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| 소재지 | (22110-) 인천광역시 남구 도화동 14-30 5층501호
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2016.03.16 |
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|---|---|---|---|---|---|---|
| 물건종별 | 다세대 | 채권자 | 세○○○○○○○ | 감정가 | 157,000,000 | |
| 대지권 | 34㎡ (10.29평) | 채무자 | ○○○ | 최저가 | (49%) 76,930,000 | |
| 건물면적 | 68㎡ (20.68평) | 소유자 | ○○○ | 보증금 | (20%) 15,386,000 | |
| 제시외면적 | 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 청구금액 | 101,188,442 | ||
| 입찰방법 | 기일입찰 | 배당종기일 | 2016.06.07 | 개시결정 | 2016.03.17 | |
| 관련사건내역 |
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 기일현황
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![2016타경10607 부동산미래 - 인천지법 [다세대] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000240/2016/000240-20160130010607-6.jpg)
![2016타경10607 부동산미래 - 인천지법 [다세대] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000240/2016/000240-20160130010607-5.jpg)
매각 토지.건물현황
| 목록 | 지번 | 용도/구조/대지권 | 면적 | 비고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 1 | 소유권 | 137.40 ( 41.56 ) |
137.4 분의 34.35 | ||
| 건물 | 1 | 도화동 14-30 | 다세대 5층501호 |
68.37㎡ ( 20.68평 ) |
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| 참고사항 | -본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 5층 다세대주택임. | |||||
인근 지하철 및 대학교| 인근학교 | 인천전문 , 인천재능 , 동산 , 인천서화 , 선인 , 선화여자 , 인화여자 , 인천하이텍 , 도화기계공업 , 인천전자마이스터 , 재능 , 인천서림 , 인천서흥 |
지역분석 및 도로현황|
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 남구 도화동 소재, 재능고등학교 북동측 인근에 위치하며 주위는 기존 다세대주택 및 단독주택이 밀집하였음. 2) 교통상황
본건까지 중,소형 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임. 3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건내 제5층 제501호로서, 외벽:몰탈위 사이딩등 마감임. 내벽:벽지도배 및 일부타일붙임등 마감임. 창호:샷시창호임. 4) 이용상태
다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역
상.하수도, 수세식 위생설비, 급.배수설비, 난방설비등이 설치되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고 평탄한 사다리형 토지이며, 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등
북동측으로 노폭 약 6M에 접하였으며, 서측으로 소폭의 포장도로와 연계되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법> 9) 공부와의 차이
없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임. |
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임차인현황
최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2011.8.19.근저당권
( 배당요구 종기일 : 2016.06.07 ) |
| 순위 | 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | 신고 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |
전입 2015.08.20 확정 2015.10.12 배당 2016.04.08 |
김○○ | 주거임차인 전부 |
|
있음 | ||||
| 보증금합계 1700만원 | 월세합계 20만원 | |||||||||
| - | |||||||||
| 매각으로 소멸되지 않는등기부권리 | 해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 | 해당사항 없음 |
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[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ] 특별매각조건 매수보증금 20% - 본건 현황조사차 현장에 임하여 임차인 자 김누리를 면대한 바, 임차인 가족이 이건 부동산을 점유 사용하고 있으나 전세금에 대해서는 잘모른다고 진술. 본건 주소지내 전입세대 열람내역 및 주민등록등본 첨부. |
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인근매각 통계자료로드뷰전자지도빅데이터 분석
 본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다. 매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다. 인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다. |
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