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인천지법  2016 타경 20956 (임의)
매각기일 : 2017.01.17( 火) ( 10:00) 경매 1계
032-860-1601(구내:1601)
소재지 ( 22216-) 인천광역시 남구 주승로69번길 22-6
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2016.06.03
물건종별 주택 채권자 김○○ 감정가 46,860,000
토지면적 34㎡ (10.29평) 채무자 ○○○ 최저가 (49%) 22,961,000
건물면적 21㎡ (6.38평) 소유자 ○○○ 보증금 (20%) 4,592,200
제시외면적 26㎡ (7.87평) 매각대상 토지전체/건물전체 청구금액 28,784,383
입찰방법 기일입찰 배당종기일 2016.08.19 개시결정 2016.06.08
관련사건내역
인천지방법원 - 2017타인571 - 관련사건구분 : 인도명령
2016타경20956 부동산미래 - 인천지법 [주택] 부동산미래 2016타경20956 부동산미래 - 인천지법 [주택] 부동산미래
기일현황
경과 일자 비율 최저가 결과
접수일 2016.06.03 경매접수
~5 일 2016.06.08 경매개시결정일
~77 일 2016.08.19 배당요구종기일
~228 일 2017.01.17 49 % 22,961,000  매각
~265 일 2017.02.23 기한후납부
~265 일 2017.02.23 대납
매각 33,778,800 (72%)
매각 토지.건물현황
목록 지번 용도/구조/대지권 면적 비고
토지 1 주안동 1342-186  대지 34.00㎡
( 10.29평 )
건물 1 주승로69번길 22-6 주택
21.10㎡
( 6.38평 )
제시외 1 주승로69번길 22-6 변소 / 블록조 2.00㎡
( 0.61평 )
2 주승로69번길 22-6 주택 / 블록조 17.00㎡
( 5.14평 )
3 주승로69번길 22-6 가림막 / 스레트조 7.00㎡
( 2.12평 )
참고사항 - 본건 부동산은 신기시장과 학익여고 사이 신기시장남측주택개발지역 내(사람만 겨우 통행이 가능한 골목 안쪽)에 위치하고 있으며, 시멘트블럭조 기와지붕 단층 주택임.
인근 지하철 및 대학교
인근학교 인천백학 , 인천문학 , 인천인주 , 인천연학 , 학익여자 , 제물포여자 , 인천주안남
지역분석 및 도로현황
[ 토지감정요항표 ]
1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 신기시장 남측 인근에 위치하며, 본건 주위는 단독주택 및 소규모 공동주택, 재래시장, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로서 제반 주위환경 보통임.
2) 교통상황 본건 인근까지 차량의 출입 가능하고, 인근 노변에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태 인접필지 대비 지세 평탄한 세장형의 토지로서 단독주택부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태 본건 북측으로 노폭 약 2M내외의 도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역,주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31),과밀억제권역임.
6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없음.
7) 공부와의 차이 해당사항 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대미상임.
[ 건물감정평가요항표 ]
1) 건물의 구조 본건은 시멘트블록조 시멘트 기와지붕 단층건으로서,

외벽 : 몰탈위 페인팅 마감,
내벽 : 벽지 마감,
창호 : 샷시창호임.
2) 이용상태 단독주택으로 이용중임.
3) 설비내역 급,배수설비, 개별난방설비 등 갖추었음.
4) 부합물 및 종물 후면 건물개황도 참조.
5) 공부와의 차이 해당사항 없음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대미상.

매각으로 소멸되지 않는등기부권리 해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ]
일괄매각. 제시외 건물 포함 특별매각조건 매수보증금 20%
- 본건 현황조사차 현장에 임하여 소유자의 자 이예린을 면대한 바, 소유자 가족이 이건 부동산을 점유 사용하고 있으며 임대차관계는 없다고 함.\n\n- 본건 주소지내 전입세대 열람내역 및 주민등록등본 첨부.
   
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빅데이터 분석
본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다.
인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다.
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