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| 소재지 | (21032-) 인천광역시 계양구 임학서로 46, 1동 4층403호 (임학동,태근맨션)
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2016.03.29 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 물건종별 | 연립 | 채권자 | 주○○○○○○○ | 감정가 | 67,000,000 |
| 대지권 | 16㎡ (4.84평) | 채무자 | ○○○ | 최저가 | (70%) 46,900,000 |
| 건물면적 | 34㎡ (10.37평) | 소유자 | ○○○ | 보증금 | (10%) 4,690,000 |
| 제시외면적 | 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 청구금액 | 373,802,881 | |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 배당종기일 | 2016.06.14 | 개시결정 | 2016.03.31 |
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 기일현황
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![2016타경12238 부동산미래 - 인천지법 [연립] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000240/2016/000240-20160130012238-15.jpg)
![2016타경12238 부동산미래 - 인천지법 [연립] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000240/2016/000240-20160130012238-14.jpg)
매각 토지.건물현황
| 목록 | 지번 | 용도/구조/대지권 | 면적 | 비고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 1 | 소유권 | 268.20 ( 81.13 ) |
268.2 분의 16.55 | ||
| 건물 | 1 | 임학서로 46 | 기타 1동4층403호 |
34.28㎡ ( 10.37평 ) |
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| 참고사항 | - 기호 1 * 인천광역시 계양구 계산로 165, 109동 1층101호(계산동,현대아파트)에 소재하는, 17층 주거용 아파트임 * 본건은 `인천안남중학교와 부현초등학교` 중간지점에 위치하고 있음 * 본건은 주거로 이용되는 아파트임 - 기호 2 * 인천광역시 계양구 임학서로 46, 1동 4층403호(임학동,태근맨션)에 소재하는, 4층 주거용 공동주택임 * 본건은 계양구 `계산고등학교`인근에 위치하고 있음 * 본건은 주거로 이용되는 공동주택임 - 기호 3 * 인천광역시 계양구 계양산로 93, 5층501호(계산동,동호힐탑)에 소재하는, 5층 주거용 다세대 주택임 * 본건은 계양구 소재 `계양산지구대`맞은편에 위치하고 있음 * 본건 건물 외벽에 `2동`이 표기되어 있으며, 주거로 이용되는 다세대 주택임 | |||||
인근 지하철 및 대학교| 인근전철역 | 경인교대입구 (인천1호선) , 계산 (인천1호선) , 임학 (인천1호선) |
| 인근학교 | 경인여자 , 계산여자 , 인천안남 , 인천길주 , 인천부평 , 인천안산 , 임학 , 인천병방 , 계산 , 인천예일 |
지역분석 및 도로현황|
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경
본건 기호(가)는 인천광역시 계양구 계산동 소재 인천안남중학교 남측 인근에 위 치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역으로 전반적인 주위환경은 보통시 됨. 본건 기호(나)는 인천광역시 계양구 계산2동 소재 계산고등학교 동측 인근에 위 치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역으로 전반적인 주위환경은 보통시 됨. 본건 기호(다)는 인천광역시 계양구 계산동 소재 인천계양경찰서 계양산지구대 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지 역으로 전반적인 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황
본건 기호(가-다) 공히 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소 재하여 교통상황은 보통시 됨. 3) 건물의 구조
기호(가) - 철근콘크리트 슬래브지붕 17층 건물내 1층 101호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 창호 : 알루미늄 샷시 창호 등임. 기호(나) - 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물내 4층 403호로서, 외벽 : 드라이 비트 마감 등. 창호 : 알루미늄 샷시 창호 등임. 기호(다) - 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 5층 건물내 5층 501호로서, 외벽 : 드라이 비트 마감 등. 창호 : 프라스틱 샷시 창호 등임. 4) 이용상태
본건 기호(가)는 아파트로 이용중이며 기호(나,다)는 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역
