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인천지법  2016 타경 13439 (임의)
매각기일 : 2016.12.20( 火) ( 10:00) 경매 2계
032-860-1602(구내:1602)
소재지 (21511-) 인천광역시 남동구 용천로176번길 85-23, 2동 2층202호 (간석동,뉴파크빌리지)
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2016.04.06
물건종별 다세대 채권자 한○○○○○○○ 감정가 58,000,000
대지권 10㎡ (3.03평) 채무자 ○○○ 최저가 (49%) 28,420,000
건물면적 31㎡ (9.40평) 소유자 ○○○ 보증금 (10%) 2,842,000
제시외면적 매각대상 토지 및 건물매각 청구금액 36,155,910
입찰방법 기일입찰 배당종기일 2016.06.20 개시결정 2016.04.07
관련사건내역
인천지방법원 - 2017타인29 - 관련사건구분 : 인도명령
인천지방법원 - 2017타인30 - 관련사건구분 : 인도명령
인천지방법원 - 2017타인31 - 관련사건구분 : 인도명령
2016타경13439 부동산미래 - 인천지법 [다세대] 부동산미래 2016타경13439 부동산미래 - 인천지법 [다세대] 부동산미래
기일현황
경과 일자 비율 최저가 결과
접수일 2016.04.06 경매접수
~1 일 2016.04.07 경매개시결정일
~75 일 2016.06.20 배당요구종기일
~258 일 2016.12.20 49 % 28,420,000  매각
매각 43,999,999 (76%)
매각 토지.건물현황
목록 지번 용도/구조/대지권 면적 비고
대지권 1 소유권 164.00
( 49.61 )		 15 분의 1
건물 1 용천로176번길 85-23 기타
2동2층202호		 31.09㎡
( 9.40평 )
참고사항 본건 부동산은 위 소재지번에 위치하고 있는 다세대주택인 뉴파크빌리지 2동 202호로, 빌라 북측에 만월산이 있고, 주변은 다세대주택과 연립주택 등으로 이루어진 주거지역임.
인근 지하철 및 대학교
인근학교 인천상아 , 인천간석 , 인천만수북 , 인천인동 , 인제 , 상인천 , 인천동부 , 인천약산 , 간석여자 , 신명여자
지역분석 및 도로현황
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 간석3동주민센터 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대 등 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 내 제2층 제202호로서,

외벽: 석재붙임 마감 등,
창호: 새시 창호 등임.
4) 이용상태 기준시점 현재 다세대주택(건축물현황도상 침실, 서재, 주방및식당, 욕실, 발코니 등)으로 이용 중임.
5) 설비내역 위생 및 급·배수설비, 도시가스설비 등이 구비되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태 남측 하향 완경사를 자체 지반 평탄하게 조성한 정방형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등 본건 동측으로 로폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역,과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
임차인현황 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2015. 6. 16. 근저당
( 배당요구 종기일 : 2016.06.20 )
순위 성립일자 권리자 권리종류(점유부분) 권리금액 신고
1 전입 2015.06.18
확정 없음
배당 없음 		권○○ 주거임차인

 없음
2 전입 2015.07.31
확정 2015.07.31
배당 2016.06.03 		손○○ 주거임차인
전부
【보】 1700만
있음
보증금합계   1700만원
-

매각으로 소멸되지 않는등기부권리 해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ]
토지 별도등기 있음
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대 열람 결과 소유자와 임차인이 점유하는 것으로 추정됨.\n\n- 본건 주소지 내 전입세대열람 내역 및 주민등록표 등본 첨부.
   
< 뉴파크빌리지2동 > 단지현황
입주년도 19970908 세대수 19970908 동수 1
층수 4 주차대수 0
인근매각 통계자료
로드뷰
전자지도
빅데이터 분석
본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다.
인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다.
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