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인천지법  2016 타경 14081 (임의)
매각기일 : 2017.06.07( 水) ( 10:00) 경매 1계
032-860-1601(구내:1601)
소재지 ( 22168-) 인천광역시 남구 독정안길 71-14
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2016.04.08
물건종별 주택 채권자 연○○○○○○○ 감정가 428,218,750
토지면적 212㎡ (64.13평) 채무자 ○○○ 최저가 취하
건물면적 276㎡ (83.45평) 소유자 ○○○ 보증금 (10%) 29,975,300
제시외면적 25㎡ (7.50평) 매각대상 토지전체/건물전체 청구금액 60,557,199
입찰방법 기일입찰 배당종기일 2016.10.26 개시결정 2016.04.11
2016타경14081 부동산미래 - 인천지법 [주택] 부동산미래 2016타경14081 부동산미래 - 인천지법 [주택] 부동산미래
기일현황
경과 일자 비율 최저가 결과
접수일 2016.04.08 경매접수
~3 일 2016.04.11 경매개시결정일
~201 일 2016.10.26 배당요구종기일
2017.06.05 - 취하된 사건입니다.
매각 토지.건물현황
목록 지번 용도/구조/대지권 면적 비고
토지 1 숭의동 248-138  대지 212.00㎡
( 64.13평 )
건물 1 독정안길 71-14 기타
1층		 131.94㎡
( 39.91평 )
2 독정안길 71-14
2층		 143.93㎡
( 43.54평 )
제시외 1 독정안길 71-14 보일러실등 / 벽돌조 1.80㎡
( 0.54평 )
2 독정안길 71-14 발코니등 / 연와조 및 샷시조 4.00㎡
( 1.21평 )
3 독정안길 71-14 계단실등 / 연와조 19.00㎡
( 5.75평 )
참고사항 - 본 건 부동산은 연와조 스라브 2층 주택으로서 1층에 2가구, 2층에 2가구가 각 점유 사용 중인데, 주택 출입구 가까운쪽이 101호, 안쪽이 102호로, 2층은 계단 가까운 쪽이 204호, 안쪽이 203호로 각 호칭하고 있음.
인근 지하철 및 대학교
인근전철역 제물포 (경인선)
인근학교 인천용일 , 인천용정 , 인천숭의 , 인천남
지역분석 및 도로현황
[ 토지감정요항표 ]
1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 남구 숭의동 소재 용정초등학교 서측 인근에 위치하며, 주위는 단
독주택, 다가구주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재된 주거지대로서, 주위환경은
보통시됨.
2) 교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용
편의도는 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태 본건은 완경사지를 평탄하게 조성한 세장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태 본건은 남동측으로 로폭 약 6M 내외의 아스콘포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
6) 제시목록 외의 물건 후첨 건물감정평가요항표 참조.
7) 공부와의 차이 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
[ 건물감정평가요항표 ]
1) 건물의 구조 본건은 연와조 스라브지붕 2층 건물로서,
외벽 : 적벽돌 쌓기 마감 등,
내벽 : 벽지마감 등,
바닥 : 장판 및 일부타일 마감 등,
창호 : 샷시이중창 등임.
2) 이용상태 본건은 주택(4가구) 구조임.
3) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
4) 부합물 및 종물 후첨 지적 및 건물개황도 및 사진용지 참조.
5) 공부와의 차이 없음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
임차인현황 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 1996.02.16. 근저당권
( 배당요구 종기일 : 2016.10.26 )
순위 성립일자 권리자 권리종류(점유부분) 권리금액 신고
1 전입 1999년 04월 17일
확정 없음
배당 없음 		김○○ 주거임차인
101호
없음
2 전입 2014.09.17
확정 2014.09.17
배당 2016.08.12 		박○○ 주거임차인
전부
【보】 2000만
있음
3 전입 2014.09.17
확정 없음
배당 없음 		조○○ 주거임차인
201호
없음
4 전입 2016.03.31
확정 2016.03.31
배당 2016.10.24 		두○○ 주거임차인
101호 전부
【보】 3500만
있음
보증금합계   5500만원
-

매각으로 소멸되지 않는등기부권리 해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ]
일괄매각. 제시외건물포함
- 본건 현황조사차 현장에 임하여 소유자의 배우자 김명숙을 면대한 바, 1층에 2가구, 2층에 2가구가 각 이건 부동산을 점유 사용하고 있다고 함.\n\n- 본건 주소지내 전입세대 열람내역 및 주민등록등본 첨부.
   
인근매각 통계자료
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빅데이터 분석
본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다.
인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다.
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