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인천지법  2016 타경 22204 (임의)
매각기일 : 2016.11.09( 水) ( 10:00) 경매 10계
032-860-1610(구내:1610)
소재지 (21514-) 인천광역시 남동구 간석동 773-3 지층2호
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2016.06.14
물건종별 다세대 채권자 송○○○○○○○ 감정가 50,000,000
대지권 21㎡ (6.35평) 채무자 ○○○ 최저가 (70%) 35,000,000
건물면적 38㎡ (11.38평) 소유자 ○○○ 보증금 (10%) 3,500,000
제시외면적 매각대상 토지 및 건물매각 청구금액 27,047,851
입찰방법 기일입찰 배당종기일 2016.08.29 개시결정 2016.06.15
2016타경22204 부동산미래 - 인천지법 [다세대] 부동산미래 2016타경22204 부동산미래 - 인천지법 [다세대] 부동산미래
기일현황
경과 일자 비율 최저가 결과
접수일 2016.06.14 경매접수
~1 일 2016.06.15 경매개시결정일
~76 일 2016.08.29 배당요구종기일
~185 일 2016.12.16 49 % 24,500,000  매각
매각 31,200,000 (62%)
매각 토지.건물현황
목록 지번 용도/구조/대지권 면적 비고
대지권 1 소유권 331.40
( 100.25 )		 331.4 분의 21.82
건물 1 간석동 773-3 기타
지층2호		 37.61㎡
( 11.38평 )
참고사항 가. 본건 부동산은 인천지하철 1호선 부평삼거리역 남쪽방향 인근에 위치하고 있는 다세대주택인 중성빌라 3동(건물외벽 등 표시) 지층 B02호로, 빌라 주변은 아파트, 다세대주택과 연립주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 이루어진 주거지역임. 나. 출입문에 2016. 5. 26.자 수도전 정수장이 부착되어 있음.
인근 지하철 및 대학교
인근전철역 간석오거리 (인천1호선) , 동암 (경인선1호선) , 부평삼거리 (인천1호선) , 백운 (경인선1호선)
인근학교 인천약산 , 간석여자 , 신명여자 , 인천동암 , 동암 , 인천하정 , 제일 , 인천세무 , 인천백운
지역분석 및 도로현황
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 인천제일고등학교 남동측 인근에 위치하며,
주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대입니다.
2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철역 등이 소재하여 대중교통 상황은 무난합니다.
3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건내 지층 B02호로서,
외 벽 : 몰탈위 페인팅마감
내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일치장.
창호 : 샷시 창호임.
구조 및 관리상태는 보통입니다.
4) 이용상태 다세대주택으로 이용 중입니다.
5) 설비내역 급,배수 및 위생설비, 난방설비 등이 구비되어 있습니다.



6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 장방형의 토지로서,“다세대주택”건부지로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등 본건 동측으로 로폭 약8미터 내외의 포장도로와 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 일반미관지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이 해당사항 없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다.
임차인현황 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2009. 7. 22. 근저당권
( 배당요구 종기일 : 2016.08.29 )
순위 성립일자 권리자 권리종류(점유부분) 권리금액 신고
1 전입 2009.07.27
확정 2014.08.12
배당 없음 		윤○○ 주거임차권자
제지층 제2호 37.61㎡(3동 비02호)
【보】 1300만
없음
보증금합계   1300만원
- 윤○○ : 윤○○은 주택임차권자로서 등기일은 2015.10.7.임

매각으로 소멸되지 않는등기부권리 해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ]
통칭 중성빌라 3동임.
-본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대 열람결과 전입세대는 없는 것으로 조사됨.\n\n- 본건 주소지내 전입세대 열람내역 첨부.\n\n(세대 출입문에 임차인의 권리신고 방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음)
   
< 중성골든타운3동 > 단지현황
입주년도 19940601 세대수 19940601 동수 1
층수 4 주차대수 6
인근매각 통계자료
로드뷰
전자지도
빅데이터 분석
본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다.
인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다.
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