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인천지법  2016 타경 10409 (임의)
매각기일 : 2016.10.10( 月) ( 10:00) 경매 11계
032-860-1611(구내:1611)
소재지 ( 22135-) 인천광역시 남구 주안로 108, 9층909호 (주안동,경향프라자)
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2016.03.15
물건종별 근린생활 채권자 옹○○○○○○○ 감정가 53,000,000
대지권 5㎡ (1.51평) 채무자 ○○○ 최저가 (70%) 37,100,000
건물면적 36㎡ (10.94평) 소유자 ○○○ 보증금 (10%) 3,710,000
제시외면적 매각대상 토지 및 건물매각 청구금액 17,705,856
입찰방법 기일입찰 배당종기일 2016.05.23 개시결정 2016.03.16
관련사건내역
인천지방법원 - 2016타인2385 - 관련사건구분 : 인도명령
2016타경10409 부동산미래 - 인천지법 [근린생활] 부동산미래 2016타경10409 부동산미래 - 인천지법 [근린생활] 부동산미래
기일현황
경과 일자 비율 최저가 결과
접수일 2016.03.15 경매접수
~1 일 2016.03.16 경매개시결정일
~69 일 2016.05.23 배당요구종기일
~209 일 2016.10.10 70 % 37,100,000  매각
매각 45,135,000 (85%)
매각 토지.건물현황
목록 지번 용도/구조/대지권 면적 비고
대지권 1 소유권 1241.60
( 375.58 )		 1241.6 분의 2.456
2 소유권 1241.60
( 375.58 )		 1241.6 분의 2.948
건물 1 주안로 108 기타
9층909호		 16.43㎡
( 4.97평 )
2 주안로 108
9층910호		 19.72㎡
( 5.97평 )
참고사항 - 인천광역시 남구 주안동 136-1 경향프라자 9층 소재의 상가임. - 본건 상가는 909호와 910호를 경계벽체를 허물고 하나로 사용하였으며, 현재는 상당히 오랫동안 공실 상태라고 관리소장이 진술함. - 출입구에는 `엠뷰티아카데미`라고 썬팅이 되어 있음.
인근 지하철 및 대학교
인근전철역 주안 (경인선)
인근학교 주안 , 한국폴리텍 II , 인천주안 , 인천석암 , 인천주안북
지역분석 및 도로현황
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 주안역 남동측 인근에 위치하며, 주위일대는
역세권 상가지대로서 음식점, 유흥업소, 모텔, 각종 근린상가 등이 혼재하고
있으며, 상업지대로서 주위환경 보통시됨.
2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역 등이 소재하여
대중교통사정 무난한 편임.
3) 건물의 구조 철골철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물중 9층 909호 및 910호로서
(사용승인일자 : 1995.11.03)
외벽 : 복합판넬 및 강화유리 등 마감
내벽 : 세멘몰탈위페인트 마감.
창호 : 알미늄새시 창호임.
4) 이용상태 909호 및 910호: 공히 근린생활시설 용도로서, 현재 공실상태임.
5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 소화설비 및 승강기설비 등 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태 장방형의 토지로서 인접도로와 등고 평탄하며, 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등 북측으로 광로, 동측으로 세로의 포장도로와 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이 없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 현재 공실 상태로서, 이해관계인 부재 등으로 임대관계 미상임.

매각으로 소멸되지 않는등기부권리 해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ]
일괄매각. 본건 상가는 909호와 910호를 경계벽체를 허물고 하나로 사용하였으며, 현재는 상당히 오랫동안 공실 상태임.
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없음. 경매시 참고바람(전입세대미등재)\n\n- 본건 주소지내 전입세대열람내역, 상가건물임대차현황서 첨부.
   
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없음. 경매시 참고바람(전입세대미등재)\n\n- 본건 주소지내 전입세대열람내역,상가건물임대차현황서 첨부.
   
인근매각 통계자료
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빅데이터 분석
본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다.
인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다.
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