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| 소재지 | (
22180-) 인천광역시 남구 인주대로211번길 5, 1동 비층1호 (용현동,낙원빌라)
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2016.04.27 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 물건종별 | 연립 | 채권자 | 주○○○○○○○ | 감정가 | 56,000,000 |
| 대지권 | 21㎡ (6.35평) | 채무자 | ○○○ | 최저가 | (70%) 39,200,000 |
| 건물면적 | 37㎡ (11.30평) | 소유자 | ○○○ | 보증금 | (10%) 3,920,000 |
| 제시외면적 | 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 청구금액 | 28,460,946 | |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 배당종기일 | 2016.07.13 | 개시결정 | 2016.04.28 |
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 기일현황
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![2016타경16278 부동산미래 - 인천지법 [연립] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000240/2016/000240-20160130016278-9.jpg)
![2016타경16278 부동산미래 - 인천지법 [연립] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000240/2016/000240-20160130016278-8.jpg)
매각 토지.건물현황
| 목록 | 지번 | 용도/구조/대지권 | 면적 | 비고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 1 | 소유권 | 392.60 ( 118.76 ) |
392.6 분의 21.381 | ||
| 건물 | 1 | 인주대로211번길 5 | 연립 1동비층1호 |
37.35㎡ ( 11.30평 ) |
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| 참고사항 | - 본건 매각부동산은 용현동 용현1동4동주민센터 남동측 인근에 위치한, 4층 다세대주택인 낙원빌라 1동 비층 1호로, 인근 주변은 빌라 및 다세대주택이 밀집한 지역임. - 본건 매각부동산은 공부상(등기부상) `낙원빌라 1동 비층1호`로 등재되어 있으나, 건물 외벽에 `낙원빌라`로, 공동출입문 문틀에 매직으로 `낙원 B 1동`으로, 세대 출입문에 `B01`로, 주민등록등본상에 `1동 B01호 낙원빌라` 로 각 표식(표기)되어 있으니 참고하시기 바람. | |||||
인근 지하철 및 대학교| 인근학교 | 인하공업전문 , 인하 , 인천학익 , 인하대사범대학부속 , 정석항공과학 , 인천용일 , 인천남부 , 인천기계공업 , 인천용정 , 인천도화 , 인천숭의 |
지역분석 및 도로현황|
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남구 용현동 소재 용일초등학교 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재한 주거지대로서 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용 편의도는 보통시됨. 3) 건물의 구조
본건은 철근콩크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 비층 1호로서, 외벽 : 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시이중창 등임. 4) 이용상태
본건은 다세대주택 구조임. 5) 설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태
본건은 대체로 장방형의 완경사지로서, 주거용(다세대주택) 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등
본건은 동측으로 로폭 약 6M의 아스콘포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 정비구역(용현5 주택재개발 정비구역2009.09.28)< 도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이
없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임. |
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임차인현황
최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2014.09.05. 근저당권
( 배당요구 종기일 : 2016.07.13 ) |
| 순위 | 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | 신고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |
전입 2014.10.21 확정 2014.10.21 배당 2016.05.26 |
이○○ | 주거임차인 전부 |
|
있음 | ||
| 보증금합계 1700만원 | |||||||
| - | |||||||
| 매각으로 소멸되지 않는등기부권리 | 해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 | 해당사항 없음 |
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[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ] 공동출입문 문틀에 '낙원 B 1동'으로, 세대출입문에 'B01'으로 표시됨 - 본건 현황조사차 현장에 임하여 임차인의 처의 면대와 임차인 이범종의 전화통화에 의한 바, 임차인 세대가 이건 부동산을 전부 점유 사용하고 있다고 진술하므로 본건 목적물의 임대차관계 현황을 조사하고 권리신고에 관한 안내서를 교부하여 안내함.\n\n- 본건 주소지내 전입세대 열람내역 및 주민등록등본 첨부. |
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인근매각 통계자료로드뷰전자지도빅데이터 분석
 본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다. 매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다. 인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다. |
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