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| 소재지 | (
22240-) 인천광역시 남구 경원대로728번길 4-29, 5층502호 (주안동,남경빌라)
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2016.04.20 |
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|---|---|---|---|---|---|---|
| 물건종별 | 연립 | 채권자 | 유○○○○○○○ | 감정가 | 135,000,000 | |
| 대지권 | 32㎡ (9.68평) | 채무자 | ○○○ | 최저가 | (70%) 94,500,000 | |
| 건물면적 | 63㎡ (19.04평) | 소유자 | ○○○ | 보증금 | (10%) 9,450,000 | |
| 제시외면적 | 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 청구금액 | 101,625,830 | ||
| 입찰방법 | 기일입찰 | 배당종기일 | 2016.07.11 | 개시결정 | 2016.04.21 | |
| 관련사건내역 |
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 기일현황
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![2016타경15398 부동산미래 - 인천지법 [연립] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000240/2016/000240-20160130015398-6.jpg)
![2016타경15398 부동산미래 - 인천지법 [연립] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000240/2016/000240-20160130015398-5.jpg)
매각 토지.건물현황
| 목록 | 지번 | 용도/구조/대지권 | 면적 | 비고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 1 | 소유권 | 252.00 ( 76.23 ) |
252 분의 32.48 | ||
| 건물 | 1 | 경원대로728번길 4-29 | 연립 5층502호 |
62.95㎡ ( 19.04평 ) |
||
| 참고사항 | - 본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 5층 다세대주택임. 주택 외벽에는 `남경`으로 표식되어 있음. | |||||
인근 지하철 및 대학교| 인근전철역 | 인천터미널 (인천1호선) , 예술회관 (인천1호선) |
| 인근학교 | 인천문학 , 인명여자 , 인천승학 , 관교 , 관교여자 , 남인천여자 , 인천관교 , 제물포여자 , 인천주안남 , 인천구월서 , 인천 , 동인천 , 인천해밀 , 상인천여자 |
지역분석 및 도로현황|
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경
본 건은 인천광역시 남구 관교동 소재 인천관교초등학교 북서측 인근에 위치하며, 주변은 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황
본 건까지의 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통시됨. 3) 건물의 구조
철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층 건물내 제5층 제502호로서, 외벽 : 사이딩판넬 등 마감. 창호 : 샷시 창호임. 4) 이용상태
다세대주택으로 이용중인 것으로 탐문조사됨. 5) 설비내역
급배수설비, 위생설비, 난방설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태
가로장방형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등
본 건 서측으로 노폭 약 6M 내외의 포장도로가 개설되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(남부교육청평생교육과-11155)<학교보건법>, 상대정화구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<학교보건법>임. 9) 공부와의 차이
없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임. |
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임차인현황
최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2013.12.18.(근저당)
( 배당요구 종기일 : 2016.07.11 ) |
| 순위 | 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | 신고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |
전입 2014.06.26 확정 2014.06.26 배당 2016.06.23 |
김○○ | 주거임차인 전부 |
|
있음 | ||
| 보증금합계 2600만원 | |||||||
| - | |||||||
| 매각으로 소멸되지 않는등기부권리 | 해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 | 해당사항 없음 |
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[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ] 본건 발코니에 샷시조 판넬지붕(약 11.3㎡) 소재하여 이를 포함하여 평가하였고 매각에도 포함. - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 임차인이 점유하는것으로 추정됨.\n\n- 본건 주소지내 전입세대 열람내역,주민등록등본 첨부 |
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인근매각 통계자료로드뷰전자지도빅데이터 분석
 본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다. 매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다. 인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다. |
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