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인천지법  2016 타경 23306 (강제)
매각기일 : 2016.10.10( 月) ( 10:00) 경매 9계
032-860-1609(구내:1609)
소재지 (21045-) 인천광역시 계양구 계산로86번길 5, 4층401호 (계산동,삼우아파트)
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2016.06.21
물건종별 아파트 채권자 오○○ 감정가 136,000,000
대지권 48㎡ (14.52평) 채무자 ○○○ 최저가 취하
건물면적 70㎡ (21.29평) 소유자 ○○○ 보증금 (10%) 13,600,000
제시외면적 매각대상 토지 및 건물매각 청구금액 65,440,000
입찰방법 기일입찰 배당종기일 2016.09.01 개시결정 2016.06.22
관련사건내역
부천지원 - 2014가단49144 - 관련사건구분 : 판결정본
2016타경23306 부동산미래 - 인천지법 [아파트] 부동산미래 2016타경23306 부동산미래 - 인천지법 [아파트] 부동산미래
기일현황
경과 일자 비율 최저가 결과
접수일 2016.06.21 경매접수
~1 일 2016.06.22 경매개시결정일
~72 일 2016.09.01 배당요구종기일
2016.10.04 - 취하된 사건입니다.
매각 토지.건물현황
목록 지번 용도/구조/대지권 면적 비고
건물 1 계산로86번길 5 아파트
4층401호		 70.38㎡
( 21.29평 )
참고사항 - 인천광역시 계양구 계산로86번길 5, 4층401호(계산동,삼우아파트)에 소재하는, 주거용 아파트 임 - 본건은 전철 `경인교대역입구`인근에 위치하고 있음 - 본건은 주거로 이용되는 아파트 임
인근 지하철 및 대학교
인근전철역 작전 (인천1호선) , 경인교대입구 (인천1호선) , 계산 (인천1호선)
인근학교 경인교육 , 인천효성남 , 인천화전 , 인천명현 , 인천효성 , 명현 , 작전여자 , 작전 , 인천효성동 , 인천작전 , 계산여자 , 인천부현 , 경인교육대부설 , 인천안남 , 인천해서 , 북인천 , 인천부평 , 인천안산 , 인천계산
지역분석 및 도로현황
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경 ○위 치 : 본건은 인천광역시 계양구 계산동 소재 경인교대입구역 남서측
인근에 소재함.

○주위환경 : 본건 주변은 저밀도 공동주택지대로서 주거환경은 보통임.
- 교육환경 : 인천부평초등학교,효성중학교,작전중학교,경인교육대학교 등.
- 생활환경 : 계산전통시장,작전시장, 홈플러스작전점 이용 가능.
- 공공시설 : 계산파출소,계산우체국,주민센터 등.
2) 교통상황 ○교통환경 : 본건까지 차량출입 자유로우며 대중교통여건은 양호함.
- 인근버스 : 인근 간선도로변 간선,지선,광역,일반,좌석,시외,광역버스 이용가능.
- 인근전철 : 인천지하철1호선 경인교대입구역 북동측 약 50미터 지점.
3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 중 4층 401호(계단식)로서
○외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.
○내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감.
○창호 : PVC 창호.
4) 이용상태 아파트로 이용중임.
○ 방3, 주방, 욕실2.(탐문조사 기준)
5) 설비내역 ○급배수설비,위생기구설비,도시가스설비.
○난방방식 : 도시가스 개별난방.
6) 토지의 형상 및 이용상태 가장형 평지로 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등 서측으로 약 6미터의 아스팔트 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태 ○ 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역.
○ 과밀억제권역,역사문화환경보존지역,상대정화구역.
9) 공부와의 차이 ○ 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ○ 임대관계는 미상임.
임차인현황 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2011.2.28. 근저당권
( 배당요구 종기일 : 2016.09.01 )
순위 성립일자 권리자 권리종류(점유부분) 권리금액 신고
1 전입 2014.12.19
확정 2014.12.19
배당 2016.07.05 		이○○ 주거임차인
일부 (방 1칸)
【보】 2200만
있음
보증금합계   2200만원
-

매각으로 소멸되지 않는등기부권리 해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ]
- 본건 현황조사차 현장에 임하여 소유자의 배우자 김정옥(딸과 사위도 함께 있었음)을 면대한 바, 본건에 소유자 가족(방 2개)과 임차인(출입문 우측방)이, 이건 부동산을 점유 사용하고 있다고 진술.\n\n- 본건 주소지내 전입세대 열람내역 및 주민등록등본 첨부.
   
< 삼우 > 단지현황
입주년도 19850515 세대수 19850515 동수 1
층수 5 주차대수 0
인근매각 통계자료
로드뷰
전자지도
빅데이터 분석
본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다.
인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다.
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