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인천지법  2016 타경 8796 (임의)
매각기일 : 2016.10.12( 水) ( 10:00) 경매 14계
032-860-1614(구내:1614)
소재지 (21553-) 인천광역시 남동구 구월로64번길 10, 나동 501호
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2016.03.03
물건종별 다세대 채권자 녹○○○○○○○ 감정가 115,000,000
대지권 22㎡ (6.66평) 채무자 ○○○ 최저가 (70%) 80,500,000
건물면적 43㎡ (13.10평) 소유자 ○○○ 보증금 (10%) 8,050,000
제시외면적 66㎡ (19.90평) 매각대상 토지 및 건물매각 청구금액 74,227,570
입찰방법 기일입찰 배당종기일 2016.05.16 개시결정 2016.03.04
관련사건내역
인천지방법원 - 2016타인2379 - 관련사건구분 : 인도명령
2016타경8796 부동산미래 - 인천지법 [다세대] 부동산미래 2016타경8796 부동산미래 - 인천지법 [다세대] 부동산미래
기일현황
경과 일자 비율 최저가 결과
접수일 2016.03.03 경매접수
~1 일 2016.03.04 경매개시결정일
~74 일 2016.05.16 배당요구종기일
~223 일 2016.10.12 70 % 80,500,000  매각
매각 101,370,000 (88%)
매각 토지.건물현황
목록 지번 용도/구조/대지권 면적 비고
대지권 1 소유권 221.00
( 66.85 )		 221 분의 22.21
건물 1 구월로64번길 10 기타
나동501호		 43.29㎡
( 13.10평 )
참고사항 본건 부동산은 인천지하철1호선 인천시청역 서쪽방향에 위치하고 있는 공동주택인 부림팰리스 나동(건물외벽 표시) 501호로, 빌라 주변은 아파트, 다세대주택과 연립주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 이루어진 주거지역임.
인근 지하철 및 대학교
인근전철역 예술회관 (인천1호선) , 인천시청 (인천1호선)
인근학교 구월여자 , 제물포여자 , 인천구월서 , 인천 , 동인천 , 인천해밀 , 상인천여자 , 인천영종 , 인천예술 , 인천경원 , 상인천 , 인천석암 , 인천주원
지역분석 및 도로현황
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경 인천광역시 운영 1호선 전철 인천시청역 서측 근거리에 소재하며 주변은 다세대 아파트 등 주택지데와 인근 대로변으로 노선상가지데가 형성되어 있음
2) 교통상황 인근에 버스정류장과 전철역이 소재하여 대중교통 양호한 편임
3) 건물의 구조 철근콘크리트조 평스라브 5층건물이며 본건은 5층임
4) 이용상태 다세대주택임 (방3 화장실 1, 거실 겸 주방1 등)
5) 설비내역 위생급배수시설, 도시가스설비,개별난방설비 등 되어 있음
6) 토지의 형상 및 이용상태 대략 정방형 평지이며 다세태주택건부지임
7) 인접 도로상태등 포장된 세로에 접하며 각지임
8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역이며 과밀억제권역 상대정화구역임
9) 공부와의 차이 1.본건 501호 건물의 북측으로 지붕 있는 베란다가 설치되어 있으며 건축물대장상 건축과-54817(2011.11.29)호에 의거 위반건축물표시(공동주택 철근콘크리트조 8㎡ 무단증축)기재된 것은 본건 베란다를 지칭하는 것으로 판단됨
2.기타 공부와의 차이는 없는 것으로 조사됨
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1. 본건 임대되어 있는 것으로 탐문조사 되었으나 임대조건은 미상임
임차인현황 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2013.03.14.근저당권
( 배당요구 종기일 : 2016.05.16 )
순위 성립일자 권리자 권리종류(점유부분) 권리금액 신고
1 전입 2013.06.10
확정 2013.06.10
배당 2016.03.15 		이○○ 주거임차인
전부
【보】 2000만
【월】 38만
있음
보증금합계   2000만원    |   월세합계   38만원   
-

매각으로 소멸되지 않는등기부권리 해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ]
건축물대장상 위반건축물표시기재되어 있음(감정평가서참조)
- 본건 현황조사차 현장에 임하여 임차인 이○○를 대면한 바, 임차인 가족이 이건 부동산을 점유 사용하고 있다고 함.\n\n- 본건 주소지내 전입세대 열람내역 및 주민등록표 등본 첨부.
   
< 부림팰리스나동 > 단지현황
입주년도 20110316 세대수 20110316 동수 1
층수 5 주차대수 8
인근매각 통계자료
로드뷰
전자지도
빅데이터 분석
본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다.
인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다.
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