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| 소재지 | (
22183-) 인천광역시 남구 경인북길 49, 에이동 3층302호
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2016.04.08 |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 물건종별 | 다세대 | 채권자 | 오○○ | 감정가 | 75,000,000 | |||
| 대지권 | 21㎡ (6.35평) | 채무자 | ○○○ | 최저가 | (49%) 36,750,000 | |||
| 건물면적 | 36㎡ (10.84평) | 소유자 | ○○○ | 보증금 | (10%) 3,675,000 | |||
| 제시외면적 | 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 청구금액 | 22,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 기일입찰 | 배당종기일 | 2016.06.21 | 개시결정 | 2016.04.11 | |||
| 관련사건내역 |
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 기일현황
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![2016타경13989 부동산미래 - 인천지법 [다세대] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000240/2016/000240-20160130013989-8.jpg)
![2016타경13989 부동산미래 - 인천지법 [다세대] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000240/2016/000240-20160130013989-7.jpg)
매각 토지.건물현황
| 목록 | 지번 | 용도/구조/대지권 | 면적 | 비고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 1 | 소유권 | 364.00 ( 110.11 ) |
364 분의 21.96 | ||
| 건물 | 1 | 경인북길 49 | 기타 에이동3층302호 |
35.82㎡ ( 10.84평 ) |
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| 참고사항 | - 본건 매각부동산은 용현동 비룡쉼터 서측 인근에 위치한, 수개 동으로 조성된 3층 다세대주택인 영동하이츠빌라 3층302호로, 인근 주변은 빌라 및 다세대주택이 밀집한 지역임. - 본건 매각부동산은 공부상(등기부상) `에이동 3층 302호`로 등재되어 있으나, 건물 외벽에 `영동하이츠빌라`로, 우편함 옆 벽면에 매직으로 `6동(A)`로 각 표식되어 있으며, 주민등록등본상에 `A동 302호 영동빌라`로 각 표기되어 있으니 참조하시기 바람.(별첨 사진 참조) - 인근에 인하대학교가 소재함. | |||||
인근 지하철 및 대학교| 인근학교 | 인하공업전문 , 인하 , 인천학익 , 인항 , 인천용현남 , 용현여자 , 정석항공과학 , 인천용현 , 인천용정 |
지역분석 및 도로현황|
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남구 용현동 소재 “용현119안전센터” 남동측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 다세대주택 밀집지역을 이루고 있음. 2) 교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통임. 3) 건물의 구조
벽돌조 슬래브지붕 3층 내 제3층 제301호로, (사용승인일 1991.01.22) 외벽 : 적벽돌 쌓기 마감 등, 창호 : 샷시 창호임. 4) 이용상태
다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 구비되어 있는 것으로 탐문 조사됨. 6) 토지의 형상 및 이용상태
대체로 사다리형의 토지로, 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등
본건 북측과 남측으로 각각 도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 완충녹지(저촉), 정비구역(용현1주택재개발 정비구역 2009.12.14), 현상변경허가대상구역(인천시문화재과, 2010.04.14), 과밀억제권역, 상대정화구역(남부교육청)임. 9) 공부와의 차이
없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임. |
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임차인현황
최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2013.09.16.근저당권
( 배당요구 종기일 : 2016.06.21 ) |
| 순위 | 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | 신고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |
전입 2013.09.24 확정 2013.09.24 배당 2016.04.20 |
오○○ | 주거임차인 전부 |
|
있음 | ||
| 보증금합계 2200만원 | |||||||
| - | |||||||
| 매각으로 소멸되지 않는등기부권리 | 해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 | 해당사항 없음 |
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[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ] - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람 결과 임차인이 점유하는 것으로 추정됨.\n\n- 본건 주소지내 전입세대 열람내역, 주민등록등본 첨부.\n\n- 본건 배당권리신고에 관한 안내장을 현관에 부착하여 고지함.(별첨사진참조) |
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< 영동하이츠 > 단지현황| 입주년도 | NA | 세대수 | NA | 동수 | 0 |
|---|---|---|---|---|---|
| 층수 | 0 | 주차대수 | 0 |
인근매각 통계자료로드뷰전자지도빅데이터 분석
 본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다. 매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다. 인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다. |
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