2016타경7625 부동산미래 - 인천지법 [답]

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매각기일 : 2016.09.19( 月) ( 10:00)

경매 4계
032-860-1604(구내:1604)

소재지	인천광역시 남구 주안동 1286-10 [도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2016.02.24
물건종별	답	채권자	이○○	감정가	166,400,000
토지면적	104㎡ (31.46평)	채무자	○○○	최저가	(100%) 166,400,000
건물면적	0 (0.00평)	소유자	○○○	보증금	(10%) 16,640,000
제시외면적		매각대상	토지전체	청구금액	900,000,000
입찰방법	기일입찰	배당종기일	2016.05.09	개시결정	2016.02.25

기일현황

경과	일자	비율	최저가	결과
접수일	2016.02.24	경매접수
~1 일	2016.02.25	경매개시결정일
~75 일	2016.05.09	배당요구종기일
~208 일	2016.09.19	100 %	166,400,000	매각
매각 166,500,000 (100%)

매각 토지.건물현황

목록		지번	용도/구조/대지권	면적	비고
토지	1	주안동 1286-10	답	104.00㎡ ( 31.46평 )
참고사항	- 본건 부동산은 남구 주안동 1286-10의 대지로서 한신휴플러스아파트 사거리 부근 도로변에 위치하고 있음. - 본건 토지위에 제시외건물(단층 스라브건물)이 소재하고 있으며, 모든 창문은 베니아판으로 막혀있고 사람이 거주하지 않는 것으로 보여짐. - 일반건축물대장 신청하였으나 발급불가임.

인근 지하철 및 대학교

인근학교	문학정보 , 인천백학 , 인천문학 , 인천인주 , 인천연학 , 학익여자 , 관교여자 , 제물포여자 , 인천주안남

지역분석 및 도로현황

[ 토지감정요항표 ]

1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 ‘태평아파트’ 북측에 인접해 있으며,
본건 주변은 기존 주택 지대임.

2) 교통상황 ○ 차량접근가능 여부 : 본건까지 차량 접근가능함.
○ 대중교통여건 양부 : 인근 간선도로 변에 간선,지선,급행 버스 등 이용 가능함.

3) 형태 및 이용상태 ○ 부정형 완경사지로 주거기타(용도미상) 부지로 이용되고 있음.
(현재 폐문 조치된 상태로 내부 확인 불가함)

4) 인접 도로상태 ○ 남측으로 약 8미터 정도의 아스팔트 포장도로와 접함.

5) 토지이용계획 및 제한상태 ○ 제2종일반주거지역.
○ 과밀억제권역,상대정화구역.

6) 제시목록 외의 물건 ○ 제시외 건물 1개동 소재함.(후면 지적개황도 참조)

7) 공부와의 차이 ○ 공부상 지목은 답이나 현황은 대임.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ○ 임대관계 미상임.

매각으로 소멸되지 않는등기부권리	해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권	해당사항 없음
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ] 1.제시외 폐가 콘크리트조 슬래브지붕 약 45.6㎡는 매각에서 제외함. 제시외 건물로 인한 법정지상권 성립여부는 불분명함. 2.제시외 건물이 매각에 포함되지 않아 토지사용에 제한을 받는 경우 감정평가금액은 116,480,000원임. 3.공부상 지목은 '답'이나 현황은 '대'임. 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없음.\n\n본건 주소지내 전입세대 없다는 전입세대 열람내역,지적도등본 첨부.

인근매각 통계자료

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전자지도

빅데이터 분석

본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.

매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다.

인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다.