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| 소재지 | (22846-) 인천광역시 서구 백범로934번길 15, 3층304호 (가좌동,대덕테크노타운)
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2016.03.28 |
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|---|---|---|---|---|---|---|
| 물건종별 | 아파트형공장 | 채권자 | 하○○○○○○○ | 감정가 | 140,000,000 | |
| 대지권 | 95㎡ (28.74평) | 채무자 | ○○○ | 최저가 | (70%) 98,000,000 | |
| 건물면적 | 185㎡ (55.81평) | 소유자 | ○○○ | 보증금 | (10%) 9,800,000 | |
| 제시외면적 | 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 청구금액 | 130,000,000 | ||
| 입찰방법 | 기일입찰 | 배당종기일 | 2016.06.15 | 개시결정 | 2016.04.08 | |
| NPL | 해당 물건은 NPL(Non Performing Loan) 물건으로, 채권자가 유동화 회사로 변경된 상태입니다. | |||||
| 관련사건내역 |
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 기일현황
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![2016타경12108 부동산미래 - 인천지법 [아파트형공장] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000240/2016/000240-20160130012108-8.jpg)
![2016타경12108 부동산미래 - 인천지법 [아파트형공장] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000240/2016/000240-20160130012108-7.jpg)
매각 토지.건물현황
| 목록 | 지번 | 용도/구조/대지권 | 면적 | 비고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 1 | 소유권 | 5279.00 ( 1596.90 ) |
5279 분의 95.17 | ||
| 건물 | 1 | 백범로934번길 15 | 아파트형공장 3층304호 |
58.50㎡ ( 17.70평 ) |
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| 2 | 백범로934번길 15 | 3층304호 |
126.00㎡ ( 38.12평 ) |
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| 참고사항 | 본 건은 가좌동 178-164에 소재하는 아파트형 공장 대덕테크노타운 304호임. 가좌공단지역으로 중, 소규모의 공장 밀집지역임. | |||||
인근 지하철 및 대학교| 인근학교 | 인천건지 |
지역분석 및 도로현황|
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 인천산업용품유통센터 1단지 북동측 인근에 위치 하며, 주위는 아파트형공장, 각종 규모의 공장, 근린생활시설 등이 혼재하는 공장지대로 서 주위환경은 보통임. 2) 교통상황
본건 인근까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조
철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건물내 3층 304호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 내 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 창 호 : 샷시 창호 등. (집합건축물대장 사용승인일 : 1987.12.29) 4) 이용상태
본건은 아파트형공장으로 기준시점 현재 상하로 구분하여 사무실 및 작업장 등으로 이용 중임. 5) 설비내역
공동 위생 및 급배수설비, 화물용 리프트설비, 승객용 승강기설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서 아파트형공장, 근린생활시설 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등
본건 동측으로 노폭 약 20m 내외의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태
일반공업지역, 중로1류(폭20M-25M)(접함), 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 9) 공부와의 차이
없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임. |
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임차인현황
최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2009. 6. 8. 근저당권
( 배당요구 종기일 : 2016.06.15 ) |
| 순위 | 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | 신고 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |
전입 2012.03.21 확정 없음 배당 없음 |
주○○○○○○○ | 공장임차인 15.87평방미터 |
|
없음 | ||||
| 보증금합계 500만원 | 월세합계 50만원 | |||||||||
| - | |||||||||
| 매각으로 소멸되지 않는등기부권리 | 해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 | 해당사항 없음 |
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[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ] 아파트형 공장으로, 상하로 구분하여 사무실 및 작업장 등으로 이용중임. 본건 현황조사차 현장에 임하여 소유자의 직원을 면대한 바, 소유자 회사와 임차인 이건 부동산을 점유 사용하고 있다고 함. 자세한 임대차내용은 모른다고함. 본건 주소지내 전입세대 열람내역 및 상가건물임대차현황서 첨부. |
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인근매각 통계자료로드뷰전자지도빅데이터 분석
 본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다. 매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다. 인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다. |
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