교 남측 인근에 위치한, 수개 동으로 조성된 3층 다세대주택인 세진빌라 3동 3층 304호로, 인근 주변은 연립주택, 빌라 및 다세대주택이 밀집한 지역임. - 본건 매각부동산은 공부상(등기부상) `3층 304호`이나, 건물 외벽에 `세진 3`으로, 공동출입구 상단에 `3동`으로, 주민등록등본상 `3동 304호 세진빌라`로 각 표식되어 있음. - 본건 부동산은 1,2호 라인과 3,4호 라인의 공동출입구가 별개로 개설되어 있음. | |||||
인근 지하철 및 대학교| 인근전철역 | 제물포 (경인선) |
| 인근학교 | 인하공업전문 , 인하 , 정석항공과학 , 인천용일 , 인천남부 , 인천용정 , 인천숭의 , 인천남 |
지역분석 및 도로현황|
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남구 용현동 소재 “용정초등학교” 남측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 학교 및 근린생활시설 등이 소재합니다. 2) 교통상황
본건은 저지로서 진입도로가 일부 계단으로 되어있어 차량출입은 불가능하며, 인근에 버스정류장 등이소재합니다. 3) 건물의 구조
철근콘크리트 라멘조 슬래브지붕 3층 건 내 3층 304호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅, 일부 드라이비트 등 마감 내벽 : 벽지 및 일부타일 등 마감입니다. 4) 이용상태
다세대주택으로 이용 중입니다. 5) 설비내역
난방설비, 위생설비, 급배수설비 등이 되어있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태
간선도로보다 낮은 저지의 부정형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등
본건 남동측으로 도로가 있으나, 저지인 관계로 일부 계단으로 되어있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역,최고고도지구(4층(GL+14m)이하,제1종지구단위계획구역(수봉지구[도시관리계획(지구단위계획)결정(변경)]),주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31)<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<학교보건법>입니다. 9) 공부와의 차이
없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상입니다. |
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임차인현황
최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2012.6.11. 근저당권
( 배당요구 종기일 : 2016.09.08 ) |
| 순위 | 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | 신고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |
전입 2013.11.13 확정 2013.11.13 배당 2016.09.02 |
김○○ | 주거임차인 전부 |
|
있음 | ||
| 2 |
전입 2014.03.04 확정 없음 배당 없음 |
이○○ | 주거임차인 |
없음 | |||
| 보증금합계 2000만원 | |||||||
| - | |||||||
| 매각으로 소멸되지 않는등기부권리 | 해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 | 해당사항 없음 |
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[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ] - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람 결과 임차인이 점유하는 것으로 추정됨.\n\n- 본건 주소지내 전입세대 열람내역, 주민등록등본 각 첨부.\n\n- 본건 배당권리신고에 관한 안내장을 현관에 부착하여 고지함.(별첨사진참조) |
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인근매각 통계자료로드뷰전자지도빅데이터 분석
 본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다. 매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다. 인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다. |
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