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| 소재지 | (21973-) 인천광역시 연수구 원인재로 59, 33동 2층201호 (동춘동,한양2차아파트)
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2016.03.10 |
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|---|---|---|---|---|---|---|
| 물건종별 | 아파트 | 채권자 | 이○○ | 감정가 | 266,000,000 | |
| 대지권 | 85㎡ (25.71평) | 채무자 | ○○○ | 최저가 | 취하 | |
| 건물면적 | 85㎡ (25.70평) | 소유자 | ○○○ | 보증금 | (10%) 26,600,000 | |
| 제시외면적 | 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 청구금액 | 13,300,000 | ||
| 입찰방법 | 기일입찰 | 배당종기일 | 2016.05.18 | 개시결정 | 2016.03.11 | |
| 관련사건내역 |
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 기일현황
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![2016타경9799 부동산미래 - 인천지법 [아파트] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000240/2016/000240-20160130009799-6.jpg)
![2016타경9799 부동산미래 - 인천지법 [아파트] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000240/2016/000240-20160130009799-5.jpg)
매각 토지.건물현황
| 목록 | 지번 | 용도/구조/대지권 | 면적 | 비고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 1 | 소유권 | 125615.50 ( 37998.69 ) |
125615.5 분의 85.4024 | ||
| 건물 | 1 | 원인재로 59 | 아파트 33동2층201호 |
84.97㎡ ( 25.70평 ) |
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| 참고사항 | 가. 본건 부동산은 동춘2동주민센터 북동쪽방향 인근에 수 개 동으로 조성되어 있는 한양2차아파트 내 33동 201호로, 아파트 인근에 인천서면초등학교, 인천여자중학교, 인천여자공업고등학교 등이 소재하고 있음, 나. 본건 부동산은 저층아파트로 건물 내에 엘리베이터는 설치되어 있지 않음. | |||||
인근 지하철 및 대학교| 인근전철역 | 동막 (인천1호선) , 동춘 (인천1호선) |
| 인근학교 | 인천가톨릭 , 인천대건 , 인천동막 , 인천박문 , 인천여자공업 , 인천서면 , 인천여자 , 인천연성 , 연성 , 박문 , 인천동춘 , 청량 , 인천연화 , 연수여자 , 연수 , 인천청량 , 연화 |
지역분석 및 도로현황|
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 연수구 동춘동 소재 인천여자중학교 북서측 인근에 위치하며 주변은 대단위의 아파트지대임. 2) 교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 양호함. 3) 건물의 구조
철근콘크리트조 스라브지붕 5층건 중 2층 201호임. 4) 이용상태
아파트 로 이용중임. 5) 설비내역
위생 및 급배수설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태
광평수의 부정형 토지를 아파트 및 그 부대시설 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등
단지내 포장도장를 통하여 출입함. 8) 토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(2014-01-13), 제1종지구단위계획구역(공동주택용지), 지구단위 계획구역(2014-07-14), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건 법>, 절대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역(인천동부교육청 평생교육과문의(46 0-6249))<학교보건법>. 9) 공부와의 차이
없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음. |
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임차인현황
최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2016. 3. 11. 강제경매개시결정
( 배당요구 종기일 : 2016.05.18 ) |
| 순위 | 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | 신고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |
전입 2015.06.12 확정 2015.05.08 배당 2016.05.13 |
강○○ | 주거임차인 전부 |
|
있음 | ||
| 보증금합계 2억 2000만원 | |||||||
| - | |||||||
| 매각으로 소멸되지 않는등기부권리 | 해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 | 해당사항 없음 |
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[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ] 압류채권자가 금221,560,000원에 매수신청을 하고, 보증을 제공하였음. - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대 열람결과 임차인이 점유하는 것으로 추정됨.\n\n- 본건 주소지내 전입세대 열람내역 및 주민등록표 등본 첨부. |
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< 한양2 > 단지현황| 입주년도 | 19940629 | 세대수 | 19940629 | 동수 | 44 |
|---|---|---|---|---|---|
| 층수 | 5 | 주차대수 | 1407 |
인근매각 통계자료로드뷰전자지도빅데이터 분석
 본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다. 매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다. 인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다. |
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