본건 기호(가-다) 공히 기본적인 위생 및 급배수설비 등을 갖추고 있으며 기호(가) 는 열병합에 의한 지역난방설비, 기호(나-다)는 도시가스에 의한 개별난방설비 등 을 갖추고 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태
기호(가) - 인접지와 대체로 등고평탄한 5필지 일단지의 부정형 토지로 아파트 건 부지로 이용중임. 기호(나) - 인접지와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로 다세대주택 건부지로 이 용중임. 기호(다) - 완경사의 세장형 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등
기호(가) - 단지내 도로를 통해 외부 공도에 접함. 기호(나) - 본건 서측으로 노폭 약 12m 내외 포장도로에 접함. 기호(다) - 본건 남측으로 노폭 약 15m 내외 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태
기호(가-1) - 제3종일반주거지역, 과밀억제권역, 상대정화구역(인천서부교육지원 청(560-6659)), 상대정화구역(인천서부교육지원청문의(560-6659)), 절대정화구역(인천서부교육지원청(560-6659))임. 기호(가-2) - 제3종일반주거지역, 과밀억제권역, 상대정화구역(인천서부교육지원 청(560-6659)), 상대정화구역(인천서부교육지원청문의(560-6659)), 절대정화구역(인천서부교육지원청평생교육과문의560-6659)임. 기호(가-3,4) - 제3종일반주거지역, 공항시설보호지구, 일반미관지구, 최고고도지 구, 과밀억제권역, 상대정화구역(인천서부교육지원청(560-6659)), 상대정화구역(인천서부교육지원청문의(560-6659)), 장애물제한표 면구역임. 기호(가-5) - 제2종일반주거지역, 과밀억제권역, 상대정화구역(인천서부교육지원 청문의(560-6659)), 절대정화구역(인천서부교육지원청(560-6659))임. 기호(나-1) - 제2종일반주거지역, 공항시설보호지구, 최고고도지구, 과밀억제권역, 역사문화환경보존지역(자세한 내용은 계양구 문화체육관광과 문화재 체육시설팀에 문의), 상대정화구역, 상대정화구역(인천서부교육지원 청문의(560-6659)), 상대정화구역(인천서부교육지원청(560-6659)), 장애물제한표면구역임. 기호(다-1) - 제2종일반주거지역, 공항시설보호지구, 최고고도지구, 과밀억제권역, 역사문화환경보존지역(자세한 내용은 계양구 문화체육관광과 문화재 체육시설팀에 문의), 상대정화구역(인천서부교육지원청문의(560-6659 )), 상대정화구역(인천서부교육지원청(560-6659)), 장애물제한표면구 역임. 9) 공부와의 차이
없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임. |
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임차인현황
최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2015.07.28.근저당권
( 배당요구 종기일 : 2016.06.14 ) |
| 순위 | 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | 신고 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |
전입 2009.07.16 확정 없음 배당 없음 |
이○○ | 주거임차인 전부 |
|
없음 | ||||
| 보증금합계 1000만원 | 월세합계 30만원 | |||||||||
| - | |||||||||
| 매각으로 소멸되지 않는등기부권리 | 해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 | 해당사항 없음 |
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[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ] - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 임차인이 점유하는것으로 추정됨.\n\n- 본건 주소지내 전입세대 열람내역,주민등록등본 첨부 - 본건 현황조사차 현장에 임하였으나 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없었으나, 임차인과의 전화통화(010-2753-15**) 및 전입세대 열람 결과 임차인이 점유하고 있다 함\n\n- 본건 주소지내 전입세대 전원의 열람내역 및 주민등록등본 첨부 - 본건 현황조사차 현장에 임하였으나 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없었으나, 임차인의 배우자 임태희와 전화통화(010-8880-41**) 및 전입세대 열람 결과 임차인이 점유하고 있다 함\n\n- 본건 주소지내 전입세대 전원의 열람내역 및 주민등록등본 첨부 |
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< 태근맨션 > 단지현황| 입주년도 | 20020109 | 세대수 | 20020109 | 동수 | 1 |
|---|---|---|---|---|---|
| 층수 | 4 | 주차대수 | 4 |
인근매각 통계자료로드뷰전자지도빅데이터 분석
 본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다. 매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다. 인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다. |
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